Площ: 441 кв.м.
Тип Имот: Заведение/Ресторант
Етаж: Партер
Ниво на обзавеждане: Напълно обзаведен
Отопление: Друго
Предлагаме висококласен инвестиционен имот – самостоятелен търговски обект с утвърдено предназначение и първокласна локация в идеалния център на София, на емблематичната ул. „Позитано“.
Имотът е с обща застроена площ от 441 кв.м., разположена на четири функционални нива – сутерен, партер и две надземни нива, осигуряващи отлична гъвкавост при управление и развитие на различни бизнес модели. Обектът е напълно обзаведен и оборудван, със статут на ресторант, и е успешно функционирал като нощно заведение, което позволява незабавно стартиране на дейност без допълнителни капиталови разходи.
Локацията е сред най-търсените и ликвидни в столицата, с постоянен човекопоток, отлична транспортна свързаност и концентрация на административни, търговски и културни обекти. Това гарантира висок инвестиционен потенциал, стабилен интерес от наематели и възможност за дългосрочна доходност.
Имотът представлява рядка възможност за придобиване на готов бизнес актив с ясно предназначение, подходящ за ресторант, бар, клуб или премиум ивент пространство, както и за инвеститори, търсещи устойчива възвръщаемост и капиталова стойност в престижна централна локация.
Обади се СЕГА и цитирай този код 682365.
Купувачите вече разглеждат този имот.
Локацията е приблизителна
Квартал Център представлява историческото и административно сърце на София. Разположен върху основите на древния римски град Сердика, той е емблематична част на столицата, в която се съчетават архитектурното наследство, градската среда и съвременната инфраструктура. Кварталът обхваща пространството между булевардите „Васил Левски“, „Мария Луиза“, „Патриарх Евтимий“, „Сливница“ и „Христо Ботев“, което го прави географски ядрото на града.
Центърът разполага с най-развитата транспортна мрежа в София. През него преминават три линии на метрото, обслужвани от станции „Сердика“, „НДК“, „Софийски университет“, „Опълченска“ и „Лъвов мост“. Тук функционират множество автобусни, тролейбусни и трамвайни линии, които осигуряват директен достъп до всички части на столицата. Добрата пътна организация и централното разположение правят придвижването удобно както за жители, така и за работещи в района.
Централната част на София се отличава с разнообразен жилищен фонд, от реставрирани кооперации с историческа стойност и архитектурен чар, до новопостроени сгради с високо качество на изпълнение.
Квартал Център предлага пълноценна градска среда, в която се намират държавни и частни училища, детски градини, както и висши учебни заведения, сред които Софийски университет „Св. Климент Охридски“, УАСГ, Националната художествена академия и Музикалната академия.
Медицинските услуги са достъпни чрез държавни и частни болници, поликлиники и аптеки, включително МБАЛ „Св. Екатерина“, Първа градска болница и УМБАЛ „Александровска“ в непосредствена близост.
Търговската инфраструктура е добре развита, в района се намират магазини от големи вериги, бутикови обекти, супермаркети, пазари и ресторанти. Центърът е и културното средище на София. Тук са разположени Националният театър „Иван Вазов“, Националната художествена галерия, катедралата „Св. Александър Невски“, както и множество театри, галерии и концертни зали.
Въпреки централното си разположение, районът разполага с разнообразие от зелени площи – Градската градина, Докторската градина, парковете „Заимов“ и „Борисова градина“.
Богатата инфраструктура, централното местоположение и културно-историческата стойност на района превръщат Центъра в един от най-предпочитаните райони в София за покупка на недвижим имот както за дългосрочно живеене, така и за инвестиции с цел отдаване под наем.
Независимо дали търсите уютно студио, просторен апартамент или къща, старо или ново строителство, обзаведени или необзаведени, обявите ни включват разнообразни имоти с функционално разпределение, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
Нашите брокери недвижими имоти, специализирали в процеса на избор, договаряне и осъществяване на сделки с имоти, ще ви съпътстват през целия процес - сравнение на оферти, провеждане на огледи и преговори, запознаване и изготвяне на юридическа документация за покупка на мечтания от вас дом.
Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на АДРЕС в София.
Ново строителство
