Площ: 84 кв.м.
Тип Имот: Двустаен апартамент
Етаж: 2
Ниво на обзавеждане: Напълно обзаведен
Отопление: Друго
ПАРКИРАНЕ!! ЮЖЕН!! НОВА СГРАДА! Просторен южен двустаен апартамент, напълно завършен с модерен интериор, част от модерна тухлена сграда от 2018 г. Намира се на тиха и спокойна улица, с отлична локация в един от най-предпочитаните райони на София - Оборище, до парк „Заимов“, Театър „София“ и метростанция „Театрална“.
Разпределение - Входно антре и коридор, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, голяма спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, и тераса с гледка към вътрешен двор. Изложение: Юг. Обща площ: 83.69 кв. м. Застроена площ: 63.51 кв. м.
Имотът се намира на тиха и спокойна улица, само на метри от парк „Заимов“, Театър „София“ („Зад канала“) и метростанция „Театрална“. Районът е изключително предпочитан както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на отличната инфраструктура зелените площи и централното му разположение. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван с изграден и работещ бизнес модел за краткосрочно отдаване (Airbnb/Booking), висок рейтинг и гарантирана доходност.
Към имота има мазе 2.93 кв. м., както и 12.6% идеални части от дворното място (с отделен нотариален акт) с възможност за паркиране във вътрешен двор. Включени в цената!
- Напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне
- Просторни и слънчеви стаи, с изглед към вътрешния двор
- Отопление на ток, с монтиран климатик и бойлер
- Тухла 2018 г., с контролиран достъп и асансьор
Обади се СЕГА и цитирай този код 698520.
Купувачите вече разглеждат този имот.
Локацията е приблизителна
Квартал Оборище е един от утвърдените и престижни централни райони на София, разположен в североизточната част на централната градска зона. Районът граничи с кварталите Център, Докторска градина и Подуяне, като обхваща територия с ясно изразен административен, жилищен и културен характер.
През района преминават ключови булеварди и улици като бул. „Евлоги и Христо Георгиеви“, бул. „Янко Сакъзов“ ул, „Оборище”, които осигуряват бърз автомобилен достъп до всички части на столицата. Кварталът се обслужва от метростанции „Театрална“, „Орлов мост“ и „Софийски университет“ по линии М1 и М2. Допълнително, районът разполага с добре развита мрежа от автобусни №11, 72, тролейбусни линии №3, 4, 5 и др., трамвай №22, осигуряващи удобен градски транспорт с центъра и другите части на града.
Жилищната среда в Оборище се отличава с високо качество и архитектурно разнообразие. Преобладават масивни тухлени кооперации от първата половина и средата на XX век, много от които са с добре поддържани и с характерна градска визия. Наред с тях се срещат и нови жилищни сгради, реализирани с внимание към средата и съществуващата архитектура.
В района и непосредствена близост се намират редица престижни учебни заведения, сред които 164 гимназия с преподаване на испански език „Мигел де Сервантес“, 38 ОУ „Васил Априлов“, Първа английска езикова гимназия, както и Национално музикално училище „Любомир Пипков“. Близостта до Софийски университет допълнително засилва академичния и интелектуален профил на района.
Здравното обслужване в Оборище е осигурено от ДКЦ „Вита“ и частни медицински центрове. В съседните на квартала зони се намират утвърдени лечебни заведения като УМБАЛ „Александровска“, УМБАЛ „Св. Иван Рилски“, специализирани ДКЦ, лаборатории и аптеки.
Търговската и обслужваща инфраструктура е добре развита и отговаря на нуждите на централна градска зона. В Оборище са разположени супермаркети, квартални магазини, заведения, банкови институции и административни сгради. Значително предимство е наличието на зелени площи като Докторската градина, близостта до парк „Заимов“, Борисовата градина и централните градски пространства, които създават балансирана градска среда.
Комбинацията от централна локация, отлична транспортна свързаност, качествен жилищен фонд и пълна градска инфраструктура утвърждава квартал Оборище като един от най-предпочитаните райони в София както за дългосрочно обитаване, така и за инвестиции в недвижими имоти с устойчив профил.
Независимо дали търсите уютно студио, просторен апартамент или къща, старо или ново строителство, обзаведени или необзаведени, обявите ни включват разнообразни имоти с функционално разпределение, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
<>> едностайни апартаменти в София
<>> двустайни апартаменти в София
<>> тристайни апартаменти в София
<>> многостайни апартаменти в София
<>> къщи в София
<>> офиси и офис сгради в София
<>> търговски площи в София
Нашите брокери недвижими имоти, специализирали в процеса на избор, договаряне и осъществяване на сделки с имоти, ще ви съпътстват през целия процес - сравнение на оферти, провеждане на огледи и преговори, запознаване и изготвяне на юридическа документация за покупка на мечтания от вас дом.
Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на АДРЕС в София.
Ново строителство
