Къща/Вила, продажба, Варна, кв. м-ст Манастирски рид

Предлагаме Ви масивна и функционална къща в местност "Манастирски рид". Разположена е в самостоятелен парцел от 1000 кв.м, отлично аранжиран, с разгъната застроена площ от 300 кв.м.  Локацията е уникална с изложението и самостоятелността на имота, както и спрямо близостта до главните пътни артерии и морето. Проектирана и изградена от строитела за неговото семейство. Подбран терен на здрава скала и с лека денивелация - интересно и функционално разпределение по нива Рядка комбинация от уединено, но комуникативно място С лице на три улички и само един съсед откъм север Качествено изпълнение с тухлена, масивна конструкция Всеки детайл е обмислен за дългосрочен комфорт, здравина и практичност Много прозорци и светлина Имот с позитивна история, пълноценен живот и доказан парти терен Достъп и разстояния: 700 м от главния път към града и спирката на градския транспорт 10 минути с кола от Варна 3 минути до “Св. Св. Константин и Елена” и супермаркетите 15 минути пеша до плажа и Aqua House, по приятен маршрут по почти права линия и през пешеходен подлез. Обзавеждане: Имотът се предлага обзаведен, а по желание на купувача може да бъде предаден и празен. Свържете се с нас за оглед и допълнителна информация, като цитирате този код 656494!

Разпределение и архитектура Просторна всекидневна 40 кв.м с висок таван с декоративни дървени греди - усещане за пространство и уют Двойна камина – отворена и откъм хола за топлина, и отвън - за вечери със скара на открито Пет спални, три от които на самостоятелни нива Три бани с тоалетни и отделна тоалетна, равномерно разпределени за максимално удобство Естествена дървена ламперия по стълбището и скосените тавани - придава характер и автентичност Лятна градина и веранда, обърнати към зеления двор Зимна градина – за сутрешно кафе в уют и светлина Пристройка за гости, по-възрастни родители или домашен офис - стая с отделна баня с тоалетна и преддверие, със собствен вход откъм двора и откъм зимната градина и трапезарията. Поддържано озеленяване в градината с декоративни храсти, бамбук и овощни дръвчета - кайсия, череша, бадем, ябълка, слива, смокиня, нар, асма и орех. Допълнителни удобства: Гараж за две коли с топла връзка към къщата Навес за допълнително паркиране Паркинг с още 5 външни паркоместа Работилница - за хоби, инструменти  Барака за дърва Подово отопление в къщата, захранвано от котел на пелети с възможност за преминаване към термопомпа 3-фазен ток – подходящ за всякакви електроуреди и зареждане на електрически автомобили Няколко входа - главен вход, вход от верандата, вход през зимната градина, вход през гаража и още един през мазето

Местност "Манастирски рид"  район със собствен микроклимат, който се различава от този във Варна. През лятото температурите са по-ниски с 5–6°C в сравнение с града, благодарение на зеленината в района и близостта до Ботаническата градина на Софийски университет - ЕкоПарк Варна. Скатът, на който е разположена къщата, е естествено защитен от зимните ветрове от три посоки. 

Тишина и спокойствие  функционално разпределение парцел 1000 кв.м

Обади се СЕГА и цитирай този код 656494.