Площ: 291 кв.м.
Тип Имот: Търговски помещения
Етаж: Партер
Ниво на обзавеждане: Необзаведен
Отопление: Газ
Адрес предлага представителен магазин, шоурум, козметичен или медицински център с голямо лице на бул. България. Витрина с височина 5,60 метра. Магазинът е на две нива с обща площ от 291 кв.м. На първо ниво 211 кв.м е разположена магазинната част, шоурум с два входа, санитарен възел. Основната търговска зала е с площ над 150 кв.м с четири витрини към бул. България, а също и ъглово по страната на сградата, както и с витрина към вътрешния двор и паркинг на сградата. По предната фасада магазинът разполага със светлинни рекламни видеостени. На второ ниво с площ от 80,5 кв.м е изграден кафе-бар-клуб за срещи и ивенти, офис срещи и други. Втори санитарен възел.
Изградена е професионална ОВИ инсталация с VRV система, която вкарва и пресен въздух. Висок енергоспестяващ клас . Пред магазина има три паркоместа за клиенти. Те са в самостоятелно локално платно на входа на бул. България след детелината на Околовръстното шосе в посока Център Голяма част от наличното оборудване и обзавеждане, светлинни реклами са обект на допълнително заплащане по договаряне. Фирмен имот, допълнително се начислява ДДС към наемната цена.
Представителна нова сграда с магазини, офиси и жилищна част.
Бул. България, Манастирски ливади-изток с подход и паркиране от булеварда.
Магазинът е с огромни витрини, представителност и правоъгълни форми. Подходящ е както за шоурум за промишлени стоки - мебели, стоки за банята идома, покрива, дизайнерско и архитуктурно студио, детски клуб, кафене, сладкарница, козметично студио и разкрасителен салон и др. Подсигурени и включени в наемната цена са паркоместа за клиенти !
Обади се СЕГА и цитирай този код 678954.
Наемателите вече разглеждат този имот.
Локацията е приблизителна
Квартал Манастирски ливади е един от новите и перспективни райони на столицата, намиращ се в южната ѝ част, непосредствено до природен парк Витоша. Със своето местоположение, районът съчетава модерна градска среда, чист въздух и отлична свързаност с централните зони в София, чрез добре развита мрежа на обществения транспорт. Това го прави предпочитано място за живеене, особено за млади хора и семейства, които търсят баланс между динамичен градски живот и близостта на природата.
Квартал Манастирски ливади е позициониран между едни от основните транспортни артерии на София – бул. „България“ на запад, ул. „Тодор Каблешков“ на север, кв. Кръстова вада на изток и Околовръстния път на юг. Една от основните пътни артерии на града, булевард „България“ осигурява бърз и директен достъп до централната градска част, както и до ключови бизнес и търговски зони. Районът разполага с развита транспортна мрежа, обслужвана от автобусни линии 64, 76, 204 и 304, трамвайни линии 7 и 27, тролейбуси 7 и 8, както и електробусни линии E73 и E74, осигурявайки удобна връзка с останалите квартали на столицата.
С цел подобряване на мобилността от април 2023 г. в кварталите Манастирски ливади Изток и Запад, функционира система за електрически автобуси по заявка. Системата е интегрирана в градския транспорт и осигурява удобна и екологична алтернатива за придвижване в квартала и връзка с основни транспортни възли и метростанции.
Сред удобствата за живеещите в квартала е Bulgaria Mall, предлагащ магазини, кино зали и развлекателни зони за всички възрасти. В района има супермаркети, тук се намира и пазарът Борово, фитнес зали, салони за красота, медицински центрове и лечебни заведения, подсигуряващи пълноценен градски живот.
Манастирски ливади се отличава и с модерни бизнес сгради като Bellissimo и Astra, които допълват градската инфраструктура и правят квартала освен привлекателен за живеене, но и удобна работна дестинация.
Районът се характеризира с активно ново строителство, включващо нискоетажни жилищни комплекси с модерна архитектура, подземни паркинги и добре поддържани общи пространства. Това създава организирана и динамична социална среда от млади професионалисти и семейства, които търсят баланс между качество на живот и достъпна локация. Благодарение на доброто качество на строителството и оптималното съотношение между цена и предлагани удобства, Манастирски ливади се нарежда сред най-активно търгуваните квартали на София. Районът предлага потенциал както за покупка на жилище за собствено ползване, така и за инвестиция с дългосрочна възвръщаемост, което го позиционира като един от водещите райони в жилищния сегмент на столицата.
В отговор на нуждата от повече зелени площи и обществено пространство, за квартала е разработен идеен проект за линеен парк, който ще обхваща територията на Манастирски ливади-Изток. Проектът включва създаване на споделена зелена среда с пешеходни и велосипедни маршрути, места за отдих и спорт.
Независимо дали търсите уютно студио, просторен апартамент или къща, старо или ново строителство, обзаведени или необзаведени, обявите ни включват разнообразни имоти с функционално разпределение, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
Нашите брокери недвижими имоти, специализирали в процеса на избор, договаряне и осъществяване на сделки с имоти, ще ви съпътстват през целия процес - сравнение на оферти, провеждане на огледи и преговори, запознаване и изготвяне на юридическа документация за покупка на мечтания от вас дом.
Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на АДРЕС в София.
Ново строителство
