0888 11 22 00

Офис, продажба, Варна, кв. к.к. Златни Пясъци

Код на имота: 419490

Офис, продажба, Варна

Офис, Варна, к.к. Златни Пясъци, 419490, Снимка 1
Офис, Варна, к.к. Златни Пясъци, 419490, Снимка 2
Офис, Варна, к.к. Златни Пясъци, 419490, Снимка 3
Варна, к.к. Златни Пясъци
2000 кв.м.
700 000
Офис
80 преглеждания
350 €/кв.м.

Описание

Площ: 2000 кв.м.

Тип Имот: Офис

Ниво на обзавеждане: Частично обзаведен

Отопление: Друго

Емблематична сграда на голям търговски център на култово място в к.к.Златни Пясъци с разгъната застроена площ от около 2000 кв.м.. Сградата е свободно стояща в имота, с асансьор. Към момента на продажбата този обект е изграден на етап А – 14, но без тавански етаж, който може допълнително да се изгради. Парцела е ъглов с площ 1302 кв.м. Улиците край него са в добро състояние и го обграждат от изток, запад и юг. Необходимите паркоместа са осигурени чрез изградени открити и закрити над 30 паркоместа. Входа на търговския център е от юг и разпределението в него е както следва: Сутерен с площ 977.57 кв.м. с обособени подземни паркоместа с рампа за подход към тях, ведно с битови стаи, складове, кухня и прилежащи общи части. Първи етаж с площ от 324.20 кв.м. с обособени ресторант, кухня и WC с площ 177.55 кв.м.; магазин с площ 101.25 кв.м.; предверие и стълбище с площ 44.40 кв.м. В свободната част на парцела е обособен открит паркинг с площ около 500 кв.м. с възможност за паркиране на клиенти и гости на комплекса. Втори етаж с площ от 324.20 кв.м. с обособени 12 търговски обекти с площи от 16 до 21 кв.м., ведно с коридор, WC, стълбище и тераси. Трети етаж в момента на продажбата на комплекса е неизграден. По проект той също е предвиден да бъде с площ от 324.20 кв.м. с обособени 6 тавански помещения с площи от 20 до 88 кв.м., ведно с коридор и стълбище.

Сградата е с разрешение за строеж от м.11/2007 год., което е реализирано на етап А -14 и прието от комисия с протокол от м.4/2008 год. Към 2018 год. сградата е консервирана и строителството е замръзено на етап А -14. След 2008 год. по молба на собственика на търговския комплекс със заповед от Министерството на регионалното развитие от м.10/2013 год. са одобрени нови по-вискоки устройствени показатели за този имот, предвид обстоятелството, че к.к. Златни Пясъци е селищно обазувание с огромно национално значение. Одобрените нови градоустройствени показатели са както следва: Плътност на застрояването 30%; Кинт. 1; озеленяване 50% и височина 10 метра. Към момента на продажбата на този имот голяма част от помещенията в сградата са в завършен вид и с положени настилки, но като цяло тя се нуждае от ремонт и довършване до етап А – 16 и въвеждане в експлоатация.

Тази сграда със статут на търговски център е разположен на култово място в к.к.Златни Пясъци.

Бизнес сграда с отлична локация в к.к. Златни Пясъци. Подходящ имот за ползване, като: Търговски център; Офис сграда; Търговско представителство; Медицински дентален / център; Семеен хотел; Хоспис; Банков офис; Увеселителен / развлекателен / център; Казино; Клуб; Чейндж бюро, както и други обекти за общо ползване от клиенти и гости на комплекса, след преминаване през процедура по промяна на предназначението им.

Обади се СЕГА и цитирай този код 419490.

Купувачите вече разглеждат този имот.

Локацията е приблизителна

Други имоти в тази локация

Транспорт

Проверете маршрут

Ипотечен калкулатор

Срок
години
Може да закупите този имот срещу месечна вноска

Месечната вноска е изчислена при 80% финансиране от стойността на имота за срок от 25 години при лихва 2.9%

Услугата се предоставя от

Изпратете запитване

Валентин Вълчев

Консултант

Контакти

Форма за запитване

Подобни имоти

Запитване