Вторият метродиаметър се е отразил положително на жилищния пазар

Слаб спад от по-малко от 2.5% са регистрирали цените на жилищата в София през юли и август спрямо второто полугодие на 2011 г. В кварталите в близост до метрото обаче нивата не са се променили, а на места дори са постигнали лек ръст. Това отчитат от „Адрес Недвижими имоти“ в обобщението си за пазара на жилища през летните месеци.
От компанията уточняват, че цените на апартаментите са замръзнали не само в районите около новия втори метродиаметър, но и в кварталите, разположени около първата линия на подземния транспорт. Без видима промяна са ценовите нива в кварталите „Люлин“, „Младост“, „Илинден“ и „Надежда“. Леко покачване с около 0.5%-1% има в районите на „Света Троица“, „Мусагеница“, „Банишора“.
Консултантите са забелязали и друга позитивна тенденция на пазара на жилищни имоти. Постепенното завръщане на купувачите на недвижимост за инвестиция от началото на годината е станало значително по-осезаемо през лятото. Освен това статистиката на „Адрес“ показва, че те са започнали да предприемат и по-смели стъпки - през юли е реализирана сделка за жилище на стойност 163 хил. евро.
Лятото е отключило по-скъпи продажби и при апартаментите, които не са придобити с цел инвестиция. През юли и август в София близо 60% от сделките са били за имоти на стойност 50 хил. евро, над 18% са за жилища до 70 хил. евро, а за над 100 хил. евро недвижимост са купили около 10% от потребителите.
Пазарът на наеми също е демонстрирал сериозна активност през лятото. Близо половината от наемателите в периода юни-август са намерили подходящия имот в рамките на една до три седмици, посочват експертите. Наемните нива са се задържали без особена промяна - между 2.7 и 4.5 евро на кв. м.
Продължаващо активизиране на сделките и задържане на цените на жилищния пазар, прогнозират специалистите до края на годината.

Строителство имоти, бр.31, 10.09.12, с.9