Офис Младост Варна 2

Нанасянето на промени в кадастралната карта се извършва по отношение на всички настъпили промени в границите на недвижимите имоти при: отстраняване на непълноти или грешки, отстраняване на явна фактическа грешка, прилагане на подробни устройствени планове, промяна на границите на поземлени имоти в резултат на промяна на границите на административно-териториалните единици, на землищните граници и на границите на територии с еднакво трайно предназначение, нанасяне на изградени и пристроени сгради, заличаване на сгради, нанасяне на нови, както и разделяне или съединяване на самостоятелни обекти в сгради или в съоръжения на техническата инфраструктура, промяна на границите на поземлените имоти по взаимно съгласие на собствениците, разделяне, делба или обединяване на недвижимите имоти.

При установяване на грешка в кадастралните карти при отразяване на граници на имот или сграда собственикът следва да се обърне към правоспособно лицензирано лице за дейности по кадастър, за изготвяне на проект за изменение в кадастралната карта. Проектът се входира и разглежда в СГКК по местонахождение на имота, за преценка дали отговаря на необходимите изисквания.
 

След подробен анализ на пазара на имоти е важно да определите подходяща цена за продажба на жилището и ефективна маркетингова стратегия за позициониране на обявата. След намиране на потенциални купувачи следва изповядване на сделката и прехвърляне на имота, което се извършва пред нотариус с присъствие на двете страни по сделката и в района, в който се намира имота. В практиката е прието по време на изповядване на сделката да се плати и предварително договорената продажна цена. След сключване на сделката нотариалния акт се вписва в Имотния регистър на съответната община.