Предимствата и недостатъците на апартаментите ново строителство

Открийте предимствата и недостатъците на апартаментите ново строителство – модерни удобства, енергийна ефективност и качество на строителството. 

Какви са недостатъците на апартаментите ново строителство? 

Основен недостатък може да бъде несигурността, дали строежът ще бъде реализиран докрай. Затова, когато сте се спряли на конкретен имот ново строителство, задължително направете детайлна проверка на инвеститора и фирмата изпълнител на проекта. Също така се запознайте с цялата налична документацията както за стоителните детайли, така и за бъдещата сделка. Важно е да знаете какви са плановете на инвеститора по отношение завършване на проекта, ако още е в етап на изграждане. Проучете кога е учредено правото на строеж. Имайте предвид, че ако проектът не получи Акт 14 до 5 години от издаването му (т.е. грубият строеж не бъде завършен в този период), разрешителното губи своето правно действие.  

Потърсете съдействие от експерт в областта, в лицето на консултант по недвижими имоти от доказала се във времето агенция, който има отлични познания относно наличните на пазара предложения. Той ще ви предложи именно тези проекти, които отговарят на вашите нужди и желания, както и ще ви запознае и с надеждните строителни компании на пазара. 

Какви са предимствата на апартаментите ново сторителство? 

Купувачите, които са се насочили към покупка завишават критериите си и са по-внимателни в подбора на имотите, в които биха направили огледи. Те са наясно със своите изисквания и предпочитания и избират имот, който отговаря най-точно на техния стил и начин на живот. Внимателно проверяват инвеститора, строителя и агенцията за недвижими имоти, която предлага имота. Обмислят дали даденостите на района са това, което търсят. 

Съществено предимство на новопостроените сгради е, че няма да ви се наложи да мислите за потенциални аварии и амортизации на общите части. През първите няколко години от въвеждането им в експлоатация, тези жилища имат гаранция за качеството на строителството. Следователно, при възникването на евентуални дефекти, разчитате на строителя, който е изцяло отговорен за тяхното отстраняване. 

Новото строителство става все по-предпочитано за клиентите поради няколко основни причини – на първо място се нарежда по-ниската продажна цена и възможността за гъвкави схеми на плащане; модерната визия, функционални разпределения, тяхната икономичност и по-ниски разходи са също сред основните предимства за купувачите, както и облагородените зелени пространства. Освен това, функционалността, която жилището предлага, става все по-търсена характеристика – по-широки коридори, наличие на мокри помещения, килери, складове и други. 

Водещо предимство при покупката на имот ново строителство е и богатият избор, който ви се предоставя като купувач. Когато търсите жилище във вече построена сграда, ще се сблъскате с трудността да откриете такова, което отговаря на всички ваши критерии - етаж, разпределение, изложение и други. Сделката с имот „на зелено“ ви дава възможността да изберете почти всичко в бъдещия си дом, включително и направата на някои специфични промени в жилището. 

Модерни технологии и енергийна ефективност 

Новите кооперации са проектирани по такъв начин, че вплитат най-добрите практики, познати от традиционното строителство, като умело ги съчетават с новите тенденции в архитектурата. При етапа на строеж на сградите ново строителство се прилагат съвременни технологии и висококачествени материали, които отразяват най-актуалните промени и нововъведения в бранша. В допълнение към това трябва да се вземе предвид и обстоятелството, че в сегашните условия на работа се използват електронни инструменти, с помощта на които се постига по-сериозна прецизност при изграждането на постройката и изпълнението на различните етапи. Строгият инвеститорски контрол при строежа е още една ценна гаранция, която допринася за спазването на високото качество. 

Неоспоримо предимство на жилищата ново строителство е изключително високата енергийна ефективност, която притежават. От една страна това е резултат от използването на висококачествени материали и полагането на нова, качествена изолация, което значително намалява месечните ви разходи за отопление в дългосрочен план. От друга, това се случва благодарение на окачените външни фасади на сградите, които допринасят и за естетиката на сградата. Купувайки жилище в нова, модерна сграда, вие придобивате и качествена дограма, която допълнително спомага за оптимизирането на месечните ви разходи по имота чрез отличното задържане на топлината в помещенията. Новите ВиК и електроинсталации, с които разполагат новопостроените сгради ще ви спестят потенциални разходи за ремонт и поддръжка. Принципът е колкото по-нова е сградата, толкова по-оптимизирани и нови са елементите в нея, което означава и минимизиране на потенциални за вас разходи при нанасяне и в дългосрочен план. 

Функционално разпределение, нови удобства и добри локации 

Основен плюс на новото строителство е и модерният дизайн както на цялостната фасада на сградите, така и на елементите от интериора на всеки един от прилежащите към нея жилища и общи пространства. Локацията е внимателно подбрана, за да отговаря максимално на високите критерии на купувачите. Също така, разпределението на свободните пространства в жилищата ново строителство са оптимално съобразени с особеностите на имотите, за да може помещенията да бъдат оптимално функционални и удобни.