Продажби на Парцел/Терен в Ямбол от Адрес

В Закон за задълженията и договорите (ЗЗД) не е изрично упоменат минималният срок, за който може да се сключи договор за наем на имот. Не се посочват и срокове или начин на плащане на дължимите суми. Това е оставено в ръцете на страните, за да могат те да се споразумеят по най-добрия и удобен за тях начин. Според ЗЗД наемните отношения приключват с изтичане на срока на договора по взаимно съгласие на страните.
Възможно е обаче прекратяването на договорните отношения да се случи предсрочно. За целта лицето, което е решило да предприеме такова действие, е необходимо да даде писмено предизвестие на отсрещната страна по образеца, посочен в договора за наем.
 

Купувачите, които са се насочили към покупка завишават критериите си и са по-внимателни в подбора на имотите, в които биха направили огледи. Те са наясно със своите изисквания и предпочитания и избират имот, който отговаря най-точно на техния стил и начин на живот. Внимателно проверяват инвеститора, строителя и агенцията за недвижими имоти, която предлага имота. Обмислят дали даденостите на района са това, което търсят. Подготвят се предварително с въпроси и не се колебаят да получат отговори както имотния агент, така и от продавача на имота.
 

През изминалата 2023 г. най-атрактивните квартали за купувачите в София бяха Лозенец, Кръстова вада, Малинова долина, Младост, Овча купел и Манастирски ливади. Те остават актуални и през 2024 г., като интересите на клиентите са ориентирани към линията на метрото. 
 

Процесът по закупуване на имот посредством външно финансиране започва с кандидатстването за ипотечен кредит. Първата стъпка е свързана с подаването на искане за предварително одобрение, като препоръчителен вариант е използването услугите на кредитен посредник. Предимството при работата с него е подборът на редица различни оферти от различни банки, така че да можете да сравните офертите и изберете съвместно тази, която отговаря най-много на личните ви нужди. Предварителният договор на практика е най-значителната стъпка в процеса на покупко-продажбата, тъй като обвързва и двете страни по сделката с нея, а за банката почти винаги е изискване, за да бъде получено одобрението за финансиране. Преди да бъде подписан обаче, е ключово купувачът да се увери в правната ,,изрядност’’ на имота, съдействие за което ще получи от брокера, с когото работи, а в някои случаи – от адвокат, нает за целта. 

Ипотечният кредит представлява заем, който се обезпечава посредством недвижимо имущество. В масовия случай се използва за покупката на жилище. Ипотеката се учредява с цел обезпечаване на определено вземане с ограничено вещно право върху определен недвижим имот.

Все пак, съществуват и други причини, поради които се налага тегленето на ипотечен кредит. Такава причина би била нуждата от финансови средства за осъществяване на търговска дейност или реализиране на инвестиционна цел.  

Знаете ли, че можете да получите одобрение за кредит, още преди да сте харесали имот за покупка?

Заявете безплатна консултация за ипотечен кредит!