0888 11 22 00

Многостаен апартамент, продажба, София, кв. Яворов

Код на имота: 458962
XXXXX, XXXXXXXXXX
188 кв.м.
XXX
Многостаен апартамент
401 преглеждания
X €/кв.м.

Описание

Площ: 188 кв.м.

Тип Имот: Многостаен апартамент

Етаж: 2

Ниво на обзавеждане: Необзаведен

Отопление: Друго

Многостаен апартамент със застроена площ от 142,73 кв.м. Разпределение: коридор, спалня (17.34 кв.м.) с прилежаща баня с тоалетна, още две спални с излаз на обща тераса, всекидневна с кухненски бокс и трапезарна част (35.37 кв.м.) с излаз на голяма тераса, баня с тоалетна, склад и малко перално помещение. Отопление: Автономно на всеки апартамент, с изградена инфраструктура за термопомпа. Климатизация: Автономна на всеки апартамент, с изградена инфраструктура за термопомпа. Мазе - 9.93 кв.м. Две подземни паркоместа.

FLAIR RESIDENCE е сграда, планирана и проектирана по начин, който да съответства на нейната първокласна локация. Тя се изгражда с материали от най-високо качество, оползотворявайки последните тенденции в строителната технология. Сградната техниката - асансьори, климатици, Ел., ВиК и ОВК системи, системи за видеонаблюдение и контрол на достъпа, автоматизирани системи за напояване, осветяване и снеготопене са доставени от водещи световни производители. МАТЕРИАЛИ, ТЕХНОЛОГИЯ И ТЕХНИКА Конструкция Монолитна стоманобетонна безгредова конструкция с контурни греди и фундаментна плоча (стоманобетонни шайби и колони) Конструкцията е осигурена на сеизмичност - IX-та степен по скалата на Медведев - Шпонхойер - Карник. Зидарии и стени керамични тухли WIENERBERGER - POROTHERM; зидарски разтвор - BAUMIT / ROEFIX. Покриви и тераси ПЛОСЪК ПОКРИВ / ТЕРАСИ - висококачествен гранитогрес за външен монтаж; СКАТЕН ПОКРИВ - метални керемиди на Vasroofing; - подпокривна хидроизолационна мембрана KNAUF Фасада - декоративни клинкерни плочи; - мазилка с декоративни елементи. ДОГРАМА (ПРОЗОРЦИ И ВРАТИ НА ТЕРАСИ) - RAL 7016 - алуминиева дограма с прекъснат термомост REYNAERS CS 77 - троен стъклопакет 44мм (бмм 4 сезона - 4мм бяло - 4мм К стъкло); - топъл PVC дистанционер; - високо ниво на звукоизолация. ВХОДНА БЛИНДИРАНА ВРАТА - серия SOLID iDoor (безключов достъп - карта или чип) - RAL 7016; - вградена алармена система. Отопление/ вентилация и климатизация Автономно на всеки апартамент, с изградена инфраструктура за термопомпа. Фоайе, стълбищна клетка и етажни площадки ВХОДНА БЛИНДИРАНА ВРАТА - серия SOLID iDoor (безключов достъп карта или чип) - RAL7016; - вградена алармена система. ТАВАН И АРХИТЕКТУРНИ ЕЛЕМЕНТИ - декоративни елементи от гипсокартон; - скрито диодно осветление; - декоративна венецианска мазилка SAN MARCO GRASSELO Dl CALCE. НАСТИЛКА - подова настилка от висококачествен гранитогрес СТЕНИ - декоративна варова мазилка SAN MARCO CADORO; Завършеност на жилища ПРЕГРАДНИ СТЕНИ - керамични тухли WIENERBERGER - POROTHERM. МАЗИЛКИ - Гипсова машинна мазилка KNAUF /ROEFIX. ЗАМАЗКИ - плаваща (не позволява предаването на ударни звуци през плоча и конструктивни елементи) армирана циментова замазка с фибри и пластификатор (по-висок толеранс на температурни разширения, предизвикани от подовото отопление). ЖИЛИЩНИ ПОМЕЩЕНИЯ - гипсова машинна мазилка KNAUF /ROEFIX. СЕРВИЗНИ ПОМЕЩЕНИЯ - окачен таван от влагоустойчиви плоскости по система KNAUF D112. ВОДОПРОВОД - PPR стабилизирани тръби с микрофибърна вложка VALROM Италия; - Индивидуални водомери с модули за дистанционно отчитане B-METER - Италия; - Завършеност на санитарни помещения: ИЗКАРАНИ ИЗВОДИ НА ТАПА (ПО ПРОЕКТ). КАНАЛИЗАЦИЯ - PVC тръби WAVIN - Холандия; - Завършеност на санитарни помещения: ИЗКАРАНИ ИЗВОДИ НА ТАПА (ПО ПРОЕКТ). ВЪНШНИ АЛУМИНИЕВИ РОЛЕТНИ ЩОРИ - електрическо задвижване. ВХОДНА БЛИНДИРАНА ВРАТА - серия SOLID iDoor (безключов достъп - карта или чип) - RAL7016; - вградена алармена система. Вертикална планировка и озеленяване ЛИЦЕВА ОГРАДА КЪМ УЛ. МАНУШ ВОЙВОДА - стоманобетонен цокъл h=60cM (облечен); - надстройка до h=160см от алуминиеви прахово боядисани ламели; - автомобилен електрически портал с ширина 300см с контрол на достъпа; - 1 бр. пешеходни врати с контрол на достъпа. СТРАНИЧНИ ОГРАДИ КЪМ СЪСЕДНИ ПАРЦЕЛИ - стоманобетонен цокъл h=20см-80см; - надстройка до h=200см от оградни пана; НАСТИЛКА - високо износоустойчиви бетонови павета SEMMELROCK ARTE 100мм - антрацит. ОСВЕТЛЕНИЕ - Дворно LED осветление с автоматично управление през портиерно помещение; Мазета и подземен паркинг ВРАТИ - мултифункционална метална врата; - трансферни вентилационни решетки на вратите за циркулация на въздуха; - секретен патрон. НАСТИЛКА И СТЕНИ - подова настилка от италиански ГРАНИТОГРЕСНИ ПЛОЧИ б0/б0см АВК; - вароциментова мазилка KNAUF /ROEFIX /декоративен латекс DULUX. ТАВАН - окачен таван от влагоустойчиви плоскости по система KNAUF D112; - декоративен латекс DULUX. ЕЛЕКТРО ИНСТАЛАЦИЯ - контакти и лампени излази (включени към отделните жилищни електромери); - вградено LED осветление. ВЕНТИЛАЦИОННА ИНСТАЛАЦИЯ - централна вентилационна инсталация както на общите части на мазетата, така и на отделните мазета. НАСТИЛКА - високо износоустойчива основа от шлайфан бетон; СТЕНИ И ТАВАНИ - стени - вароциментова мазилка KNAUF /ROEFIX.; - стени - декоративен латекс DULUX; - таван - облицован с топло и шумоизолация от каменна вата KNAUF. ЕЛЕКТРО ИНСТАЛАЦИЯ - LED осветление с контрол посредством фотоклетки; - изводи на трифазно захранване за зареждане на електро- автомобили. ВЕНТИЛАЦИОННА ИНСТАЛАЦИЯ - централна вентилационна инсталация; - централна димоотвеждаща инсталация. Срокове: акт.14 до 31.12.2019г., акт.15 октомври 2020г., разрешение за ползване декември 2020г.

FLAIR RESIDENCE е ексклузивна, малка жилищна сграда, намираща се на тиха, неповторима локация, в сърцето на гр. София, в столичния арт квартал Яворов (Иван Асен II), ул. "Мануш войвода". В сградата се предвиждат 4 жилищни единици, като всяка една от тях е разположена на изцяло самостоятелен етаж. Сградата съчетава градския уют и усещането за еднофамилна къща в центъра на София. В непосредствена близост е до Борисовата градина, само на метри от няколко централни станции на метрото, многобройни малки магазинчета, приветливи кафетерии, арт ресторанти и барчета, спортни съоръжения, учебни заведения културни забележителности и развлечения. Бързият и лесен достъп до големи пътни артерии, като булевардите "Цариградско шосе" и "Шипченски проход", както и „Евлоги Георгиев”, осигуряват скоростно придвижване до всички точки на столицата - молове, бизнес центрове, болници, летище, както и бързо напускане на пределите на града.

Малкият брой жилищни единици осигурява градският уют, спокойствие, удобство и сигурност на обитаване на сградата. Качества, които са изключителна рядкост за сгради, намиращи се на централни локации в гр. София.

Обади се СЕГА и цитирай този код 458962.


Оферта от партньор на Адрес

Купувачите вече разглеждат този имот.

Локацията е приблизителна

Други имоти в тази локация

Транспорт

Проверете маршрут

Подобни имоти

Пиши ни ново
Заяви оглед