Площ: 160 кв.м.
Тип Имот: Офис
Етаж: 5
Ниво на обзавеждане: Частично обзаведен
Отопление: Друго
Имотът се намира в
Бизнес Център "Беллиссимо",
сграда на годината за 2006 г., в средно тяло (сградата има общо три
тела), на 4 етаж. Изложение Югозапад.
Имотът има централни климатизация, отопление и вентилация.
Топлоизолацията е на изключително високо ниво,
така че през зимата не е необходимо отопление, а през лятото - климатизация.
Имотът е разделен на три работни зони:
- кабинет за директор/управител и срещи с клиенти;
- стая за двама/четирима служители;
- стоя за пет служители.
Освен тях има кухненски бокс, две тоалетни, сервизно помещение с
телефонно и интернет оборудване
и сервизен шкаф.
Целият имот е окабелен с ел.контакти и интернет (жичен и безжичен),
както и с бюра, столове, етажерки, контейнери за
папки и шкафове. И понастоящем функционира като търговски офис.
Сградата е на изключително достъпно място, с платен паркинг за
посетители и подземен паркинг за собственици/наематели.
Достъпът е контролиран чрез чип карти за собственици и служители и
достъп чрез от денонощната охрана
за посетители.
В близост до сградата има различни видове комуникации - трамвай,
автобуси, както и банки, ресторанти, магазини.
и две паркоместа в подземния паркинг
за наемателите, които се отдават
също под наем, но не заедно с офиса.
Наемната цена за офиса е 11,50 евро без ДДС на квадратен метър от общата
застроена площ (160,29 м2), а на паркоместта
по 170,00 евро без ДДС за всяко едно.
Сграда на годината за 2006 г.
бул."България"
Съвременна офис сграда с лесен достъп.
Обади се СЕГА и цитирай този код 599237.
Оферта от партньор на Адрес
Наемателите вече разглеждат този имот.
Локацията е приблизителна
Квартал Манастирски ливади е един от новите и перспективни райони на столицата, намиращ се в южната ѝ част, непосредствено до природен парк Витоша. Със своето местоположение, районът съчетава модерна градска среда, чист въздух и отлична свързаност с централните зони в София, чрез добре развита мрежа на обществения транспорт. Това го прави предпочитано място за живеене, особено за млади хора и семейства, които търсят баланс между динамичен градски живот и близостта на природата.
Квартал Манастирски ливади е позициониран между едни от основните транспортни артерии на София – бул. „България“ на запад, ул. „Тодор Каблешков“ на север, кв. Кръстова вада на изток и Околовръстния път на юг. Една от основните пътни артерии на града, булевард „България“ осигурява бърз и директен достъп до централната градска част, както и до ключови бизнес и търговски зони. Районът разполага с развита транспортна мрежа, обслужвана от автобусни линии 64, 76, 204 и 304, трамвайни линии 7 и 27, тролейбуси 7 и 8, както и електробусни линии E73 и E74, осигурявайки удобна връзка с останалите квартали на столицата.
С цел подобряване на мобилността от април 2023 г. в кварталите Манастирски ливади Изток и Запад, функционира система за електрически автобуси по заявка. Системата е интегрирана в градския транспорт и осигурява удобна и екологична алтернатива за придвижване в квартала и връзка с основни транспортни възли и метростанции.
Сред удобствата за живеещите в квартала е Bulgaria Mall, предлагащ магазини, кино зали и развлекателни зони за всички възрасти. В района има супермаркети, тук се намира и пазарът Борово, фитнес зали, салони за красота, медицински центрове и лечебни заведения, подсигуряващи пълноценен градски живот.
Манастирски ливади се отличава и с модерни бизнес сгради като Bellissimo и Astra, които допълват градската инфраструктура и правят квартала освен привлекателен за живеене, но и удобна работна дестинация.
Районът се характеризира с активно ново строителство, включващо нискоетажни жилищни комплекси с модерна архитектура, подземни паркинги и добре поддържани общи пространства. Това създава организирана и динамична социална среда от млади професионалисти и семейства, които търсят баланс между качество на живот и достъпна локация. Благодарение на доброто качество на строителството и оптималното съотношение между цена и предлагани удобства, Манастирски ливади се нарежда сред най-активно търгуваните квартали на София. Районът предлага потенциал както за покупка на жилище за собствено ползване, така и за инвестиция с дългосрочна възвръщаемост, което го позиционира като един от водещите райони в жилищния сегмент на столицата.
В отговор на нуждата от повече зелени площи и обществено пространство, за квартала е разработен идеен проект за линеен парк, който ще обхваща територията на Манастирски ливади-Изток. Проектът включва създаване на споделена зелена среда с пешеходни и велосипедни маршрути, места за отдих и спорт.
Независимо дали търсите уютно студио, просторен апартамент или къща, старо или ново строителство, обзаведени или необзаведени, обявите ни включват разнообразни имоти с функционално разпределение, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
Нашите брокери недвижими имоти, специализирали в процеса на избор, договаряне и осъществяване на сделки с имоти, ще ви съпътстват през целия процес - сравнение на оферти, провеждане на огледи и преговори, запознаване и изготвяне на юридическа документация за покупка на мечтания от вас дом.
Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на АДРЕС в София.
Ново строителство
