Площ: 457 кв.м.
Тип Имот: Къща/Вила
Ниво на обзавеждане: Шпакловка и замазка
Отопление: ТЕЦ
Самостоятелната сграда с офис помещение, четири жилищни етажа, подземен паркинг, собствен асансьор и дворно пространство.
Разпределение :
Етаж 1- площ 73,52 кв.м
Етаж 2- площ 76,73 кв.м
Етаж 3- площ 80,24 кв.м
Етаж 4- площ 79,55 кв.м
Етаж 5- площ 97,54 кв.м
Собствен двор с размер 33 кв.м. Допълнително собствениците на сградата имат достъп до 800 кв.м затворено парково пространство.
Ниво минус 1 разполага с 3 броя парко места, с възможност за допълнителна покупка на парко места. Паркингът разполага с вода и електричество за зареждане на електро автомобили.
На ниво -1 е разположено складово помещение състоящо се от 3 отделни склада.
Изложение: Изток - Запад - Север - Юг
Площ с общи части: 407,58 кв. м.
Жилищна площ: 327,77 кв. м.
Конструкцията на сградата е монолитна стоманетобетонна.
Ограждащите стени се предвижда да се изпълнят с тухли с дебелина 25см. Вътрешните преградни стени на помещенията ще се изпълнят
с тухли с дебелина 12см. Предвидена е топлоизолация с плочи от каменната минералана вата с дебелина 12 см. Фасадата на сградата ще бъде изпълнена с клинкерни тухли - система устойчива на замръзване,
устойчива на механични наранявания и издържлива на всякакви атмосферни условия.
Сградата се намра в центъра на град София, с оптимален достъп до
надземният и подземният транспорт осигуряващ бърз и комфортен достъп до всяка точка на столицата. В близост се намрат парк „Свети Никола“, магазин „Била“, метростанция „Опълченска“, улица „Пиротска“, 18-то училище „Уилям Гладстон“. На пешеходно разстояние са всички исторически забележителности и административни сгради на града.
На разположение на собствениците в сградата ще бъде затворена паркова зона с разнообразна растителност, детски площадки и зони за отдих с площ от над 800 кв.м. Даостъпът до сградата, подземните нива и парковата зона ще бъдат конролирани, под постоянно видео наблюдение и охрана.
Обади се СЕГА и цитирай този код 644933.
Купувачите вече разглеждат този имот.
Локацията е приблизителна
Квартал Център представлява историческото и административно сърце на София. Разположен върху основите на древния римски град Сердика, той е емблематична част на столицата, в която се съчетават архитектурното наследство, градската среда и съвременната инфраструктура. Кварталът обхваща пространството между булевардите „Васил Левски“, „Мария Луиза“, „Патриарх Евтимий“, „Сливница“ и „Христо Ботев“, което го прави географски ядрото на града.
Центърът разполага с най-развитата транспортна мрежа в София. През него преминават три линии на метрото, обслужвани от станции „Сердика“, „НДК“, „Софийски университет“, „Опълченска“ и „Лъвов мост“. Тук функционират множество автобусни, тролейбусни и трамвайни линии, които осигуряват директен достъп до всички части на столицата. Добрата пътна организация и централното разположение правят придвижването удобно както за жители, така и за работещи в района.
Централната част на София се отличава с разнообразен жилищен фонд, от реставрирани кооперации с историческа стойност и архитектурен чар, до новопостроени сгради с високо качество на изпълнение.
Квартал Център предлага пълноценна градска среда, в която се намират държавни и частни училища, детски градини, както и висши учебни заведения, сред които Софийски университет „Св. Климент Охридски“, УАСГ, Националната художествена академия и Музикалната академия.
Медицинските услуги са достъпни чрез държавни и частни болници, поликлиники и аптеки, включително МБАЛ „Св. Екатерина“, Първа градска болница и УМБАЛ „Александровска“ в непосредствена близост.
Търговската инфраструктура е добре развита, в района се намират магазини от големи вериги, бутикови обекти, супермаркети, пазари и ресторанти. Центърът е и културното средище на София. Тук са разположени Националният театър „Иван Вазов“, Националната художествена галерия, катедралата „Св. Александър Невски“, както и множество театри, галерии и концертни зали.
Въпреки централното си разположение, районът разполага с разнообразие от зелени площи – Градската градина, Докторската градина, парковете „Заимов“ и „Борисова градина“.
Богатата инфраструктура, централното местоположение и културно-историческата стойност на района превръщат Центъра в един от най-предпочитаните райони в София за покупка на недвижим имот както за дългосрочно живеене, така и за инвестиции с цел отдаване под наем.
Независимо дали търсите уютно студио, просторен апартамент или къща, старо или ново строителство, обзаведени или необзаведени, обявите ни включват разнообразни имоти с функционално разпределение, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
Нашите брокери недвижими имоти, специализирали в процеса на избор, договаряне и осъществяване на сделки с имоти, ще ви съпътстват през целия процес - сравнение на оферти, провеждане на огледи и преговори, запознаване и изготвяне на юридическа документация за покупка на мечтания от вас дом.
Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на АДРЕС в София.
Ново строителство
