Площ: 395 кв.м.
Тип Имот: Къща/Вила
Ниво на обзавеждане: Шпакловка и замазка
Отопление: Газ
Редова къща №5 с РЗП 395кв.м. на 4 етажа, в комплекс от общо 6 къщи в един парцел-2137кв.м., разпределена по следния начин; сутерен-гараж, приземен етаж-дневна, кухня,трапезария, склад, първи етаж-три спални, две бани/тоалетни, мокро помещение, втори етаж-спалня, баня/тоалетна, дрешник, две тераси.
Етап на строителството; престоящ А15 до края на февруари, Разрешение за ползване юли 2026г.
Обявената цена е без включено ДДС
Монолитна, скелетна стоманобетонна конструкция, зидария с преграждащи стени от керамични тухли Wienerberger Porotherm 25 P+F и на места гипс картонени обшивки със системи на Knauf. Вътрешните стени са изпълнени с комбинация от Wienerberger Porotherm N+F, 12см тухлени блока, с платна от минерална вата, намаляваща възможността от предаването на звуковите вълни.
Двойна хидроизолация и 8 см. XPS в зоната на сутерена и приземния етаж, както и 20см EPS в зоните на останалите надземни етажи, прекъснати от 20 сантиметрови ивици от минерална вата, по проект пожарна безопасност. Включени са чакащи кутии за ламелни щори Warema Германия, изцяло скрити в топлата изолация над дограмата.Фасадите са облицовани с вентилируеми фиброциментови плочи в два нюанса на светло сиво, като цвета подчертава обема на отделните къщи.
в.з. Киницентъра.
Дворното пространство към всяка къща е завършено с ограда, настилка и озеленяване с трева, храсти и дървесна растителност, изградена е самостоятелна автоматична поливна система.
Алея за автомобилен и пешеходен достъп: Достъпът до жилищния комплекс се осъществява през контролно-пропускателен пункт с автоматична ажурна метална врата за вход автомобили и ажурна метална врата за вход пешеходен достъп по алеи с паваж тип „Бехатон“.
Обади се СЕГА и цитирай този код 679631.
Купувачите вече разглеждат този имот.
Локацията е приблизителна
Квартал Драгалевци е разположен в южната част на гр. София, в подножието на планина Витоша. Познат е като един от най-престижните и зелени квартали на столицата с панорамна гледка към града. Обграден е от кварталите Симеоново и Бояна и граничи с природен парк Витоша. Придвижването към и от квартала може да се осъществи посредством ключови за града пътни връзки – Околовръстния път на София и бул. „Черни връх”.
Жилищният фонд в кв.Драгалевци е изграден от луксозни еднофамилни къщи, бутикови комплекси, нискоетажни жилищни сгради, големи парцели и широки зелени дворове, които позволяват създаване на мащабни проекти.
Основната транспортна връзка на квартала с центъра на града е бул. „Черни връх“ чрез автобусни линии: №64, 66, 68 и 98. Макар да не е изградена директна връзка със софийското метро, метростанция „Витоша” по линия М2, предлага удобна комуникация с автобусните линии.
Образователните институции в квартала са 50-то основно училище „Васил Левски“ като преобладават частни учебни заведения като Частно иновативно средно училище „Рьорих", Частна Детска Градина „София", ЧДГ „Славейче”, ЧДГ „Немо” и др.
Квартал Драгалевци е медицински обезпечен от МЦ св.Богородица - Възвестителка, частни кабинети, друго предимство е и близостта до Аджибадем Сити Клиник и УМБАЛ Витоша.
Освен добрата свързаност с природен парк Витоша, който предоставя редица възможности за разходка и спорт сред природата, в квартала се намира и стадион „Драгалевци”, който предлага практикуване на различни спортове. В допълнение, квартала е облагороден с редица ресторанти, обекти на големи търговски вериги, малки квартални магазинчета и разнообразие от услуги.
Комбинацията от удобства, множество зелени площи, но и удобна връзка с града, кв. Драгалевци се утвърждава като един от елитните и предпочитани райони сред купувачите за покупка на нов дом.
Независимо дали търсите уютно студио, просторен апартамент или къща, старо или ново строителство, обзаведени или необзаведени, обявите ни включват разнообразни имоти с функционално разпределение, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
<>> едностайни апартаменти в София
<>> двустайни апартаменти в София
<>> тристайни апартаменти в София
<>> многостайни апартаменти в София
<>> къщи в София
<>> офиси и офис сгради в София
<>> търговски площи в София
Нашите брокери недвижими имоти, специализирали в процеса на избор, договаряне и осъществяване на сделки с имоти, ще ви съпътстват през целия процес - сравнение на оферти, провеждане на огледи и преговори, запознаване и изготвяне на юридическа документация за покупка на мечтания от вас дом.
Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на АДРЕС в София.
Ново строителство
