Площ: 120 кв.м.
Тип Имот: Многостаен апартамент
Етаж: 4
Ниво на обзавеждане: Частично обзаведен
Отопление: Друго
Просторен тристаен апартамент с отделна кухня в една от най-престижните и търсени локации на София – кв. Лозенец, точно срещу хотел "Хемус" и в непосредствена близост до метростанция "Европейски съюз".
Жилището е с площ от 120 кв.м. и разполага с три самостоятелни спални, отделна кухня, светла всекидневна и функционално разпределение, което осигурява комфорт и простор. Изложението – юг, запад и изток – гарантира естествена светлина през целия ден, а високите тавани и големите прозорци създават усещане за простор и уют.
Към имота има таванско помещение от 14 кв.м. и мазе от 10 кв.м., което добавя допълнителна стойност и удобство.
Този апартамент е изключителна възможност за семейно жилище или инвестиция с висока доходност, благодарение на локацията, отличната квадратура и потенциала за модернизация според предпочитанията на новия собственик.
Сградата е масивно тухлено строителство от 1967г., без асансьор, но със запазени общи части и представителен вход.
Перфектна локация за района, предлага бърз и удобен достъп до централната част на града, множество заведения, магазини и зелени площи, което я прави отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.
Масивна тухлена сграда със собствен двор точно срещу хотел Хемус.
Реална квадратура.
Южно изложение.
На минута пешеходно разстояние от метростанция Европейски Съюз.
Обади се СЕГА и цитирай този код 648103.
Оферта от партньор на Адрес
12 купувача разглеждат този имот.
Локацията е приблизителна
Квартал Лозенец, един от по-старите и утвърдени райони на София е разположен на хълм югоизточно от центъра, а застрояването му започва още през 20-те години на XX век. Лозенец граничи с кварталите Център, Иван Вазов, Хладилника, Изток и Кръстова вада и е разделен на Горен и Долен Лозенец. Познат е и като „Журналистическия квартал“, тъй като в частта му, където днес е пл. „Журналист“, са се намирали домове на редица забележителни български писатели, поети и обществени дейци, сред които Валери Петров, Михаил Андреев, Минчо Дилянов и други, чието наследство оставя траен отпечатък върху културния облик на района.
Транспортна свързаност на квартала е добре развита и се осъществява от метростанции Джеймс Баучер, Европейски съюз и Витоша, както и ключови пътни артерии като бул. Черни връх, бул. Арсеналски и бул. Джеймс Баучер. Районът е свързан с останалата част на София и чрез автобусни линии 88, 94, 102, 120, 604, както и трамваи 10 и 15, което осигурява бързо и удобно придвижване както до центъра, така и до ключови бизнес зони.
Лозенец предлага разнообразие от жилища, от стари кооперации с впечатляваща архитектура, до модерни луксозни комплекси. Горен Лозенец се отличава с няколко дипломатически резиденции и престижни имоти, създавайки атмосфера на сигурност и висок стандарт на живот.
Богато озеленените улици, просторните дворове и нискоетажните жилищни сгради в старата част на Лозенец го утвърждават като „зелената перла“ на София. В квартала се намират редица училища и детски градини, търговски обекти, както и Университетска болница „Лозенец". В близост са Южен парк, Paradise Center, болница Токуда, както и разнообразие от търговски обекти, и ключови бизнес сгради.
Лозенец привлича предимно високо квалифицирани професионалисти, служители на международни компании, дипломати и семейства, които търсят удобна градска локация и лесен достъп до бизнес и административни центрове. Районът е предпочитан както за дългосрочно живеене, така и с инвестиционни цели.
В комбинация с централната му локация, добре развита инфраструктура, лесен достъп до градски транспорт, осигуряващ бърза връзка с центъра, близостта до Южен парк, наличието на големи търговски центрове, лечебни и учебни заведения, както и престижният му исторически статут, нареждат Лозенец сред най-желаните райони в София за покупка на недвижим имот.
Независимо дали търсите уютно студио, просторен апартамент или къща, старо или ново строителство, обзаведени или необзаведени, обявите ни включват разнообразни имоти с функционално разпределение, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
Нашите брокери недвижими имоти, специализирали в процеса на избор, договаряне и осъществяване на сделки с имоти, ще ви съпътстват през целия процес - сравнение на оферти, провеждане на огледи и преговори, запознаване и изготвяне на юридическа документация за покупка на мечтания от вас дом.
Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на АДРЕС в София.
Ново строителство
