Етаж от къща, продажба, Варна, кв. Гръцка махала

Колко често на пазара се появява имот в емблематична сграда – паметник на културата, който не само носи престижен адрес, но и предлага реална възможност за увеличаване на стойността си? Представяме Ви инвестиционна възможност, която трудно може да бъде повторена. Предмет на продажба са вторият и третият етаж от представителна историческа сграда в гр. Варна, заедно със собственост върху таванския етаж и право на надстрояване – рядко срещан актив в централната градска част. Вторият етаж е с площ от 81 кв.м и е функционално организиран като офис пространство, включващо приемна, сервизно помещение и две самостоятелни работни зони. Имотът е подходящ както за незабавно ползване, така и за трансформиране в бутикови жилищни или представителни площи. Третият етаж е с площ от 71 кв.м и представлява свободно пространство, готово за преустройство според концепцията и нуждите на бъдещия собственик. Тук възможностите са ограничени единствено от въображението на инвеститора. Но най-ценният актив тепърва следва. Към имота принадлежи тавански етаж с право на надстрояване, като за реализацията е изготвен технически проект, който вече е одобрен от Министерството на културата. Знаете ли колко трудно и времеемко е преминаването през подобна процедура? В този случай най-сложната административна част вече е извървяна. Това е имот, който предлага не само квадратни метри, а възможност за създаване на по-голяма стойност: • Представителна административна сграда • Бутикови офиси • Арт пространство или галерия • Луксозни градски апартаменти • Смесен инвестиционен проект с бъдеща капиталова печалба Докато повечето инвеститори купуват квадратни метри, най-добрите купуват потенциал. Въпросът е: ще изчакате ли някой друг да разпознае възможността преди Вас?

Емблематична сграда, паметник на културата, построена  в периода 1925-1930г. 

Ситуирана в историческото ядро на гр. Варна, в близост до основната пешеходна зона. Тя е разположена в наситена с културни паметници среда.

Изготвен технически проект одобрен от Министерството на културата - за основен ремонт и преустройствона покривна конструкция.

Обади се СЕГА и цитирай този код 666218.