Площ: 115 кв.м.
Тип Имот: Търговски помещения
Етаж: Партер
Ниво на обзавеждане: Напълно обзаведен
Отопление: Друго
Уникален бизнес имот на 2 нива в Люлин 9
Продава се помещение с уникално разпределение, който съчетава всички предимства на съвременните жилища. Общата площ е 115 м² – перфектният избор за тези, които ценят комфорт, пространство и удобство.
Съвременен ремонт и ново обзавеждане
Имот е ремонтиран със свежи и качествени материали. Новото обзавеждане и техника ще ви осигурят всичко необходимо за комфортния ви начин на бизнес
Енергийна ефективност и надеждност
Сградата е изцяло тухлена, което осигурява отлична топло- и шумоизолация. Наскоро са сменени всички тръби, което гарантира дългосрочна експлоатация без нужда от допълнителни инвестици
Този апартамент е перфектен избор за тези, които търсят пространство, комфорт и удобство в динамиката на градския живот. Обадете се сега, за да уговорите оглед и да се уверите, че този дом е точно това, което сте търсили
Идеално местоположение
Имот се намира в един от най-желаните квартали на София – Люлин 9. В близост се намират училища и детски градини, което е изключително важно за семейства с деца. Всички необходими магазини и услуги са на пешеходно разстояние.
Паркиране и транспортна достъпност
Безплатно паркиране пред блока ще осигури удобство за притежателите на автомобили. А за тези, които предпочитат обществен транспорт, апартаментът има бърз и лесен достъп до метрото и автобусни спирки.
Идеално за бизнес дейности като: магазин, салон за красота или офис
Магазин – Просторните помещения на първото ниво са идеални за обособяване на търговска площ. Отличната видимост и лесният достъп ще привлекат вниманието на клиентите.
Салон за красота – Разпределението на апартамента позволява удобно организиране на зони за различни процедури. Три отделни санузла са перфектни за обслужване на клиентите, а новото обзавеждане създава модерна и приятна атмосфера.
Офис – Два етажа предоставят достатъчно пространство за създаване на отделни работни зони, срещи с клиенти и комфортни кабинети. Лесният достъп до обществен транспорт и наличието на свободно паркиране осигуряват удобство за служители и посетители.
Обади се СЕГА и цитирай този код 665282.
5 купувача разглеждат този имот.
Локацията е приблизителна
Люлин е най-големият жилищен район на София, разположен в западната част на града. Районът включва 11 микрорайона и е дом за приблизително 100 000 жители. Изграждането му започва през 70-те години на XX век, като от самото начало е планиран със самостоятелен център и добре структурирана инфраструктура, което придава на квартала облик на отделен град в рамките на столицата.
Люлин се намира западно от централната градска част, като основните транспортни артерии са бул. „Царица Йоанна“, бул. „Сливница“, бул. „Панчо Владигеров“ и бул. „Добринова скала“. Кварталът разполага с добра транспортна достъпност, обслужва се от три метростанции по първата линия на метрото – Люлин”, „Западен парк” и „Сливница”, както и от автобусни линии 309, 310, 111, 108, 42, 43, 54, 82, трамвайна линия 8 и тролейбусни линии 6 и 7, осигуряващи удобна връзка с центъра и останалите части на София.
Люлин се отличава с разнообразен жилищен фонд. В различните микрорайони могат да се открият панелни блокове от 70-те и 80-те години, ЕПК сгради, както и ново строителство с модерна визия и функционални разпределения. Това разнообразие създава широк избор от имоти в различни ценови сегменти и удовлетворява както нуждите на млади семейства, така и на инвеститори, търсещи дългосрочна доходност. Районът е предпочитан освен за постоянно живеене, така и за инвестиции, насочени към отдаване под наем.
На територията на Люлин функционират държавни училища и общински детски градини. Жителите имат достъп до множество магазини от големи търговски вериги, кооперативен пазар, спортни комплекси и плувни басейни. Медицинското обслужване е осигурено от няколко поликлиники, многопрофилна болница и частни специализирани кабинети.
Едно от основните предимства на квартала е близостта до Западен парк, вторият по големина парк в София, който предлага възможности за отдих и спорт на открито.
Благодарение на добрата инфраструктура, достъпните цени и непрекъснатото обновяване на жилищния фонд, Люлин остава един от най-активните райони на София по отношение на сделки с недвижими имоти.
Независимо дали търсите уютно студио, просторен апартамент или къща, старо или ново строителство, обзаведени или необзаведени, обявите ни включват разнообразни имоти с функционално разпределение, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
Нашите брокери недвижими имоти, специализирали в процеса на избор, договаряне и осъществяване на сделки с имоти, ще ви съпътстват през целия процес - сравнение на оферти, провеждане на огледи и преговори, запознаване и изготвяне на юридическа документация за покупка на мечтания от вас дом.
Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на АДРЕС в София.
Ново строителство
