Площ: 860 кв.м.
Тип Имот: Офис Сграда/Търговски център
Ниво на обзавеждане: Необзаведен
Отопление: ТЕЦ
Самостоятелна търговска сграда на два етажа с настоящ статут "магазин" и в отлично състояние с голямо лице от дванадесет метра и отлична възможност за поставяне на реклама.
Имотът се състои от:
1-ви етаж - 430 квадратни метра отворено пространство. Настилка - гранитогрес. Окачен таван с височина 2,80 метра. Склад, тоалетна.
2-ри етаж - 430 квадратни метра отворено пространство, свързано с долния етаж с широки стълби и второ стълбище в задната част. На това ниво също има склад и тоалетна. Настилка от ламиниран паркет. Окачен таван с вградено осветление.
Цялата сграда е с отлично естествено осветление от високи прозорци, позволяващи проветрение, но и обособяване на отделни приемни/кабинети/стаи/секции/работни пространства/битови помещения.
СОТ, пълно окабеляване, музикално оформление, протовопожарна система и видеонаблюдение във всички части на сградата. Централно отопление със самостоятелна абонатна станция.
СГРАДАТА Е УДОБНА за:
- голяма дрогерия/аптека;
- хранителен магазин;
- клиника/лекарски кабинети;
- търговски комплекс;
- офис/и;
- фитнес/зала за спорт ;
- студио за различни дейности;
- детски център;
- школа/читалищна дейност;
- спедиторска дейност;
- склад.
Двуетажна самостоятелна сграда, след основен ремонт и поставена външна топлоизолация.. Налични три входа. Рампа, "заден" вход и удобства за зареждане и престой.
Сградата е с перфектна търговска локация в идеалния центъра на София.
Перфектна търговска локация.
Перфектна локация за офисна дейност с голям персонал.
Перфектна локация за градски логистичен център или спедиторска дейност.
Обади се СЕГА и цитирай този код 633067.
Наемателите вече разглеждат този имот.
Локацията е приблизителна
Квартал Център представлява историческото и административно сърце на София. Разположен върху основите на древния римски град Сердика, той е емблематична част на столицата, в която се съчетават архитектурното наследство, градската среда и съвременната инфраструктура. Кварталът обхваща пространството между булевардите „Васил Левски“, „Мария Луиза“, „Патриарх Евтимий“, „Сливница“ и „Христо Ботев“, което го прави географски ядрото на града.
Центърът разполага с най-развитата транспортна мрежа в София. През него преминават три линии на метрото, обслужвани от станции „Сердика“, „НДК“, „Софийски университет“, „Опълченска“ и „Лъвов мост“. Тук функционират множество автобусни, тролейбусни и трамвайни линии, които осигуряват директен достъп до всички части на столицата. Добрата пътна организация и централното разположение правят придвижването удобно както за жители, така и за работещи в района.
Централната част на София се отличава с разнообразен жилищен фонд, от реставрирани кооперации с историческа стойност и архитектурен чар, до новопостроени сгради с високо качество на изпълнение.
Квартал Център предлага пълноценна градска среда, в която се намират държавни и частни училища, детски градини, както и висши учебни заведения, сред които Софийски университет „Св. Климент Охридски“, УАСГ, Националната художествена академия и Музикалната академия.
Медицинските услуги са достъпни чрез държавни и частни болници, поликлиники и аптеки, включително МБАЛ „Св. Екатерина“, Първа градска болница и УМБАЛ „Александровска“ в непосредствена близост.
Търговската инфраструктура е добре развита, в района се намират магазини от големи вериги, бутикови обекти, супермаркети, пазари и ресторанти. Центърът е и културното средище на София. Тук са разположени Националният театър „Иван Вазов“, Националната художествена галерия, катедралата „Св. Александър Невски“, както и множество театри, галерии и концертни зали.
Въпреки централното си разположение, районът разполага с разнообразие от зелени площи – Градската градина, Докторската градина, парковете „Заимов“ и „Борисова градина“.
Богатата инфраструктура, централното местоположение и културно-историческата стойност на района превръщат Центъра в един от най-предпочитаните райони в София за покупка на недвижим имот както за дългосрочно живеене, така и за инвестиции с цел отдаване под наем.
Независимо дали търсите уютно студио, просторен апартамент или къща, старо или ново строителство, обзаведени или необзаведени, обявите ни включват разнообразни имоти с функционално разпределение, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
Нашите брокери недвижими имоти, специализирали в процеса на избор, договаряне и осъществяване на сделки с имоти, ще ви съпътстват през целия процес - сравнение на оферти, провеждане на огледи и преговори, запознаване и изготвяне на юридическа документация за покупка на мечтания от вас дом.
Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на АДРЕС в София.
Ново строителство
