Площ: 450 кв.м.
Тип Имот: Офис Сграда/Търговски център
Етаж: Сутерен
Ниво на обзавеждане: Частично обзаведен
Отопление: Друго
Адрес недвижими имоти предлага двуетажна, търговска сграда, с общо РЗП от 450кв.м, разпределена по следния начин: 150кв.м в сутерен, 150кв.м 1-ви етаж, 150кв.м 2-ри етаж.
Сутерен: Суха складова част в перфектно състояние, разполагаща с две хладилни камери.
1-ви етаж: Статут на магазин(използващ се в момента като магазин за хранителни стоки) с около 85кв.м ползавема търговска площ, собствен санитарен възел, възможност за адаптиране на останалата площ спрямо нуждите на наемателя.
2-ри етаж: Статут на снек-бар, изграден бар плот, кухня и собствен санитарен възел. Подходящ за офис, шоуррум, детски център и др.
Реновирана, двуеатжна, самостоятелна сграда, разполагаща с 4-ри узаконени места за поставяне на рекламни банери.
Имотът се намира в непосредствена близост до ключовия бул. Президент Линкълн.
Самостоятелна сграда, узаконени и обособени за реклама места, хладилни камери с нови агрегати, подходяща за различни видове дейности.
Обади се СЕГА и цитирай този код 647643.
Наемателите вече разглеждат този имот.
Локацията е приблизителна
Квартал Овча Купел е разположен в югозападната част на София и е сред най-големите жилищни райони на столицата. Застрояването му започва още през 1914 г., а днес е разделен на „Овча Купел 1“ и „Овча Купел 2“, с различна строителна история и жилищен фонд.
Основните пътни артерии в квартала са булевардите „Овча купел“, „Президент Линкълн“, „Монтевидео“ и „Цар Борис III“, както и Околовръстният път, осигуряващи удобен автомобилен достъп както до централните части на София, така и до основните изходи на града.
Кварталът се обслужва от метролиния М3 с метростанции „Овча купел“, „Мизия/НБУ“, „Овча купел II“ и “Горна баня”, които осигуряват директна връзка с централните части на града. Кварталът е свързан с останалата част на София и чрез автобусни линии 11, 59, 60, 73, 102, 103, 107, 111, 260, както и трамвайна линия 11, 4 и 5. Развитието на жилищния фонд в района е съпроводено с модернизацията на уличната инфраструктура и подобряване на транспортната свързаност.
В района съжителстват както по-старо панелно и ЕПК строителство, така и нови жилищни проекти с модерна архитектура. Наличието на ново строителство в близост до метро станция, както и добрата транспортна свързаност, допринасят за засилен интерес към имоти в квартала, както за собствено ползване, така и с цел дългосрочни инвестиции.
Овча купел разполага с добре развита градска среда, включваща детски градини, училища, здравни заведения и търговски обекти. Сред учебните институции са 149 СУ „Иван Хаджийски“, както и Нов български университет. На територията на квартала функционират и няколко детски градини. Медицинските услуги в района се осигуряват от МБАЛ „Доверие“, Медицински център „Про Вита”, Болница за рехабилитация „Сердика", както и множество аптеки и специализирани кабинети, разположени по основните булеварди. В квартала се намират и няколко от големите търговски вериги, както и множество квартални магазини и заведения.
Жителите на квартала имат достъп до зелени пространства като парк „Овча купел“, а близостта до планина Витоша и Западен парк предоставя допълнителни възможности за отдих и спорт. Благодарение на комбинацията от достъпни цени, транспортна достъпност и активно строителство, кварталът се утвърждава като зона с висок потенциал за развитие.
Независимо дали търсите уютно студио, просторен апартамент или къща, старо или ново строителство, обзаведени или необзаведени, обявите ни включват разнообразни имоти с функционално разпределение, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
Нашите брокери недвижими имоти, специализирали в процеса на избор, договаряне и осъществяване на сделки с имоти, ще ви съпътстват през целия процес - сравнение на оферти, провеждане на огледи и преговори, запознаване и изготвяне на юридическа документация за покупка на мечтания от вас дом.
Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на АДРЕС в София.
Ново строителство
