Къща/Вила, продажба, Сандански, кв. Смилово

АДРЕС Недвижими Имоти продава цяла жилищна сграда в панорамния квартал Смилово на курорта Сандански. Застроена площ - 121 кв. м, разгъната застроена площ - 761 кв. м. Апартаментите в сградата имат предимно югоизточно изложение, а част от спалните - северозападно изложение. Районът е много тих и спокоен, без индустриални предприятия, шумове и замърсители на въздуха. Сградата разполага с 3 магазина на партерния етаж - 12.59 кв. м, 13.00 кв. м и 17.34 кв. м, които могат да се ползват и като офиси. Жилищните етажи са пет, с по 2 апартамента на етаж. Общо в сградата има 4 тристайни апартамента - с площ от 68.02 кв. м всеки, и 6 двустайни апартамента - 4 от тях с площ от 45.84 кв. м всеки, а разположените на тавански жилищен етаж - с площи съответно 48.51 кв. м и 57.29 кв. м. Към всяко жилище има прилежащо мазе. Сградата е собственост на двама продавачи, като всеки от тях продава своята част в една обща сделка. Цената включва и 1/2 идеална част от парцела, върху който е построена сградата, с площ на целия от 250 кв. м. Предлага се възможност за покупка на съседния парцел с площ от 469 кв. м и цена 28,000 EUR, в който може да се изгради сграда на калкан към продаваемата жилищна сграда.

Сградата има стоманобетонна конструкция и тухлени външни стени, а  вътрешните стени са предимно от итонг. Построена е през 2008 г. - 2009 г. до етап Акт 14. Изпълнени са мазилки и замазки, половината апартаменти са с монтирани дограми и врати. Част от обектите в сградата са с необходимост от ремонт. 

Сградата се намира непосредствено зад Спортното училище в град Сандански, в близост до прочутия парк ”Свети Врач” и на пешеходно разстояние от централната търговска част на града. Достъпът е по бетониран път в добро състояние. 

ПРЕДИМСТВА. - панорамна гледка от всички апартаменти; - тих и спокоен жилищен район; - близо до парка, детска градина и училище; - възможност за покупка на съседния парцел за строителство. Продажната цена включва ДДС в размер на 16,020 EUR.  Купувачът заплаща агентско възнаграждение в размер на 3% (без ДДС).  

Обади се СЕГА и цитирай този код 507656.