Площ: 600 кв.м.
Тип Имот: Офис
Ниво на обзавеждане: Частично обзаведен
Отопление: Друго
ОФИС на три нива с обща площ от 780 кв. м. с основен самостоятелен вход към офиса и първото ниво откъм улица Марко Балабанов и допълнителен вход за всяко едно от останалите две нива посредством съответните етажни площадки от жилищната част на сградата. Офисът може да се предостави с намиращото се в него обзавеждане. Намира се на ул. Марко Балабанов, в непосредствена близост до пл. Възраждане, СДВР и пл. Македония . Еднакво отдалечен е от метростанция Сердика и метростанция Опълченска. Има статут на офис и е проектиран за тази цел.
Разположение:
На първо ниво (партер) с площ около 310 кв. м. са разположени входно предверие и приемна с рецепция, работни помещения, заседателна зала и баня с тоалетна. На нивото се осъществява и допълнителен достъп от улицата през рампа.
На второ ниво с площ около 350 кв. м. са разположени отделни работни помещения с различна площ, стая за почивка с кухненски бокс и четири санитарни възела (тоалетни). Изход към тераса.
На трето ниво на площ от около 80 кв. м. са разположени две просторни работни помещения, всяко от които с тераса и един санитарен възел (баня с тоалетна) на етажа.
Предимство на офиса е, че не се намира в офис сграда и е с изцяло независим достъп, поради което не се заплащат консумативи и разноски за управление на общи части.
Изложението е югоизток и северозапад.
Офисът разполага и с шест гаража за автомобили, три от които са на нивото на партерния етаж с приемната, като достъпът от тях до офиса може да се осъществи и посредством топла връзка. Останалите три гаража са в сутерена. Цената на всеки гараж е 15000 евро.
Тухлена сграда от 2007 год.
Център, на 4 мин. пеша от Министерство на земеделието и храните и на минута от пл. Възраждане
Централна локация, отлично състояние, възможност за преустройства
Обади се СЕГА и цитирай този код 438065.
Оферта от партньор на Адрес
Наемателите вече разглеждат този имот.
Локацията е приблизителна
Квартал Център представлява историческото и административно сърце на София. Разположен върху основите на древния римски град Сердика, той е емблематична част на столицата, в която се съчетават архитектурното наследство, градската среда и съвременната инфраструктура. Кварталът обхваща пространството между булевардите „Васил Левски“, „Мария Луиза“, „Патриарх Евтимий“, „Сливница“ и „Христо Ботев“, което го прави географски ядрото на града.
Центърът разполага с най-развитата транспортна мрежа в София. През него преминават три линии на метрото, обслужвани от станции „Сердика“, „НДК“, „Софийски университет“, „Опълченска“ и „Лъвов мост“. Тук функционират множество автобусни, тролейбусни и трамвайни линии, които осигуряват директен достъп до всички части на столицата. Добрата пътна организация и централното разположение правят придвижването удобно както за жители, така и за работещи в района.
Централната част на София се отличава с разнообразен жилищен фонд, от реставрирани кооперации с историческа стойност и архитектурен чар, до новопостроени сгради с високо качество на изпълнение.
Квартал Център предлага пълноценна градска среда, в която се намират държавни и частни училища, детски градини, както и висши учебни заведения, сред които Софийски университет „Св. Климент Охридски“, УАСГ, Националната художествена академия и Музикалната академия.
Медицинските услуги са достъпни чрез държавни и частни болници, поликлиники и аптеки, включително МБАЛ „Св. Екатерина“, Първа градска болница и УМБАЛ „Александровска“ в непосредствена близост.
Търговската инфраструктура е добре развита, в района се намират магазини от големи вериги, бутикови обекти, супермаркети, пазари и ресторанти. Центърът е и културното средище на София. Тук са разположени Националният театър „Иван Вазов“, Националната художествена галерия, катедралата „Св. Александър Невски“, както и множество театри, галерии и концертни зали.
Въпреки централното си разположение, районът разполага с разнообразие от зелени площи – Градската градина, Докторската градина, парковете „Заимов“ и „Борисова градина“.
Богатата инфраструктура, централното местоположение и културно-историческата стойност на района превръщат Центъра в един от най-предпочитаните райони в София за покупка на недвижим имот както за дългосрочно живеене, така и за инвестиции с цел отдаване под наем.
Независимо дали търсите уютно студио, просторен апартамент или къща, старо или ново строителство, обзаведени или необзаведени, обявите ни включват разнообразни имоти с функционално разпределение, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
Нашите брокери недвижими имоти, специализирали в процеса на избор, договаряне и осъществяване на сделки с имоти, ще ви съпътстват през целия процес - сравнение на оферти, провеждане на огледи и преговори, запознаване и изготвяне на юридическа документация за покупка на мечтания от вас дом.
Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на АДРЕС в София.
Ново строителство
