Офис, продажба, Сандански, кв. ЦГЧ

АДРЕС Недвижими Имоти продава ПРИ ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА просторен магазин с подземно паркомясто в централната част на Сандански. Обща площ - 513,00 кв. м, разпределена на обширна зала за клиенти с терасовидна форма, складови помещения и три санитарни възела. Витринната част е с височина 3,50 м и дължина 16,00 м, осигуряваща пълна видимост към външната зала за клиенти, която е с височина до 4,00 м. Таваните на останалите две вътрешни зали са с височина около 3,00 м. Обектът има три входа - както от фасадната част на имота, така и откъм коридора на това ниво. По проект имотът представлява сбор от няколко съседни магазина, които се продават само заедно. Състояние на обекта: подове и стени – на груб строеж, частично прекарана електрическа инсталация, монтирани въздуховоди за аспирация, дограма от PVC, два санитарни възела - оборудвани. Пред магазина има тераса с площ от 60 кв. м, която не се продава, но може да бъде наета при необходимост. Обектът е подходящ както за търговски цели, така и за шоурум, офис или склад. Имотът е на етап Акт 14, като въвеждането му в експлоатация следва да се извърши от новите собственици, когато приключат всички необходими довършителни работи в него.

Сградата е 5-етажна, състояща се от магазини, заведение, офиси, апартаменти и подземен паркинг. Конструкцията е монолитна, стоманобетонна, с тухлени стени. Покривната конструкция е плосък покрив, покрит с топло- и влагоизолационни материали. Фасадното оформяне е със структурна окачена фасада от керамични плочки "Еталбонд", стъклена окачена фасада и декоративна мазилка. Бизнес-центърът е с изцяло завършени общи части: две вътрешни стълбищни клетки и две асансьорни клетки. Асансьорите достигат до кота -3,50 м, където са паркоместата. Сградата има оригинална визия и привлича погледа със своя изискан и стилен вид, интересни дизайнерски решения и разчупена архитектура. Разрешението за ползване на сградата /Акт 16/ е получено на 07.01.2013 г., а въвеждането на настоящия обект в експлоатация ще стане след приключване на довършителните работи в него.

Сградата е разположена на главния булевард на Сандански, с лице на 3 улици. Наблизо се намират Общината, офис сгради, адвокатска и нотариална кантори, 6 банкови офиса, 3 училища, Централната поща, поликлиниката, хотели със СПА, множество магазини, книжарници, кафенета и други. Районът е изключително комуникативен и това го прави предпочитан както за работно място, така и за живеене. Инфраструктурата е напълно завършена и отлично поддържана.

- атрактивно местоположение; - модерна визия на сградата; - функционално вътрешно разпределение; - собствено подземно паркомясто; - близост до центъра на града. Продажната цена включва дължимия ДДС. Имотът може да бъде закупен с ипотечен кредит, осигурен с безплатното съдействие на нашата агенция. Купувачът заплаща агентско възнаграждение в размер на 3% /без ДДС/.

Обади се СЕГА и цитирай този код 308952.