Продажби на Парцел/Терен в Област Пловдив, Маноле от Адрес

Акт образец 16 е завършващият акт, който финализира строителството и удостоверява, че обектът действително е годен да бъде въведен в експлоатация, т.е. годен да се живее в него. В практиката е прието той да се ползва като общ термин вместо „Разрешение за ползване”, но между двете има разлика и трябва да се разграничават в зависимост от това за каква категория строежи става дума. Проверката на обекта касае законността на сградата, която сте построили, истинността на проектите, които сте използвали и съответствието между използваните проекти и това, което физически се намира на място. Ако говорим за строежи от І-ва до ІІІ-та категория (автомагистрали, пътища, съоръжения и пр.), Акт 16 се издава от съответната държавна приемателна комисия. Въз основа на Акт 16 съответната регионална дирекция за национален строителен контрол издава Разрешение за ползване. Но ако говорим за строежи от ІV-та до VІ-та категория (жилищни и смесени сгради с ниско и средно застрояване, вилни сгради и др.) не се съставя Акт 16, а се издава Удостоверение за въвеждане в експлоатация от съответния главен архитект при съответната община.

Пазарът на недвижими имоти се характеризира с динамика, поради което голяма част от купувачите трудно се ориентират в него. Съдействие могат да получат от експерти в областта, чиято основна роля е именно осигуряването на експертиза и съдействие в целия процес. Именно поради това, колкото по-ясни са вашите критерии, толкова по-бързо бихте могли да достигнете до заветната цел –жилище, което пасва най-добре на вашите нужди. За тази цел е необходимо да фокусирате вниманието си върху няколко фактора, за да направите процеса възможно най-целенасочен и ползотворен.
Както казахме, проучването на пазара е важно за всички стъпки по покупката.То ще ви послужи като ориентир, чрез който ще успеете да прецените точните изисквания и възможностите, с които разполагате. 
Направете подбор на локациите. Не забравяйте, че все пак районът е от основно значение не само за услугите и удобствата в близост до вашия бъдещ дом (търговски обекти, аптеки, здравни и учебни заведения, бензиностанции и др.), но и за сформирането на социалното ви обкръжение.
Опитайте се да мислите в перспектива, когато обмисляте колко голям да бъде бъдещият ви дом. Изберете жилище, в което ще се чувствате удобно не само към настоящия момент, но и в бъдеще.
Определете бюджета си, като за целта пресметнете внимателно месечните си доходи. В случай че планирате външно финансиране, помислете колко от паричните средства бихте могли да заделите за покриване на жилищния кредит или ипотеката, без това да повлияе твърде много върху досегашния ви начин на живот.
 

Ново строителство по градове:

>>   Апартаменти ново строителство в София

>>   Апартаменти ново строителство в Варна

>>   Апартаменти ново строителство в Бургас

>>   Апартаменти ново строителство в Пловдив

Като наемодател разполагате с права, но е и необходимо да се съобразявате и с описаните в договора за наем задължения. Прекратяването на договора за наем от Ваша страна трябва да се случи, като вземете предвид подписаните условия. В случай че решите да прекратите договорните си отношения с вашия наемател, е от значение да сте наясно, че вие също му дължите уговореното в договора предизвестие.

Идеалните части на имот се определят като съотношение между сбора на площта на самостоятелния обект и складовите помещения, придадени към обекта, разделен на сбора от площта на всички самостоятелни обекти и придадените складови помещения в сградата. Формулата за изчисление е ИД.Ч(%) = (ЗП/РЗП)*100, където ЗП е застроената площ на имота, а РЗП е разгънатата застроена площ на цялата сграда. Така се определя процентът на общите части, които принадлежат на дадения имот.

2024 година поддържа имотните темпове от 2023 г. , като е Необходимо е да се следят 3 основни фактора. Първият какво е движението на лихвите по ипотеките. Вторият фактор са спестяванията на потребителите. И третият фактор е растящата инфлация и страхът от обезценяване на парите. Това рефлектира в нарастваща активност на пазара и устойчиви ценови нива с потенциал за умерен ръст. 
Инфлацията ще кара все повече купувачи да инвестират спестяванията си в имот, което безспорно ще стимулира динамиката при новото строителство. Развитието на новите проекти ще се катализира и от друг фактор. Много потребители ще търсят опции за разширяване на домакинствата си и ще правят двойни сделки, продавайки жилищата си, за да се сдобият с по-големи.