Площ: 1000 кв.м.
Тип Имот: Хотел/Мотел
Ниво на обзавеждане: Напълно обзаведен
Отопление: Друго
Агенция АДРЕС недвижими имоти Ви предлага за продажба най-големия семеен хотел в Благоевград с работещ успешен бизнес.Хотелът се намира на 2 км. от центъра на града и на 1 км. от международния път Е-79, с което е удобен за отдих на преминаващите туристи до южната ни съседка Гърция, до Република Македония и към курорта Банско. Този имот предлага несравним комфорт,функционалност и удобство което го прави идеален както за почивка,така и за бизнес пътувания.Хотелът разполага с места за 66 гости в своите рзнообразни помещения,включително 16 единични стаи, 20 двойни стаи и 4 тройни стаи(всяка със собствена баня с WC) и 4 просторни и светли апартаменти,които се състоят от дневна с кухненски бокс и трапезария,спалня,санитарен възел с джакузи и голяма тераса.Всички стаи са обзаведени стилно модерно и разполагат със самостоятелни бани хладилници,телевизори и удобни мебели.На партера в хотела се намират рецепцията,ресторанта и складови помещения.Ресторантът на хотела е с капацитет до 200 души.Разполага с голяма кухня,механа и барбекю. Удобен е за организиране на сватби,тържества,абитуриентски балове и за други специални поводи.Имотът се намира на комуникативно място с лесен достъп до главен път Е 79 и магистрала Струма,близо до магазин Метро.Хотелът разполага с безплатен охраняем паркинг за удобство на гостите,има собствен трафопост и фотоволтаична система (PV) с висока енергийна ефективност. Може да се продължи с хотелския бизнес,но е важно се знае,че хотелът е проектиран и построен с възможност да се преустрои в сграда с различно предназначение,като например социален дом,офис сграда с конферентна зала и др.
Намира се в триетажна сграда построена през 2005 година.
Хотелът е с лесен достъп до магистрала Струма и главен път Е 79 и само на три километра от центъра на Благоевград.
Хотелът е удобен е за организиране на сватби,тържества,абитуриентски балове и за други специални поводи.Разполага с места за 66 гости в своите рзнообразни помещения,включително уютни двойни и тройни стаи и просторни апартаменти. Ресторантът на хотела е с капацитет до 200 души.Хотелът е проектиран и построен с възможност да се преустрои в сграда с различно предназначение,като например социален дом,офис сграда с конферентна зала и др.
Обади се СЕГА и цитирай този код 620873.
Оферта от партньор на Адрес
Купувачите вече разглеждат този имот.
Локацията е приблизителна
Благо̀евград е културен и образователен център на Югозападна България и административен център на едноименната област и община. Икономиката на Благоевград е относително разнообразна и добре балансирана. Най-голям принос в произведения обем продукция и брой работни места е сектор промишленост, следван от търговия и транспорт.
Заради големия брой студенти, кръстопътното си географско положение, природата и редица социални фактори, градът има сравнително добре развиваща се икономика, привличаща както местни купувачи, така и инвеститори, които търсят възможности за доход от наеми или бъдеща капиталова печалба.
Tенденциите на пазара на жилища в България ясно показват, че двустайните и тристайните апартаменти продължават да са най‑търсените типове жилища, което важи и за Благоевград като активен регионален център. Това се дължи на комбинация от фактори – от предпочитанията на семейства и инвеститори до студентския сектор, който също създава пазарно търсене. Основната причина за тази структура на търсенето е прагматичният баланс между цена, функционалност и жилищна площ.
В Благоевград, където жилищният пазар често се подпомага от присъствието на университетски общности и студенти, търсенето на апартаменти с две или три стаи остава стабилно. Тези жилища са предпочитани и за наемен пазар, особено ако са обзаведени или имат добър потенциал за доход от наеми, което привлича инвеститори и частни купувачи. Особено внимание купувачите обръщат на жилища, които не изискват значителни ремонти и са разположени близо до университетски кампуси, ключови транспортни връзки или централни части на града.
Към това се добавя и търсенето на ново строителство, което е предпочитано от много купувачи заради по‑съвременните стандарти за енергийна ефективност, по‑ниските разходи за поддръжка и по‑удобните планировки. Новите проекти, които предлагат качествено изпълнение и функционално разпределение на пространството, често се реализират по‑бързо и стабилно, отколкото старото строителство, което поради по‑ниските си цени понякога привлича по‑специфична група купувачи.
Централни райони като квартал „Център“ остават най-привлекателни за купувачите и инвеститорите. Тук цената на квадратен метър е по-висока, но районът предлага удобство, близост до ключови услуги, университети, административни сгради и транспортни връзки. Тези фактори осигуряват стабилно търсене и добри възможности за отдаване под наем, което прави квартала подходящ за инвестиционни сделки с очаквано по-устойчиво поскъпване на имотите.
Периферни квартали като „Освобождение“ и „Еленово“ се отличават с по-ниски текущи цени и възможности за по-бърза капиталова печалба. Тук интересът расте постепенно, особено за ново строителство, което предлага по-модерни планировки и енергийна ефективност. Тези райони са предпочитани от купувачи с ограничен бюджет, но с оглед на стабилното търсене, цените в средносрочен план се очаква да се покачват.
Квартали в близост до университетски кампуси също имат значителен потенциал, тъй като студентите създават постоянно търсене за наемни жилища. Двустаен апартамент близо до учебни заведения гарантира лесна доходност от отдаване под наем и стабилен интерес на пазара.
Не на последно място, новото строителство в нови и развиващи се райони на Благоевград се открояват като перспективни за инвестиции. Инфраструктурни проекти, разширяване на пътища и обществени услуги в тези зони допринасят за увеличаване на стойността на имотите с течение на времето.
Икономическата среда е ключов фактор. Стабилните доходи на домакинствата, ниските лихви по ипотечни кредити и очакванията за устойчиво развитие на икономиката стимулират купувачите да се ангажират с покупка на жилище. Въвеждането на еврото също създава по‑стабилна среда, увеличава доверието на купувачите и намалява риска от валутни колебания, което допълнително поддържа активността на пазара.
Демографските фактори също играят важна роля. Благоевград е университетски град, което води до постоянно търсене на жилища от студенти и млади семейства. Търсенето на дву- и тристайни апартаменти се поддържа от нуждите на тези групи – както за лично ползване, така и за отдаване под наем. Семейства с деца също търсят апартаменти в райони с добри училища, детски градини и близост до зелените пространства, което влияе върху избора на квартал и тип жилище.
Инфраструктурата и локацията са сред другите водещи фактори. Апартаменти близо до центъра, транспортни връзки и ключови услуги се купуват по-бързо и често се оценяват с по-високи цени. Районите с ново строителство, модерни планировки и енергийна ефективност привличат както купувачи за живеене, така и инвеститори, които търсят доход от наеми.
Пазарните фактори, като наличност на имоти, разнообразие в офертите и динамика на цените, също оказват влияние върху търсенето. В градове като Благоевград, където предлагането е ограничено в определени квартали, активното търсене води до по-бързо реализиране на сделки и увеличаване на цените в привлекателните райони.
Независимо дали търсите уютно студио, просторен апартамент или къща, старо или ново строителство, обзаведени или необзаведени, обявите ни включват разнообразни имоти с функционално разпределение, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
>> едностайни апартаменти в Благоевград
>> двустайни апартаменти в Благоевград
>> тристайни апартаменти в Благоевград
>> многостайни апартаменти в Благоевград
>> къщи в Благоевград
>> офиси в Благоевград
>> търговски площи в Благоевград
Нашите брокери недвижими имоти, специализирали в процеса на избор, договаряне и осъществяване на сделки с имоти, ще ви съпътстват през целия процес - сравнение на оферти, провеждане на огледи и преговори, запознаване и изготвяне на юридическа документация за покупка на мечтания от вас дом.
Тук може да се запознаете и с местоположението на офиса на АДРЕС в Благоевград.
Ново строителство
