Площ: 261 кв.м.
Тип Имот: Офис
Етаж: 2
Ниво на обзавеждане: Необзаведен
Отопление: Друго
Предлагам за отдаване под наем офис от 261 кв.м в офис-сграда клас А в отлично състояние, отговаряща на всички съвременни изисквания в кв. " Хладилника" в района на МОЛ " ПАРАДАЙС". Офиса е разположен на ет. 2. . Достъпът е с два асансьора, като единият е служебен, а вторият е за посетители. Сградата е с денонощна охрана и чип достъп. Има възможност за паркиране на подземно ниво в сградата като наема е 140 евро без ДДС / за брой паркомясто. Другата опция е на открити паркоместа с наем от 200лева. Има и места за пушене на покривна тераса, която е обособена и като място за релакс и с много хубава панорама, Може да се използва и мястото пред входното простраството. Разпределението голяма зала тип опън-спейс, учебна ( заседателна) зала, оборудавана кухненска част и два санитарни възела. Офиаса се отдава напълно обзаведен с наем от 18,50 евро с включена такса за поддръжка.
Нова офис- сграда клас А, разполагаща с всички необходими изисквания за сграда от този клас.
На изключително комуникативно и подходящо място за офис.
Етажност, състояние и локация.
Обади се СЕГА и цитирай този код 632270.
Наемателите вече разглеждат този имот.
Локацията е приблизителна
Квартал Хладилника се намира в южната част на София и граничи с кварталите Лозенец, Южен парк и Кръстова вада. Районът се формира като смесена жилищно-офисна среда с активно обновяване, особено в зоната на бившата промишлена област „НПЗ Хладилника – Витоша“. От средата на 90-те години на XX век започва изграждането на многоетажни жилищни сгради с голяма гъстота.
Квартал Хладилника е добре свързан с централната част на София чрез метростанция Витоша по линия М2. Автобусни линии 64, 66, 83, 88, 93, 98, 120, 122, както и трамваи 10 и 15 осигуряват връзка с центъра и южните квартали на града. Автомобилният достъп е улеснен чрез основните пътни артерии бул. „Черни връх“, бул. „Цар Борис III“ и новоизградени участъци, които осигуряват удобна връзка както към централната част, така и към изходите на София.
В Хладилника се наблюдава засилен интерес към ново строителство и обновяване на жилищния фонд. Този потенциал за развитие и обновяване на визията на квартала го превръщат в предпочитан избор сред млади професионалисти и инвеститори. Тази динамика, заедно с локацията и инфраструктурата, правят Хладилника атрактивен както за живеене, така и за дългосрочни инвестиции.
Районът е разположен в непосредствена близост до търговски център Paradise Center, редица бизнес сгради като Бизнес център Витоша и Бизнес център Лозенец, посолството на САЩ. Квартал Хладилника е медицински обслужван от Университетска болница „Лозенец“ и Болница Вита в близост.
Наличието на образователни институции в близост, както и бързият достъп до Южен парк, създават добри условия за живот за семейства с деца, а наличието на частни училища и детски градини с обучение на английски език като Частно международно училище „Свети Георги“, улеснява релокацията на семейства от чужбина.
Комбинацията от завършена инфраструктура, качествено строителство, близост до зелени площи и редица услуги утвърждават квартала като предпочитан избор сред купувачите.
Независимо дали търсите уютно студио, просторен апартамент или къща, старо или ново строителство, обзаведени или необзаведени, обявите ни включват разнообразни имоти с функционално разпределение, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
Нашите брокери недвижими имоти, специализирали в процеса на избор, договаряне и осъществяване на сделки с имоти, ще ви съпътстват през целия процес - сравнение на оферти, провеждане на огледи и преговори, запознаване и изготвяне на юридическа документация за покупка на мечтания от вас дом.
Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на АДРЕС в София.
Ново строителство
