Тристаен апартамент, продажба, Добрич, кв. Център

АДРЕС Недвижими Имоти продава най-луксозния имот на пазара в момента! Това е тристаен апартамент състоящ се от: 1. АПАРТАМЕНТ • ДНЕВНА ЗОНА - /Антре - Дневна - Трапезария – Кухня – Тераса/ Усвояване на пространството около централният вход на жилището е решено от типа “open space” отворено пространство, образувайки разпределителен възел – Антре - Дневна - Трапезария – Кухня - Тераса и съответно към двете спални и сервизните помещения. В коридора продължение на подхода към „западната“ спалня и сервизното помещение wc/баня - обслужваща и дневната зона са поместени в подходяща ниша пералня, място за сушилня както и техническите устройства – котел, серпентинен бойлер, централен филтър, водомер... Подовата настилка на цялата дневна зона е еднотипна изпълнена от ретифициран гранитогрес на италианската фирма “Marazzi” в неутралните но структурирани тонове на старееща стомана. Стените и памучните завеси са в матирани бели цветове, като обединяващо паспарту на широката гама от произведения на изкуството част от колекцията на собствениците. За придаване на допълнителен уют на общото пространство в дневната е монтирана камина на твърдо гориво/дърва/ със френска горивна камера с номинална мощност от 18 kW. • Сервизното помещение 1 wc/баня - обслужва дневната зона и „западната“ спалня. Настилките и стенните облицовки са изпълнени от ретифициран гранитогрес на италианската фирма “Marazzi” - Pietra Di Noto - MKGR Decoro Lux 60 x 60 см. Подовият сифон е линеен на германският лидер “TECE” с дължина 80 см. Със същата марка е и вграденото стенно тоалетно казанче посредством структура за вграждане на конзолна тоалетна чиния която е на Ideal Standart – серия CONECT комбинирана с биде и тоалетна седалка с плавно затваряне. Душ зоната е решена в модерен минималистичен стил в съответно предвидена за целта ниша с прегради от закалено кристално стъкло. Италианските смесители са вградени, термостатни с елегантен дизайн, като душ питата е квадратна 300 х 300 мм с ефект на дъжд, покритие хром, защита срещу котлен камък, въртящо съединение 1/2 F, и благодарение на изключителната си форма и интегрирани технологии, тази душ пита има дебит от 8л/минута, въпреки големия си размер. Огледалата са вградени в стените и са изработени по поръчка от кристално стъкло “ultra-clear”. Банята има и естествено осветление и вентилация посредством малък прозорец с вертикално и хоризонтално отваряне. Налично е и управление на тризоновото осветлението, на контактите и локалният хроно термостат за месечно почасово програмиране на климатизацията на помещението. • „Западната“ спалня е в светли пастелни тонове, с подова настилка ламиниран паркет Tarkett, дъб джинджифил 12мм / 32 клас АС4, и с дифузно таванно осветление с полилеи в цветове координирани с нощните аплици обслужващи леглото. Предвидено е и тройно девиаторно управление на осветленията посредством контролни ключове от двете страни на леглото и при входната врата. Там е разположен и локалният хроно термостат за месечно почасово програмиране на климатизацията на помещението. • „Източната“ спалня е в поетично бели тонове които са основен фон на живописните авторски творби. Вградения по цялата дължина 4 м. гардероб е с бели гланцирани врати по цялата височина на стаята рефлектирайки светлинния сноп от прозореца придавайки много повече светлина, блясък и обем. Помещението е снабдено със собствена wc/баня-2 с директен достъп чрез врата от матирано кристално закалено стъкло. Подовата настилка е ламиниран паркет Egger, Състарен избелен дъб 12мм / 32 клас АС4. Дифузното таванно осветление е разположено над гардероба, а локалното осветление е решено с ефектно висящи дизайнерски тела от двете зони на леглото. Нощните аплици и насочващото се осветление за четене са вградени в таблата на леглото заедно с локалните управления на осветленията от лявата и дясната страни. Налично е и управление на тризоновото осветлението, на контактите и локалният хроно термостат за месечно почасово програмиране на климатизацията на помещението. • Сервизното помещение 2 wc/баня – обслужва само „Източната“ спалня. Настилките и стенните облицовки са изпълнени от естествен камък Травертин - Айвъри „Cross cut“. Травертин е горна порода поликристал, образуван от минерали на калциев карбонат, след химическото свързване на калция в почвата с топли или студени води от недрата на Земята, наситени на въглеродни диоксиди. Отнася се към групата на мраморите. Плота на мивката е конзолен, изработен е от същият естествен материал, както и самата елипсобидна стояща мивка която е издялана от масивно парче травертин. Подовият сифон е линеен на германският лидер “TECE” с дължина 80 см. Със същата марка е и вграденото стенно тоалетно казанче посредством структура за вграждане на конзолна тоалетна чиния която е на Ideal Standart – серия CONECT комбинирана с биде и тоалетна седалка с плавно затваряне. Душ зоната е решена в модерен минималистичен стил в съответно предвидена за целта ниша с прегради от закалено кристално стъкло. Италианските смесители са вградени, термостатни с елегантен дизайн, като душ питата е квадратна 400 х 400 мм с ефект на дъжд, покритие хром, защита срещу котлен камък, въртящо съединение 1/2 F, и благодарение на изключителната си форма и интегрирани технологии, тази душ пита има дебит от 9л/минута, въпреки големия си размер. Огледалата са вградени в стените и са изработени по поръчка от кристално стъкло “ultra-clear”. Банята има и естествено осветление и вентилация посредством малък прозорец с вертикално и хоризонтално отваряне. Монтирана е и орсирана вентилационна система през отдушник. Налично е и управление на тризоновото осветлението, на контактите и локалният хроно термостат за месечно почасово програмиране на климатизацията на помещението. 2. ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ На избеното помещение с площ от 12,38 кв. м. също е осъществен основен ремонт, хидроизолация, смяна на прозореца с алуминиев с вертикално и хоризонтално отваряне, комарник и на входната стоманена врата която е на немската фирма Hörmann. Изпълнени са фини мазилки с импрегнант против влага и подходяща боя. Подовата настилка е от плочи италиански гранитогрес. И тук е подменена ел. инсталацията. 3. ОФИС Офисът се помещава в бившата гаражна клетка на която през средата на 90-те години е сменен статута с предназначение офис-магазин. В предвид размера на помещението а именно 23,13 кв. м. и както е било предвидено в проекта за новото предназначение с наскорошният основен ремонт се осъществява и санитарният възел и малко помещение с мивка като филтър между него самия и основното помещение офис. Настилките и стенните облицовки са изпълнени от ретифициран гранитогрес на италианската фирма “Marazzi” – grigio chiaro - 65 x 45 см. Вградено стенно тоалетно казанче “TECE” посредством структура за вграждане на конзолна тоалетна чиния която е на Ideal Standart – серия CONECT комбинирана с биде и тоалетна седалка с плавно затваряне. Италианските смесители са вградени, с елегантен дизайн, покритие хром и защита срещу котлен камък. Мивката е порцеланова на Ideal Standart за долно вграждане и е монтирана на плот от технически гранит на Silestone -zeus extreme. Монтирани са на специално изработен за целта вграден шкаф от МДФ с бяло полиуретаново лаково покритие във който са разположени водомера и проточен бойлер на Siemens. Интериорните врати са италиански със система rototraslante и са изработени по поръчка. С цел да бъдат преодолени всички термични мостове е изпълнена и вътрешна топло/акустична изолация като е обърнато специално внимание на стоманобетоновите конструкции. По вертикалите вътрешните стени са изолирани с екструдиран полистирен Фибран 40 мм, таваните със стъклена минерална вата Knauf EKOROLL с дебелина 50 мм а пода след отстраняване на старите замазки е изолиран с екструдиран полистирен XPS Фибран 60мм e Dupron 6 мм. Подменена е външната дограмата със алуминиева на ЕТЕМ с изключително нискоемисионата система Е75 с прекъснат термичен мост. Стъклопакетите са двукамерни с ниско емисионно стъкло „Четири сезона “. Стените са третирани с фина шпакловка върху стъклофибърна мрежа и са оцветени в пастелно земни матирани нюанси с италиански миещи се бои. Електрическата инсталация е напълно нова като за целта са използвани отделни многожични кабел проводи като всички са поставени в гофрирани тръби, като потоците са предвидени по начин при който се намаляват драстично магнитните полета. Изградени са и слаботоковите инсталации – телефон, кабелна, интернет, СОТ. Осветлението е изцяло светодиодно LED с изключително ниска консумация на електричество и е разделено на две отделни секции в основното помещение и съответно отделни в сервизните помещения и се състои от вградени светодиодни квадратни панели с размери 20 х 20 см. Изградена е и система за климатизация на помещението на принципа въздух-въздух посредством термопомпа-конвектор „UNICO” за отопление и охлаждане на италианската фирма “ Olimpia Splendid ” с висока икономическа ефективност при експлоатация, който не се нуждае от външно тяло. Инсталацията е със съвременни решения за използване на отпадна топлина и микропроцесорно централно и индивидуално управление с оглед постигане на оптимален комфорт и нисък разход на енергия.

Апартамент - 99.44 кв.м. Маза - 12.38 кв.м. Гараж - 23.13 кв.м. Общи части - не са вкл.

Обади се СЕГА и цитирай този код 426483.