Площ: 226 кв.м.
Тип Имот: Магазин
Етаж: Партер
Ниво на обзавеждане: Необзаведен
Отопление: Друго
Търговски обект Шоурум ,Магазин ,Офис
Имотът е с отлична локация и пряка видимост към Цариградско шосе в района на София Тех Парк. На 300м от спирка на Метро, на входа на новостроящият се Комплекс Изток Плаза.
226 кв.м Партер с възможност за допълнителни 100 кв.м и второ ниво.
Височина 5,5м
Луксозна нова сграда със смесено предназначение !
Към момента е в строеж и има възможност за вътрешно препроектиране и преустройство. Височината позволява увеличаване на квадратурата на наличното вече второ ниво което е 24 кв.м.Получен акт.15 и се очаква акт 16 Октомври 2025г
Цариградско шосе, непосредствено до Тех Парк-София и новоизграждаща метро станция -226 кв.м Партер с възможност за допълнителни 100 кв.м и второ ниво. Височина 5,5м
Просторните витрини и възможностите за вътрешни преустройства правят този имот подходящ за множество различни дейности. Отличната локация до един от основните булеварди и в близост да ключова инфраструктура както и до множество бизнес и жилищни сгради в един от най- атрактивните райони на София са чудесна предпоставка за добра инвестиция!
Възможност за закупуване на три броя парко места - 30 000 евро без ддс за брой.
Цена без ДДС!
Отопление и охлаждане е предвидено с термо помпи (не са включени в цената)
АКТ 15
Обади се СЕГА и цитирай този код 656450.
Оферта от партньор на Адрес
Купувачите вече разглеждат този имот.
Локацията е приблизителна
Квартал Полигона е разположен в източната част на София, в близост до една от главните пътни артерии „Булевард Цариградско шосе“. Кварталите, с които граничи района са ж.к. „Младост 1“ на югозапад и ж.к. „Дружба 1“ на североизток. Стратегическото местоположение на квартала осигурява удобен достъп до основни зони в града, включително Центъра и летище София.
Кварталът предлага добра комуникация с останалите части на града като придвижването може да се осъществява освен с автомобил по основните булеварди, така с изградената мрежа на градския транспорт. През Полигона преминават автобусни линии 1, 204, 213, 305, 604, както и тролейбусни линии 5 и 3. В близост е и метро станция Интер Експо Център Цариградско Шосе по линия М4.
Полигона е квартал с разнообразен жилищен фонд като застрояването му започва след 70-те години на миналия век, с панелни блокове от серийно строителство. В последните години развитието му преминава към реализирането на съвременни и качествени жилищни проекти. Освен имоти за живеене, в квартала се намират и множество бизнес и технологични зони като Megapark и Sofia Tech Park. Районът разполага с редица квартални магазини, обекти на някои от големите търговски вериги, както и търговски център The Mall. Това допринася за привличането на множество млади професионалисти в района, както и на инвеститори.
Наличието на образователни институции, детски градини и училища, в съседните квартали, както и връзката с Борисовата градина в близост, създават благоприятна среда за живот на семейства с деца. Районът се обслужва от няколко медицински центъра и болници, включително УМБАЛ Св. Анна, Acibadem City Clinic, Очна болница „Зора” и др., които осигуряват висок стандарт на здравно обслужване.
Комбинацията от удобен за живеене квартал, който предлага добра инфраструктура, сигурна среда и разнообразие от удобства, утвърждава квартал Полигона като търсен и предпочитан район за покупка на имот.
Независимо дали търсите уютно студио, просторен апартамент или къща, старо или ново строителство, обзаведени или необзаведени, обявите ни включват разнообразни имоти с функционално разпределение, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
Нашите брокери недвижими имоти, специализирали в процеса на избор, договаряне и осъществяване на сделки с имоти, ще ви съпътстват през целия процес - сравнение на оферти, провеждане на огледи и преговори, запознаване и изготвяне на юридическа документация за покупка на мечтания от вас дом.
Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на АДРЕС в София.