Площ: 119 кв.м.
Тип Имот: Тристаен апартамент
Етаж: 1
Ниво на обзавеждане: Напълно обзаведен
Отопление: Друго
Луксозен тристаен апартамент в един от най-новите и зелени комплекси на Манастирски ливади - изток.
Представяме ви уникален дизайнерски апартамент в един от най-новите и предпочитани комплекси на квартала, АРКАДИЯ.
Жилище, което е съчетание от стил, функционалност и висок клас мебели и електроуреди, гарантиращи удобство и комфорт на своите собственици.
Застроена площ: 99.40 кв.м.
Площ с общи части: 118.50 кв.м.
Разпределение: Просторна всекидневна с трапезария и кухня, коридор, баня с тоалетна, спалня, втора спалня (оборудвана като стая за работа) и две тераси.
Висок клас строителство с над 3600 кв. м. зелени площи.
Разрешение за ползване - 2024 г.
Жилищен комплекс Аркадия в Манастирски ливади – изток предоставя възможност да си близо до природата и в същото време да се възползваш от предимствата на големия град.
Тук ще откриеш:
* По-чист въздух с красиви гледки към Витоша и София.
* Контролиран достъп, 3600 кв.м. зелени площи
* Южен Парк само на 15 мин. пешеходно разстояние.
* Предвидени за строителство в непосредствена близост поликлиника, търговски център, училище и църква.
* Бърза връзка с главни пътни артерии - бул. България, бул. Тодор Каблешков и Околовръстен път
* Спокойна среда, в съседство с други затворени комплекси.
* Балансиран и добре планиран градоустройствен план.
Кухня (300 см. Х 480 см): Nobillia Germany - цвят орех с пуш механизми и плавно затваряне.
Плот: Silestone Italy (технически камък) - цвят черен
Мивка и смесители - Barazza Italy
Хладилник с фризер, съдомиялна (60 см), Индукционен котлон (4 плочи), абсорбатор (телескопичен), фурна за готвене, микровълнова фурна, охладител за напитки. Всички описани ел. уреди са с меки механизми с марка MIELE
Телевизор: SONY
Саундбар: SONY
Кафеавтомат: Philips
Климатици: Daikin - 3 бр. ААА+
Пералня и сушилня: MIELE
Бойлер: BOSCH
Маса и TV секция, холна маса: SALONI MOBILYA / MDF (oрех)
Столове и дивани: SALONI MOBILYA /Букле
- Диван (хол): 400 см./ 130 см. (комфортна функция)
- диван (кабинет/спалня): 200 см./ 130 см. (комфортна функция)
Осветителни тела: Dita/ Dieter Knoll
Всички ел. уреди са с WiFi (Smart Control)
Подова настилка: плочки MIRAGE / Jolie JL04 Washington 160/80
Gessi - смесители за баня от серията Via Tartorina
PAX безшумен шведски смарт вентилатор за баня.
Линейни сифони и структура Geberit Швейцария
Мивка и огледало за баня Villeroy & Boch
Обади се СЕГА и цитирай този код 654623.
Оферта от партньор на Адрес
Купувачите вече разглеждат този имот.
Локацията е приблизителна
Квартал Манастирски ливади е един от новите и перспективни райони на столицата, намиращ се в южната ѝ част, непосредствено до природен парк Витоша. Със своето местоположение, районът съчетава модерна градска среда, чист въздух и отлична свързаност с централните зони в София, чрез добре развита мрежа на обществения транспорт. Това го прави предпочитано място за живеене, особено за млади хора и семейства, които търсят баланс между динамичен градски живот и близостта на природата.
Квартал Манастирски ливади е позициониран между едни от основните транспортни артерии на София – бул. „България“ на запад, ул. „Тодор Каблешков“ на север, кв. Кръстова вада на изток и Околовръстния път на юг. Една от основните пътни артерии на града, булевард „България“ осигурява бърз и директен достъп до централната градска част, както и до ключови бизнес и търговски зони. Районът разполага с развита транспортна мрежа, обслужвана от автобусни линии 64, 76, 204 и 304, трамвайни линии 7 и 27, тролейбуси 7 и 8, както и електробусни линии E73 и E74, осигурявайки удобна връзка с останалите квартали на столицата.
С цел подобряване на мобилността от април 2023 г. в кварталите Манастирски ливади Изток и Запад, функционира система за електрически автобуси по заявка. Системата е интегрирана в градския транспорт и осигурява удобна и екологична алтернатива за придвижване в квартала и връзка с основни транспортни възли и метростанции.
Сред удобствата за живеещите в квартала е Bulgaria Mall, предлагащ магазини, кино зали и развлекателни зони за всички възрасти. В района има супермаркети, тук се намира и пазарът Борово, фитнес зали, салони за красота, медицински центрове и лечебни заведения, подсигуряващи пълноценен градски живот.
Манастирски ливади се отличава и с модерни бизнес сгради като Bellissimo и Astra, които допълват градската инфраструктура и правят квартала освен привлекателен за живеене, но и удобна работна дестинация.
Районът се характеризира с активно ново строителство, включващо нискоетажни жилищни комплекси с модерна архитектура, подземни паркинги и добре поддържани общи пространства. Това създава организирана и динамична социална среда от млади професионалисти и семейства, които търсят баланс между качество на живот и достъпна локация. Благодарение на доброто качество на строителството и оптималното съотношение между цена и предлагани удобства, Манастирски ливади се нарежда сред най-активно търгуваните квартали на София. Районът предлага потенциал както за покупка на жилище за собствено ползване, така и за инвестиция с дългосрочна възвръщаемост, което го позиционира като един от водещите райони в жилищния сегмент на столицата.
В отговор на нуждата от повече зелени площи и обществено пространство, за квартала е разработен идеен проект за линеен парк, който ще обхваща територията на Манастирски ливади-Изток. Проектът включва създаване на споделена зелена среда с пешеходни и велосипедни маршрути, места за отдих и спорт.
Независимо дали търсите уютно студио, просторен апартамент или къща, старо или ново строителство, обзаведени или необзаведени, обявите ни включват разнообразни имоти с функционално разпределение, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
Нашите брокери недвижими имоти, специализирали в процеса на избор, договаряне и осъществяване на сделки с имоти, ще ви съпътстват през целия процес - сравнение на оферти, провеждане на огледи и преговори, запознаване и изготвяне на юридическа документация за покупка на мечтания от вас дом.
Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на АДРЕС в София.
Ново строителство
