Цех/Склад, продажба, Варна, кв. м-ст Планова

Инвестиционен бизнес имот с отлично логистично местоположение – гр. Варна, ПЗ „Планова“ Адрес Недвижими Имоти представя на Вашето внимание мащабен бизнес имот с висок потенциал, разположен в индустриалната зона на град Варна. Имотът е стратегическо решение за изграждане на фабрика, производствен завод, логистична база или модерен търговски център. Ключови параметри на офертата: Обща площ на терена: 5 268 кв.м (разделен на два функционални парцела). Локация: ПЗ „Планова“, гр. Варна – бърз достъп до главни пътни артерии. Инфраструктура: Отличен подход и осигурено маневриране за тежкотоварни автомобили (ТИР достъп). Електрическа мощност: Собствена мощност от 150 kW (с възможност за увеличение). 1.В парцел с площ от 3290 кв.м  са разположени : четириетажна офис сграда с асансьор и разгъната, застроена  площ 1096,74 кв.м и цех/ склад /монолитна конструкция /с обща площ 3056,98м с  височина кота корниз - 6,68 м и кота било 9,91 м; 150 kw мощност на тока , отличен достъп и маневриране за товарни автомобили. 2. Незастроен ,УПИ с площ от 1978 кв.м с параметри на застрояване, плътност 60 % , Кинт 3,5  

Предлагаме за продажба бизнес имот състоящ се от две сгради - цех  със складови помещения и административна сграда, допрени една до друга и ситуирани свободно в парцел от 3290 кв.м в рамките на застроителната линия. I.Административната сграда е на четири етажа със застроена площ 256,72 кв.м и обща разгъната застроена площ 1096,74 кв.м.Изградена е с монолитна конструкция,плосък покрив ,външна изолация 10 см,минерална мазилка, окачена стъклена фасада, облицовка еталбонд и керамична облицовка .Монтиран е панорамен, испански асансьор "Орона",  климатични тела за битовки "HITACHI"; чилари и таванни касети за цялата сграда  "HITACHI".На първият /партерен/ етаж е разположен магазин за промишлени стоки и санитарни възли. Втори, трети и четвърти етажи са офиси , еднопространствени и санитарни възли. II.Цехът се състои от два етажа и едно частично полуниво. - в сутерена с РЗП 1062,66 кв.м са разположени склад , три офиса,заседателна зала, битово помещение и санитарни възли. - на първият етаж с РЗП 1824,91 кв.м са разположени производствени помещения, съобразени с технологията на производството, два офиса, битови помещения и санитарни възли. - частичното второ ниво с РЗП 217,04 кв.м е със складово предназначение Цехът е изпълнен от стоманена, носеща конструкция с термо панели 8 см и двускатен покрив от сандвич панели,  врати на халето и склада -Хьорман,  има монтиран и кранов път.Височина на цеха : кота корниз - 6,68 м ;  кота било - 9,91 м.Застроената площ на обекта е 1777,28 кв.м и разгъната , застроена площ - 3056,98 кв.м Имотът има осигурени 150 kw ел. мощност.

Бизнес имотът е разположен до бул."Трети март"в района на Северна промишлена зона,отлично, комуникативно място с бърз и лесен достъп както чрез градски транспорт така и с транспортни машини и техника.

Търговски предимства: Готова за експлоатация административна и складова част. Гъвкавост при преустройство спрямо спецификите на Вашия бизнес. Топ локация в развита индустриална зона с утвърдени бизнес съседи

Обади се СЕГА и цитирай този код 693033.