Естера

  ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ: 17 етажа, 15 надземни, 2 подземни, 3 офис етажа, 61 апартамента, 143 паркоместа, 27 складови помещения. Сградата е с две отделни фоайета, съответно за офисна и жилищна част, със самостоятелни стълбищни клетки и по два или общо четири високо скоростни асансьора. СУТЕРЕН – Две подземни парко нива, съответно на кота -4,00/паркинг В1/ и кота -7,10/паркинг В2/. Достъпът до тях е чрез широка двупосочна рампа. На ниво В1 са разположени 69 паркоместа и 13 сутеренни помещения. На ниво В2 са разположени също 69 паркоместа и 14 сутерени помещения. Сутеренът е с видим бетон и изпълнена маркировка и осветление. Предвидени са места за електрически автомобили. И четирите асансьора са достъпни от двете подземни нива, отделно има изграден достъп и посредством стълбищни клетки.   ОБЩИ ЧАСТИ НА СГРАДАТА   ВХОДНИ ФОАЙЕТА, НИВО ПАРТЕР /кота 0,00/ – луксозно изпълнени по дизайнерски проект, с висок клас материали. Сграда е с две входни фоайета, абсолютно отделени и независими едно от друго. Жилищното фоайе с рецепция, зона за изчакване и помещение за бебешки колички и колела. Офисното фоайе с рецепция и зона за изчакване.   На ниво партер е обособена Кафетерия, с директен и самостоятелен достъп за клиенти. Всички обществени части на сградата са достъпни за хора с увреждания. ЕТАЖНИ ФОАЙЕТА И СТЪЛБИЩНИ КЛЕТКИ / от ниво +3,60 до +50,75/ Подовете - гранитогрес Стените - с шум изолиращи тухли Wienerberger  Porotherm 25 N+F- 25 см, завършени шпакловка, замазка и боя Таванът- от гипскартон   3.3 АСАНСЬОРИ – 4 броя високоскоростни асансьора Schindler, разпределени пропорционално за офисната и жилищна част.   ФАСАДА И ДОГРАМА   ФАСАДА- Вентилируема фасадна обшивка от алуминиеви композитни панели – ALPOLIC® A2 - 4 мм на фирма « ALPOLIC® Mitsubishi Chemical Corporation ». Конструкция, топлоизолация и хидроизолация - система Q-VENT конзоли с термо подложки, носещи Т и L – алуминиеви пофили 2 мм, камена вата ROCKWOOL Airrock, дебелина 100 мм. ДОГРАМА И ОСТЪКЛЯВАНЕ – Алуминиеви профили на фирма «Schuco» за прозорци и врати, система «AWS70.HI», с прекъснат термо-мост, цвятпо RAL клас 2. Обков на фирма Schuco, скрит тип – Turn and Tilt, дръжки в цвят EV1. Остъкляванес прозрачни тройни стъклопакети 46mm от стъкла на фирма:AGC: Външно енергийно Stop rey vision 62 стъкло – 8 mm TGI – Spacer M 14 mm – запълване Аргон 90% Средно прозрачно стъкло – 4mm TGI – Spacer M 14 mm – запълване Аргон 90% Вътрешно нискоемисиино ламинирано стъкло - 44,2 mm (кантирано)   СИСТЕМИ НА СГРАДАТА   Пожаро-известителна система Евакуационно и аварийно осветление Смукателна и нагнетателна вентилация Тръбни линии за отоплителна инсталация Водопровод и противопожарен водопровод Канализационна система Резервоар за противопожарни нужди   СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ НА ТЕРЕН   Ландшафт дизайн на зеленините части, обособени зони за почивка и разходка.   ІІ. АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛНА ЧАСТ АПАРТАМЕНТИ   1. ВХОДНА ВРАТА – дизайнерска врата по индивидуален проект – Solid *Забележка – Входната врата не може да бъде подменяна с цел естетика в интериорната визия на сградата.   2. ПОДОВИ НАСТИЛКИ Дневна, кухня, спални, бани, коридори- циментова замазка Изградена система за подово отопление REHAU, с допълнителна изолационна подложка -7 см 3. СТЕНИ Преградните стени между апартаментите в сградата - изградени от най-висок клас тухли Wienerberger Porotherm 25 N+F – 25см. Външните стени - измазани, шпакловани и грундирани Вътрешните преградни „Щендерни“ стени - изградени от двуслоен гипс картон по система Siniat, запълнени с шумо и топлоизолираща вата със завършеност до степен шпакловане и подготовка за боядисване. Мокри помещения –изградени преградни стени/предстенна обшивка от влагоустойчив гипсокартон с шпакловани фуги. 4. ТАВАНИ–еднопластов прав таван от гипсокартон по система Siniat 5.ФАСАДА- Вентилируема фасадна обшивка от алуминиеви композитни панели – ALPOLIC® A2 - 4 мм на фирма « ALPOLIC® Mitsubishi Chemical Corporation », цвят Solid. Конструкция,топлоизолация и хидроизолация - система Q-VENT конзоли с термо подложки, носещи Т и L – алуминиеви пофили 2 мм, камена вата ROCKWOOL Airrock, дебелина 100 мм.   6. ДОГРАМА И ОСТЪКЛЯВАНЕ – Алуминиеви профили на фирма «Schuco» за прозорци и врати, система «AWS70.HI», с прекъснат термо-мост, цвят по RAL клас 2. Обков на фирма Schuco скрит тип- Turn and Tilt, дръжкив цвят EV1. Остъкляванес прозрачни тройни стъклопакети46mm от стъкла на фирма:AGC: Външно енергийно Stop rey vision 62 стъкло – 8 mm TGI – Spacer M 14 mm – запълване Аргон 90% Средно прозрачно стъкло – 4mm TGI – Spacer M 14 mm – запълване Аргон 90% Вътрешно нискоемисиино ламинирано стъкло - 44,2 mm (кантирано)   7.ТЕРАСИ - Настилка - мразоустойчив гранитогрес Парапет – прав стъклен парапет свисочина от кота готова настилка 1200мм, триплексово стъкло 8х4х8 с височина 1000мм, вкл.алуминиевканал. Ръкохватка - неръждаем съчетан профил 54х32 . Окачен таван - HPL панели Fundermax Exterior ® - 6 мм, цвят Дърфесен декор   8.ЧАСТ ВиК ИНСТАЛАЦИИ - Изградени ВиК инсталация, завършваща на „тапа”, с монтирани водомери, съгласно проект. Шумоизолация на всички щрангове.   9. ЕЛЕКТРИЧЕСКА ИНСТАЛАЦИЯ РАЗДЕЛ: СИЛНОТОКОВА И ОСВЕТИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ: Изградени кабелни инсталации, конзолни и разклонителни кутии, съгласно проект Апартаментно ел. табло Осветителни тела по тераси *забележка - като част от екстериорната визия на сградата, осветителните тела на терасите не подлежат на промяна РАЗДЕЛ: СЛАБОТОКОВИ ИНСТАЛАЦИИ Апартаментна комуникационна кутия; Домофона система във входно антре.   10. ЧАСТ ОВиК Инсталация тип Rehau с изградена колекторна кутия,с подговотовка за свързване към термо помпа. Изградени тръбви разводки за връзка между вътрешно и външно тяло, както и окабеляване Изградени тръбни разводки за стенни конвектори, подоготвени и затапени.