Бележник
Покажи повече Добавете
Бележник Покажи повече
  • За да потърсим вместо вас
  • Обадете се безплатно на
0800 155 33

Многостаен

Номер на оферта:458967
Обратно към резултатите от търсенето Променете търсенето

470 000 EUR

(1843 EUR / кв.м.)

София , Яворов

Площ:255 кв.м. Етаж: 4 Отопление: Друго, Обзавеждане:Необзаведен

Многостаен апартамент тип мезонет със застроена площ от 184.34 кв.м. Разпределение първо ниво: коридор, спалня (12.43 кв.м.) със собствена баня с тоалетна, спалня (9.54 кв.м.), излизаща на голяма тераса (9.68 кв.м.), още една спалня ( 12.84 кв.м.), всекидневна с кухненски бокс и трапезарна част (33.83 кв.м.), с излаз на тераса ( 9.74 кв.м.), баня с тоалетна, склад и малко перално помещение. Разпределение второ ниво: емпоре, кухненски бокс, тоалетна и невероятна покривна тераса (26.30 кв.м.). Отопление: Автономно на всеки апартамент, с изградена инфраструктура за термопомпа. Климатизация: Автономна на всеки апартамент, с изградена инфраструктура за термопомпа. Мазе - 10.37кв.м. Две подземни паркоместа в цената. Цената е без ДДС!



СГРАДА:

FLAIR RESIDENCE е сграда, планирана и проектирана по начин, който да съответства на нейната първокласна локация. Тя се изгражда с материали от най-високо качество, оползотворявайки последните тенденции в строителната технология. Сградната техниката - асансьори, климатици, Ел., ВиК и ОВК системи, системи за видеонаблюдение и контрол на достъпа, автоматизирани системи за напояване, осветяване и снеготопене са доставени от водещи световни производители. МАТЕРИАЛИ, ТЕХНОЛОГИЯ И ТЕХНИКА Конструкция Монолитна стоманобетонна безгредова конструкция с контурни греди и фундаментна плоча (стоманобетонни шайби и колони) Конструкцията е осигурена на сеизмичност - IX-та степен по скалата на Медведев - Шпонхойер - Карник. Зидарии и стени керамични тухли WIENERBERGER - POROTHERM; зидарски разтвор - BAUMIT / ROEFIX. Покриви и тераси ПЛОСЪК ПОКРИВ / ТЕРАСИ - висококачествен гранитогрес за външен монтаж; СКАТЕН ПОКРИВ - метални керемиди на Vasroofing; - подпокривна хидроизолационна мембрана KNAUF Фасада - декоративни клинкерни плочи; - мазилка с декоративни елементи. ДОГРАМА (ПРОЗОРЦИ И ВРАТИ НА ТЕРАСИ) - RAL 7016 - алуминиева дограма с прекъснат термомост REYNAERS CS 77 - троен стъклопакет 44мм (бмм 4 сезона - 4мм бяло - 4мм К стъкло); - топъл PVC дистанционер; - високо ниво на звукоизолация. ВХОДНА БЛИНДИРАНА ВРАТА - серия SOLID iDoor (безключов достъп - карта или чип) - RAL 7016; - вградена алармена система. Отопление/ вентилация и климатизация Автономно на всеки апартамент, с изградена инфраструктура за термопомпа. Фоайе, стълбищна клетка и етажни площадки ВХОДНА БЛИНДИРАНА ВРАТА - серия SOLID iDoor (безключов достъп карта или чип) - RAL7016; - вградена алармена система. ТАВАН И АРХИТЕКТУРНИ ЕЛЕМЕНТИ - декоративни елементи от гипсокартон; - скрито диодно осветление; - декоративна венецианска мазилка SAN MARCO GRASSELO Dl CALCE. НАСТИЛКА - подова настилка от висококачествен гранитогрес СТЕНИ - декоративна варова мазилка SAN MARCO CADORO; Завършеност на жилища ПРЕГРАДНИ СТЕНИ - керамични тухли WIENERBERGER - POROTHERM. МАЗИЛКИ - Гипсова машинна мазилка KNAUF /ROEFIX. ЗАМАЗКИ - плаваща (не позволява предаването на ударни звуци през плоча и конструктивни елементи) армирана циментова замазка с фибри и пластификатор (по-висок толеранс на температурни разширения, предизвикани от подовото отопление). ЖИЛИЩНИ ПОМЕЩЕНИЯ - гипсова машинна мазилка KNAUF /ROEFIX. СЕРВИЗНИ ПОМЕЩЕНИЯ - окачен таван от влагоустойчиви плоскости по система KNAUF D112. ВОДОПРОВОД - PPR стабилизирани тръби с микрофибърна вложка VALROM Италия; - Индивидуални водомери с модули за дистанционно отчитане B-METER - Италия; - Завършеност на санитарни помещения: ИЗКАРАНИ ИЗВОДИ НА ТАПА (ПО ПРОЕКТ). КАНАЛИЗАЦИЯ - PVC тръби WAVIN - Холандия; - Завършеност на санитарни помещения: ИЗКАРАНИ ИЗВОДИ НА ТАПА (ПО ПРОЕКТ). ВЪНШНИ АЛУМИНИЕВИ РОЛЕТНИ ЩОРИ - електрическо задвижване. ВХОДНА БЛИНДИРАНА ВРАТА - серия SOLID iDoor (безключов достъп - карта или чип) - RAL7016; - вградена алармена система. Вертикална планировка и озеленяване ЛИЦЕВА ОГРАДА КЪМ УЛ. МАНУШ ВОЙВОДА - стоманобетонен цокъл h=60cM (облечен); - надстройка до h=160см от алуминиеви прахово боядисани ламели; - автомобилен електрически портал с ширина 300см с контрол на достъпа; - 1 бр. пешеходни врати с контрол на достъпа. СТРАНИЧНИ ОГРАДИ КЪМ СЪСЕДНИ ПАРЦЕЛИ - стоманобетонен цокъл h=20см-80см; - надстройка до h=200см от оградни пана; НАСТИЛКА - високо износоустойчиви бетонови павета SEMMELROCK ARTE 100мм - антрацит. ОСВЕТЛЕНИЕ - Дворно LED осветление с автоматично управление през портиерно помещение; Мазета и подземен паркинг ВРАТИ - мултифункционална метална врата; - трансферни вентилационни решетки на вратите за циркулация на въздуха; - секретен патрон. НАСТИЛКА И СТЕНИ - подова настилка от италиански ГРАНИТОГРЕСНИ ПЛОЧИ б0/б0см АВК; - вароциментова мазилка KNAUF /ROEFIX /декоративен латекс DULUX. ТАВАН - окачен таван от влагоустойчиви плоскости по система KNAUF D112; - декоративен латекс DULUX. ЕЛЕКТРО ИНСТАЛАЦИЯ - контакти и лампени излази (включени към отделните жилищни електромери); - вградено LED осветление. ВЕНТИЛАЦИОННА ИНСТАЛАЦИЯ - централна вентилационна инсталация както на общите части на мазетата, така и на отделните мазета. НАСТИЛКА - високо износоустойчива основа от шлайфан бетон; СТЕНИ И ТАВАНИ - стени - вароциментова мазилка KNAUF /ROEFIX.; - стени - декоративен латекс DULUX; - таван - облицован с топло и шумоизолация от каменна вата KNAUF. ЕЛЕКТРО ИНСТАЛАЦИЯ - LED осветление с контрол посредством фотоклетки; - изводи на трифазно захранване за зареждане на електро- автомобили. ВЕНТИЛАЦИОННА ИНСТАЛАЦИЯ - централна вентилационна инсталация; - централна димоотвеждаща инсталация. Срокове: акт.14 до 31.12.2019г., акт.15 октомври 2020г., разрешение за ползване декември 2020г.



МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

FLAIR RESIDENCE е ексклузивна, малка жилищна сграда, намираща се на тиха, неповторима локация, в сърцето на гр. София, в столичния арт квартал Яворов (Иван Асен II), ул. "Мануш войвода". В сградата се предвиждат 4 жилищни единици, като всяка една от тях е разположена на изцяло самостоятелен етаж. Сградата съчетава градския уют и усещането за еднофамилна къща в центъра на София. В непосредствена близост е до Борисовата градина, само на метри от няколко централни станции на метрото, многобройни малки магазинчета, приветливи кафетерии, арт ресторанти и барчета, спортни съоръжения, учебни заведения културни забележителности и развлечения. Бързият и лесен достъп до големи пътни артерии, като булевардите "Цариградско шосе" и "Шипченски проход", както и „Евлоги Георгиев”, осигуряват скоростно придвижване до всички точки на столицата - молове, бизнес центрове, болници, летище, както и бързо напускане на пределите на града.



ПРЕДИМСТВА:

Малкият брой жилищни единици осигурява градският уют, спокойствие, удобство и сигурност на обитаване на сградата. Качества, които са изключителна рядкост за сгради, намиращи се на централни локации в гр. София.



Обади се СЕГА и цитирай този код 458967

Изтеглете безплатното мобилно приложение, за да видите най-новите оферти 24 часа преди да ги публикуваме на сайта.

Този имот ви интерeсува?
Обадете се сега в клиентския център на АДРЕС!

Консултант по тази оферта:
Димитър Генов - Консултант недвижими имоти в София
Златен медал
Златен медал
  • > ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – СРЕБЪРЕН КОНСУЛТАНТ 2014Г.
  • > ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – БРОНЗОВ КОНСУЛТАНТ 2014Г.
  • > ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – СРЕБЪРЕН КОНСУЛТАНТ 2013г.
  • > ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – БРОНЗОВ КОНСУЛТАНТ 2013Г.
  • > ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – БРОНЗОВ КОНСУЛТАНТ 2012Г.
  • > ШАМПИОН ПО ОБОРОТ - ПЛАТИНЕН КОНСУЛТАНТ 2018Г.
  • > ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – ПЛАТИНЕН КОНСУЛТАНТ 2017г.
  • > ШАМПИОН ПО ОБОРОТ - ПЛАТИНЕН КОНСУЛТАНТ 2016Г.
  • > ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – ЗЛАТЕН КОНСУЛТАНТ 2016Г.
  • > ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – СРЕБЪРЕН КОНСУЛТАНТ 2016Г.
  • > ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – БРОНЗОВ КОНСУЛТАНТ 2016Г.
  • > ШАМПИОН ПО ОБОРОТ - ЗЛАТЕН КОНСУЛТАНТ 2015Г.
Димитър
Генов
Изпратете запитване

Успех
Запитването беше
изпратено успешно
Ново запитване по имота

Грешка
Възникна грешка при
изпращане на запитването
Опитайте отново

Интересува ли ви тази оферта? АДРЕС ви дава възможност да научавате първи всички промени около този имот. Ще ви уведомяваме по email за:
  • Настъпила промяна в цената
  • Промени в описанието и снимките на имота
  • Направени огледи и заявен интерес към имота

Успех
Успешно се абонирахте да следите промените по избрания имот:

Многостаен, 470000 EUR
София Яворов
офертата 458967

Грешка
Възникна грешка при
изпращане на заявката
Опитайте отново

Успех
Офертата е добавена в Бележник:

Многостаен, 470000 EUR
София , Яворов
Оферта: 458967

Затворете

Грешка
Възникна грешка при
добавяне на офертата в Бележник
Опитайте отново

Изпрати на приятел

Тази оферта е много добра и си струва да я споделите с приятелите си! Ангажираме се да изпратим пълна и точна информация за имота на всеки, който се интересува, само въведете email!

Email на получателя:

Вашето име:

Вашият email:

Съобщение / коментар за имота:

Оставащи 0 от 500 символа

Успех
Информацията за:

Къща, EUR
Многостаен, София, кв. Яворов
Оферта: 458967

. Затворете

Грешка
Възникна грешка при
изпращането
Опитайте отново

Този имот ви интерeсува?
Обадете се сега в клиентския център на АДРЕС!

Изпратете запитване

Успех
Запитването беше
изпратено успешно
Ново запитване по имота

Грешка
Възникна грешка при
изпращане на запитването
Опитайте отново

Имоти със сходни характеристики:


Многостаен, София, кв. Яворов

Многостаен

София кв. Яворов
Цена: 219500 EUR


Многостаен, София, кв. Яворов

Многостаен

София кв. Яворов
Цена: 199000 EUR


Многостаен, София, кв. Яворов

Многостаен

София кв. Яворов
Цена: 425000 EUR


Многостаен, София, кв. Яворов

Многостаен

София кв. Яворов
Цена: 520000 EUR


Многостаен, София, кв. Яворов

Многостаен

София кв. Яворов
Цена: 285454 EUR

Здравейте,
Моят АДРЕС ви помага да търсите имоти бързо и лесно:

Само на присъединилите се към „Моят АДРЕС” се ангажираме да изпращаме актуална информация и добри съвети, които ви помагат да сключите изгодна сделка. Не пропускайте тази полезна възможност, регистрирайте се сега!

Оставете това за друг път

Success
Браво! Успешно се присъединихте към Моят АДРЕС.
На посочения email бе изпратено писмо. За да активираме регистрацията ви е необходимо да кликнете на линка в това писмо. Благодарим ви!

Ние се ангажираме да предоставим на клиентите си добри съвети, които ще им помогнат да сключат изгодната за тях сделка.

Отказвам се


Паролата е изпратена на
посочения email адрес.