Къща/Вила, продажба, София, кв. Бистрица

Без комисион от купувача!!! Предлагаме на вашето внимание две уникални бутикови къщи, слепени една към друга, които се използват като една и се намират в едно УПИ с площ 533 кв.м. 250 кв.м рзп, тухла от 2023 г., с. Бистрица - в близост до пътеката за манастир "Св. св. Йоаким и Ана" и конна база "Ахил'.  Дворът позволява и допълнително застрояване. Има и зимна градина с площ 56 кв.м. Границите по кадастър и регулация съвпадат и са осигурени всички документи за сделка. Разпределението на първо ниво e просторен хол около 45 кв.м., баня с тоалетна 20м2 , складово помещение 20м2, масивна стълба към второто ниво. Там са разположени три спални, едната 37м2 (може да се раздели на 2), другата 20 м2, като в нея има и кухня, третата спалня - 16м2 , баня с тоалетна и на трето ниво подпокривно пространство 50м2.

Постройките са изпълнени с най-качествени екологични материали - сибирска лиственица, тухли, глина и вар, бук, дъб, австрийски чам, най-висок клас теракота и фаянс.  Материалите са подбирани - изолация KNAUF ECOSE, вентакусто вата и вентилируема фасада, термодърво, дограма Рехау синего 7-камерна, троен стъклопакен с топъл дистанционер и хелима.  Отоплението е решено с иновативна ситема за подово отопление, която осигурява отоплението на цялото пространство. Поставена е система за мълниезащита, която покрива радиус от 40 м. Има и дренаж на основите, като е използван водоплътен бетон B30. Дворът е озеленен и има над 40 храста боровинки, френско грозде, десет лози, ябълки, круша и други дръвчета.

Къщата се намира на 600 метра от центъра на с. Бистрица. На 5-7 минути от спирка на автобусите. В близост е разположена старата детска градина. Селото има средно училище, собствена администрация, здравен пункт. две детски градини. Обслужва се от автобуси - 314, 98, 69 и 70. Разстоянието до метроспирка Бизнеспарк е 15 минути с автобус и 7-8 минути с кола.

- Имот с възможност да се ползва веднага. - Изключително удобно местоположение. - Зелена и екологична среда, далеч от шума, трафика и мириса на града.

Обади се СЕГА и цитирай този код 621677.