Къща/Вила, продажба, Голяновци

Нова модерна къща с двор в с. Голяновци – комфорт, качество и бърз достъп до София Представяме ви изключителен имот, разположен в китното и спокойно село Голяновци, само на 10 км от София. Районът предлага тишина, чист въздух и удобен достъп до столицата, включително градски транспорт до метростанция Обеля.

Къщата е с разгъната застроена площ от 156 кв.м. и двор с площ от 690 кв.м., отлично организиран за комфортно ежедневие и отдих.

На 200 метра от сградата се намира спирка на градски трнспорт която води до метростанция "Обеля".

Разпределение: Първи етаж: просторна всекидневна с трапезария и излаз към веранда, работно помещение (кабинет), тоалетна Втори етаж: три спални, едната със собствена баня с тоалетна, втора баня с тоалетна и тераса Двор и външни пространства: 25 кв.м. веранда – идеална за почивка и събирания Две паркоместа с изведено захранване за зарядна станция за електромобили Цялостно оформление с висококачествени павета Масивна ограда с плъзгащ се портал Строителство и материали: Къщата е изпълнена с висок клас материали и внимание към детайла: Външна топлоизолация – 12 см система Ceresit Покрив – 15 см XPS топлоизолация Основи – газопламъчна хидроизолация + 10 см XPS Дограма – шесткамерна REHAU с троен стъклопакет Френски прозорци с механизъм тип „Volkswagen“ Инсталации и удобства: Централен водопровод и канализация Възможност за газификация (в близост) Отопление, предвидено с термопомпа Подово отопление на първи етаж + стенни конвектори Допълнителни предимства: Армирана бетонова основа под всички външни настилки Премиум павета за алеи, веранда и паркоместа Функционален и добре поддържан двор. Имотът е отличен избор както за постоянно живеене, така и като инвестиция – съчетава модерно строителство, енергийна ефективност и спокойствие, само на минути от София.

Обади се СЕГА и цитирай този код 691656.