Вдигат наемите през септември

Заради учебната година

В края на август и септември е бумът в пазара на наеми. Търсещите жилище трябва да побързат, защото наемодателите са по-неотстъпчиви при преговорите за цената, а качествените имоти се наемат дори в рамките на часове. Това заяви за РЕПОРТЕР Калоян Богданов, маркетинг мениджър на „Адрес недвижими имоти”.Причината е, че в този период сезонните работници се прибират по родните си места, настъпва и новата учебна година за студенти и ученици. По думите му голяма част от собствениците на имотите се опитват да повишат цената на наема, макар и минимално.Средните цени на ателиетата и едностайните апартаменти се движат в рамките на 140-210 евро/месец, като цените се договарят предимно в лева. Двустайните се отдават в границата 160-270 евро на месец, а тристайните - за 220-390 евро.Студентите наемат имоти в близост до университети, метростанции и спирки.Забелязва се повишено търсене от страна на чуждестранните студенти на двустайни апартаменти с наем между 300 и 400 лв. Българските студенти се насочват към двустайни и тристайни от 400 до 500 лв. с местоположение до университетите, обясни Богданов.Според експерта мениджъри и хора на високи позиции търсят по-луксозни, напълно обзаведени имоти, докато служителите от по-нисък клас се ориентират към семпло обзаведени апартаменти на достъпни цени. Във Варна е налице и вълна от руснаци, които наемат тристайни апартаменти в близост до Морската градина, кв. Бриз и курортите – Златни пясъци, Св. Св. Константин и Елена и Албена. В квартали като Трошево и Младост, където цените са в размер 200 – 300 лв. наемателите са предимно хора на средна възраст с по-скромни доходи, твърди Калоян Богданов.По думите му в големите градове се забелязва лек недостиг на жилища с добри параметри - средни етажи, добро изложение и функционално разпределение. В централната част на град Варна има достатъчно имоти, но се забелязва липса на луксозни апартаменти с наем между 1000 и 2000 евро и на такива от по-нисък клас и цени между 500 и 800 евро, обясни експертът.

Репортер, бр.240, 26.08.13, с.10