Хотел/Мотел, продажба, Хасково, кв. Център

Представяме Ви хотел в гр.Хасково - представляващ "ХОТЕЛ С ТЪРГОВСКИ ОБЕКТИ , ОФИСИ, КОНФЕРЕНТНА ЗАЛА И ПАРКИНГ" със ЗП 895кв.м. Сградата е на шест нива, като на кота -4,80 е обособен сутерен с кухненски и санитарно битови помещения. На партерно ниво на кота ±0.00 са обособени: основния вход, стълбище с асансьор, ресторантска част с барплот и зала за гости, обособено е и вътрешно второ ниво като тераса към залата за посетители. Горните етажи на коти +3,60, +6,90, +10,20 ,+13,55 съдържат хотелски стаи и апартаменти. Достъпът до етажите е чрез две масивни стълбищни клетки и чрез асансьор. Стълбищата и площадките са с настилка от гранит, стените и таваните са с гипсокартон, шпакловка и латекс. Разпределение на хотелските етажи: разпределението е коридорен тип, с двустранно разположени стаи и апартаменти и достъп от двете страни на коридорите. Коридорите са с настилка от мокет по пода, стените и тавана са с латекс. На първият хотелски етаж са обособени 6 стаи /от които едната стая е административен офис/ и два апартамента. На втори , трети и четвърти етаж са обособени по 10 стаи. На всеки от етажите съществуват и помощни помещения. Хотелът разполага с леглова наличност седем броя единични стаи , двадесет и четири броя двойни стаи, четири тройни стаи и два броя апартаменти, всички със собствен санитарен възел. Хотелските стаи и апартаменти са са подова настилка от мокет, санитарните помещения - теракот. Стените и таваните са с гипсокартон,шпакловка и латекс. Санитарните помещения са обособени и изпълнени душ кабини с алуминий и стъкло. Санитарното оборудване е с керамични мивки, тоалетни седала - моноблок , сешоари и всички др. аксесоари. Изпълнено е дизайнерско обзавеждане и оборудване на стаите и апартаментите, като е акцентирано в използване на мебели от дърво и естествени материали. На партерното ниво е разположен ресторанта на хотела. Обособено е вътрешно второ ниво, като тераса към залата за посетители, достъпа до която се осъществява от две еднораменни вътрешни стълбища.Под вътрешната тераса в ресторанта се намират санитарните помещения за посетителите, обособени с умивални, тоалетни и сервизно помещение за бара. Кухненската част е разположена на сутеренно ниво на кота -4,80, което е полуподземнно, с достъп от стълбището на сградата и от външен вход. Разполага с кухненски асансьор за доставка до ресторантското ниво.Подовата настилка в ресторантската част е от тревертин и естествен паркет,стените са с гипсокартон и шпакловка и с облицовка от дървени декоративни елементи и орнаменти,както и с цветни латексови бои. Парапетите на вътрешните стълбища и вътрешната тераса са от метал -тип ковано желязо с декоративни орнаменти и дървена ръкохватка. Осветлението е решено с метални полилеи, също от ковано желязо, монтирани по тавана, както и със стенни осветителни тела от същия тип. В ресторантската част са изпълнени вентилационна инсталация -смукателно нагнетателна климатизация с чилъри свързана с главната инсталация на сградата, пожароизвестителна, сигнализационна, озвучителна и др. инсталации. Конферентната зала и паркинга представляват самостоятелна постройка, като между двете сгради е изпълнена топла връзка. Конферентната зала е с капацитет около 150 места.В залата са изпълнени осветителна, електрическа,озвучителна, видео инсталации и др. Залата е с подова настилка мокет, стените и тавана са с мазилка, шпакловка и латекс. Изпълнена е вентилационна инсталация по тавана, дограмата е ПВЦ, вътрешните врати са дървени.Фоайето пред залата е полиран гранит по пода, стените и таваните са с латекс.Санитарните помещения са с теракот по пода и фаянс по стените,оборудвани и обзаведени. До фоайето е обособена открита тераса. Общите части-коридор,стълбище и площадки са с настилка от полиран гранит,стените и таваните с гипсокартон и латекс. Парапетите на стълбището и площадките са метални с декоративни елементи и прахово боядисани. Входната врата е алуминиева със стъклопакет с метален навес, дългообразен с поликарбонатни плоскости и метални декоративни елементи.

Конструкцията е монолитна стоманобетонна, скелетно гредова със стени от газобетонни блокчета. Покривът е дървена конструкция, скатен, с топло хидроизолация ,с частична медна обвивка. Фасадите са с топлоизолационна система и облицовка от травертин на партерно ниво, а на горе са със силикатна структурна мазилка. Основния вход на сградата разположен в южната част е с изпълнен навес от метална конструкция с декоративни детайли, над входното стълбище и площадка покрит с поликарбонат. Покрива е с медна обшивка по отвесната си част и хидроизолация от усилен воалит с посипка по най-горната част. Водоотвеждането е външно, чрез улуци и водосточни тръби. Дограмата е ПВЦ със стъклопакет, с охранителни метални декоративни решетки от ковано желязо. Парапетите по стълбищата, терасите и в ресторантската част са от ковано желязо с дървена ръкохватка. Вратите на стаите и интериорните врати са дървени фурнировани. Лицевата фасада от запад пред ресторантската част е обособена кафе-тераса с няколко нива. Настилката е травертин по площадките и стъпалата, с монтирани метални парапети и цветни кашпи. Пред главният вход на сградата е изпълнен и подход за автомобили с настилка от гранитни павета, бетонни подпорни стени и бордюри облицовани с тревертин и с обособени ажурни цветни алеи. Отопление и климатизация: изпълнена е централна отоплителна и канализационна инсталация с отоплителен котел на газ и нафта, чилъри в помещенията, със съответните тръбопроводи и въздуховоди. В сградата са изпълнени: ел.инсталация,ВиК инсталации, сигнализационна, комуникационна, озвучителна, охранителна, пожароизвестителна и др. Сградата е газоснабдена. Обособените части от сградата, които са самостоятелно функциониращи извън хотела,разположени в северната част на комплекса представляват: склад в сутеренно ниво,два магазина на партерно ниво и два офиса на първи офисен етаж. Достъпа до обектите е самостоятелен,директно от тротоара пред сградата.

Имотът, в който е построен обекта е със стратегическо местоположение, в близост до централната административно-търговска част на гр. Хасково, с лице и достъп от главен булевард с интензивен автомобилен и пешеходен трафик, представляващ основния вход-изход на града. По този булевард преминава основния трафик към гр.Кърджали и ГКПП Маказа с РГърция. В близост са монумент "Св.Богородица", стадион Хасково, парк "Ямача".

Работещ бизнес! Успешна и възвръщаема инвестиция! Разположен на отлично място в градската среда, комуникативна зона, лесен достъп, възможност за организиране на семейни и фирмени сбирки.

Обади се СЕГА и цитирай този код 473618.