Площ: 130 кв.м.
Тип Имот: Тристаен апартамент
Етаж: Партер
Ниво на обзавеждане: Шпакловка и замазка
Отопление: Газ
Предлагаме за продажба стилен и функционален тристаен апартамент на партерен етаж в модерна и висококачествено изпълнена сграда. Състоящ се от:
Светъла дневна с кухненски бокс и трапезария, предлагащ удобна и уютна зона за всекидневие.
Две просторни спални, осигуряващи комфорт и уединение.
Две бани, както и отделно мокро помещение за допълнително удобство.
Просторен частен двор, който ще предоставя зелена, уединена зона за отдих и забавления на открито.
Изложение изток/запад – гаранция за оптимална естествена светлина и проветрение през целия ден.
Към апартаментът се предлага и двоен подземен гараж на отделна цена.
За сградата:
Сградата се намира в напреднал етап на строителство – пред Акт 15, с монолитна стоманобетонна скелетна конструкция, гарантираща стабилност и дълготрайност. Външните и вътрешните стени ще са от висококачествени Wienerberger Porotherm тухли, осигуряващи отлична топло- и шумоизолация. Фасадата ще бъде с интегрирана топлоизолационна система, повишаваща енергийната ефективност.
Апартаментите ще се предават на шпакловка и замазка, с блиндирани входни врати SOLID и изградено окабеляване за телевизия, интернет, телефон, звънчева и домофонна система. Предвидена е газова инсталация до тапа за индивидуално отопление.
Общите части ще бъдат завършени с висококачествени материали – гранит и гранитогрес, парапетите ще се изпълнят по архитектурен проект, а външното пространство ще бъде с изцяло изградена вертикална планировка, съгласно утвърден проект за паркоустройство и благоустройство.
Кварталът предлага отлична свързаност с центъра на града чрез бул. „България“, Околовръстен път и основни транспортни артерии, като същевременно запазва спокойна жилищна среда. В непосредствена близост се намират Paradise Center, Mall Bulgaria, бизнес зоните по бул. „България“ и Vitosha Business Park. Локацията съчетава спокойна жилищна среда с отлична градска свързаност, като сградата е разположена на тиха улица, в близост до основни пътни артерии, търговски обекти и услуги. Близостта до Витоша допълнително допринася за качеството на живот и възможностите за активен отдих.
Собствен двор – лично зелено пространство за отдих, барбекю, детски кът или домашни любимци.
Лесен достъп – без асансьор и стълби, практично за семейства с деца, възрастни хора или за носене на покупки и багаж.
Изток/запад изложение – оптимално естествено осветление
Изключително тихо и спокойна локация
Качествено строителство и функционално проектирани жилища
Светли и просторни помещения с големи прозорци
Обади се СЕГА и цитирай този код 677098.
Купувачите вече разглеждат този имот.
Локацията е приблизителна
Квартал Манастирски ливади е един от новите и перспективни райони на столицата, намиращ се в южната ѝ част, непосредствено до природен парк Витоша. Със своето местоположение, районът съчетава модерна градска среда, чист въздух и отлична свързаност с централните зони в София, чрез добре развита мрежа на обществения транспорт. Това го прави предпочитано място за живеене, особено за млади хора и семейства, които търсят баланс между динамичен градски живот и близостта на природата.
Квартал Манастирски ливади е позициониран между едни от основните транспортни артерии на София – бул. „България“ на запад, ул. „Тодор Каблешков“ на север, кв. Кръстова вада на изток и Околовръстния път на юг. Една от основните пътни артерии на града, булевард „България“ осигурява бърз и директен достъп до централната градска част, както и до ключови бизнес и търговски зони. Районът разполага с развита транспортна мрежа, обслужвана от автобусни линии 64, 76, 204 и 304, трамвайни линии 7 и 27, тролейбуси 7 и 8, както и електробусни линии E73 и E74, осигурявайки удобна връзка с останалите квартали на столицата.
С цел подобряване на мобилността от април 2023 г. в кварталите Манастирски ливади Изток и Запад, функционира система за електрически автобуси по заявка. Системата е интегрирана в градския транспорт и осигурява удобна и екологична алтернатива за придвижване в квартала и връзка с основни транспортни възли и метростанции.
Сред удобствата за живеещите в квартала е Bulgaria Mall, предлагащ магазини, кино зали и развлекателни зони за всички възрасти. В района има супермаркети, тук се намира и пазарът Борово, фитнес зали, салони за красота, медицински центрове и лечебни заведения, подсигуряващи пълноценен градски живот.
Манастирски ливади се отличава и с модерни бизнес сгради като Bellissimo и Astra, които допълват градската инфраструктура и правят квартала освен привлекателен за живеене, но и удобна работна дестинация.
Районът се характеризира с активно ново строителство, включващо нискоетажни жилищни комплекси с модерна архитектура, подземни паркинги и добре поддържани общи пространства. Това създава организирана и динамична социална среда от млади професионалисти и семейства, които търсят баланс между качество на живот и достъпна локация. Благодарение на доброто качество на строителството и оптималното съотношение между цена и предлагани удобства, Манастирски ливади се нарежда сред най-активно търгуваните квартали на София. Районът предлага потенциал както за покупка на жилище за собствено ползване, така и за инвестиция с дългосрочна възвръщаемост, което го позиционира като един от водещите райони в жилищния сегмент на столицата.
В отговор на нуждата от повече зелени площи и обществено пространство, за квартала е разработен идеен проект за линеен парк, който ще обхваща територията на Манастирски ливади-Изток. Проектът включва създаване на споделена зелена среда с пешеходни и велосипедни маршрути, места за отдих и спорт.
Независимо дали търсите уютно студио, просторен апартамент или къща, старо или ново строителство, обзаведени или необзаведени, обявите ни включват разнообразни имоти с функционално разпределение, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
Нашите брокери недвижими имоти, специализирали в процеса на избор, договаряне и осъществяване на сделки с имоти, ще ви съпътстват през целия процес - сравнение на оферти, провеждане на огледи и преговори, запознаване и изготвяне на юридическа документация за покупка на мечтания от вас дом.
Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на АДРЕС в София.
Ново строителство
