Офис, продажба, Варна, кв. ЖП Гара

Предлага се търговски обект на партерно ниво с отлична локация, силен човекопоток и много добра видимост. Имотът разполага с широко лице към улицата, което го прави изключително подходящ за дейности с директен достъп на клиенти и силно рекламно присъствие. Общата площ е 100 кв.м., разпределени между 75 кв.м. партерно пространство и второ ниво от 25 кв.м., допълнени от складово помещение и санитарен възел. Магазинът е разположен в тухлена сграда, с извършен основен ремонт през 2022 г., и е в много добро състояние. Имотът е оборудван с инверторен климатик, топло- и шумоизолация, външни електрически щори с дистанционно управление, ток и вода, както и промишлен ток с възможност за трифазно захранване. Налице е и възможност за паркомясто. Обектът е подходящ за магазин, офис, шоурум, салон за красота или друг търговски обект. Имотът представлява и отлична инвестиция, с възможност за отдаване под наем при ориентировъчна месечна цена около 1200 лв.

Имотът се намира в тухлена сграда, построена през 2000 г. и с извършен основен ремонт през 2022 г. Сградата е здрава, добре поддържана и предлага комфортни условия за търговска или офисна дейност.

Имотът се намира на изключително комуникативно място в близост до ЖП гара Варна и бензиностанция, в район с постоянен и интензивен човекопоток. Локацията осигурява отлична видимост, лесен достъп и удобни транспортни връзки, което я прави подходяща както за търговска, така и за офисна дейност. Районът е оживен през целия ден, с поток от пешеходци и автомобили, което допринася за добър бизнес потенциал и висока разпознаваемост на обекта.

Имотът е с партерно разположение и отлично лице към улицата, което гарантира висока видимост и лесен достъп за клиенти. Разположен е в район с интензивен човекопоток и добра транспортна свързаност. Обектът е в много добро състояние след извършен ремонт и е подходящ за разнообразни търговски и бизнес дейности. Налице са всички необходими комуникации, възможност за паркиране в близост и отличен инвестиционен потенциал с възможност за отдаване под наем.

Обади се СЕГА и цитирай този код 680856.