0888 11 22 00
0888 11 22 00
Добави обява
Начало
Купи
Ново строителство
Ипотечен кредит
Продай
За нас
Блог

Продай имота си по-бързо от другите, без да губиш пари.

Когато продавате, винаги искате да знаете каква е цената. Попълнете формата и ни я изпратете. Наш консултант ще се свърже с Вас. Винаги искайте Вашият имот да бъде ексклузивен. Това ще Ви направи наш специален клиент.

Какво получаваш с Адрес?

Спечели повече пари

Ще получаваш сравнителен пазарен анализ, за да се ориентираш в цените на имотите в твоя район. Заедно ще определим твоята цена и така ще продадеш с по-добра печалба.

Продай по-бързо

Всяка седмица при нас се регистрират над 500 купувача и във всеки един момент знаем кой точно ще хареса твоя имот. Това ще спести време.

Спечели повече свободно време

Ще работиш с 1 консултант, а той - с още 500. Той ще организира огледите и ще поеме вместо теб всички обаждания на купувачите и техните брокери.

Бъди спокоен и сигурен, че няма да сгрешиш

Няма да бъдеш сам в преговорите и екип от собствени юристи ще се погрижи да събере всички документи, за да подсигури сделката.

Хора като теб, които ни се довериха

“Бях пуснала обява за продажба и ми се обади консултант на Адрес. Обеща ми много неща, изпълни ги и даже успя да продаде апартамента ми за по-малко от месец. Случи се, защото той ми помогна да определя точната цена, иначе щях да сигурно да чакам цяла година. Ако продавам пак, със сигурност ще се обадя на Адрес."

Таня Георгиева
София

“Препоръча ми ги приятел, който беше останал доволен от услугите им. Успях да продам по-бързо, отколкото очаквах. Оказа се, че имаше толкова документи за вадене, че трябваше да наема цяла адвокатска кантора. Слава богу, не ми се наложи, защото те имат юристи и свършиха всичко вместо мен."

Йордан Люцканов
гр. Пловдив

“В началото не исках да работя с брокер, но когато обявих продажбата, в един ден ми се обадиха страшно много хора от агенции и нито един реален клиент. Загубих няколко дни в телефонни разговори, които ми изядоха цялото време. Тогава потърсих услугите на Адрес. Благодаря им за адекватната намеса."

Маргарита Стойчева
гр. Бургас

“Бях се отчаял. Буквално! Почти нямаше запитвания за имота ми, а на огледите идваха несериозни хора. Брокерът ми помогна с рекламата и успя да договори по-добра цена за имота. Препоръчвам!"

Ивайло Маринов
гр. София

От къде се вади скица на имот?

Скица на имот може да бъде получена от Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК). Те отговарят за поддържането на регистри и планове, свързани със земя и имоти. Скицата може да бъде проверена във всеки един областен град в България в Служба по геодезия, картография и кадастър (СГКК).

Как се определя граница на имот?

За да установят границите между имотите в България, собствениците на имоти могат да подадат иск за установяване на граници. Искът е приложим, когато границите са неопределени или когато съсед е навлязъл в имота ви. И двете страни трябва да докажат правото си на собственост, като може да бъде назначено и експертно лице.

Колко струва данъчна оценка на имот?

Удостоверението за данъчна оценка на имот в България се издава за около две седмици след подаване на заявлението. Услугата се предоставя от отдел „Местни данъци и такси“ на съответната община, район, кметство по местонахождение на имота. 
Стандартната цена е около 17 лв. за Столична община. Срещу допълнително заплащане се предлагат бърза и експресна услуга, при които документът може да бъде получен в рамките на един или два дни. 
За бърза услуга, таксата е между 10 лв. и 20 лв. като за гр. София е 25.5 лв.
За експресна услуга, таксата е между 20лв. и 40 лв. като за гр. София е 34 лв.

Как се определя пазарна цена на имот?

Пазарната цена на даден имот в България се определя чрез пазарна оценка, извършена от лицензирани оценители. Те вземат предвид фактори като местоположение, размер, състояние и цени на сходни имоти. Пазарната цена отразява приблизителната стойност на имота при настоящите условия на пазара на недвижими имоти.

За какво да внимаваме при продажба на имот?

За да си осигурите успешна и безпроблемна сделка, е необходимо на първо място да следите текущите условия на пазара на недвижими имоти. Разбирането дали в момента пазарът е изгоден за купувачите или за продавачите може да окаже влияние върху вашата ценова стратегия и срок за продажба Бъдете информирани за тенденциите на местния пазар.  

Обърнете внимание и на определянето на подходяща за вашето жилище цена. Прекалено високата цена може да отблъсне потенциалните купувачи, а прекалено ниската цена може да доведе до финансови загуби. Консултирайте се с професионалист в областта на недвижимите имоти, за да ви помогне да определите реалистична и стратегически правилна цена.