Площ: 110 кв.м.
Тип Имот: Тристаен апартамент
Етаж: 9
Ниво на обзавеждане: Шпакловка и замазка
Отопление: Газ
Тристаен апартамент разположен в нова жилищна сграда.
Разпределение: Просторна дневна зона с големи прозорци, които осигуряват много естествена светлина, две спални, баня с тоалетна, складово помещение, две тераси и антре.
Има възможност за закупуване на подземно паркомясто.
Изложение: ЮИ
Сграда, предлагаща функционално разпределение на апартаментите и само 10% общи части. Френски прозорци и светла височина на помещенията 2.65м.
Технически параметри: Конструкция: монолитна стоманобетонна
Външни и преградни стени: зидария висок клас енергоефективна керамична тухла, топлоизолация -10 см каменна вата;
Фасада: алуминиеви архитектурни детайли с меден цвят и висок клас немска минерална мазилка CAPAROL /или еквивалент/.
Дограма: 5-камерена PVC немска, с троен, подсилен шумоизолационен стъклопакет, слънцезащитно покритие - 4 сезона, флоат, ниско емисионно Ка стъкло, топъл дистанционер;
Входни врати: блиндирани, с касова брава, външна, пожароустойчива;
Стени и тавани: машинно-гипсова мазилка;
Завишена шумоизолация на преградните стени между отделните апартаменти;
Под: с допълнителна шумоизолация под плаваща замазка;
Балкони: първокачествен мразоустойчив гранитогрес, полиуретанова хидроизолация гравирани алуминиеви детайли.
Общи части: настилки – гранитогрес/гранит; стени и тавани – латекс;
Асансьори: от сертифициран вропейски прозводител - висок клас, просторни, с осигурен достъп на хора с увреждания;
ВиК инсталации: водопровод – изпълнен с полипропиленови, шумопоглъщащи тръби, до тапа;
Канализация – изпълнена със специализирани PVC тръби, до точка;
Ел.инсталация: изцяло изградена с монтирани прекъсвачи, ключове, контакти, монтирано апартаментно табло;
Слаботокови инсталации: изградено окабеляване за кабелна телевизия, интернет и звънчева и домофонна инсталация;
Отоплителна инсталация: изградена сградна газова инсталация; инсталирани изводи за монтаж на климатици и монтирана кутия за климатик;
Вертикална планировка: изградена, съгласно утвърден проект за паркоустройство и благоустройство с богато озеленяване;
Обезопасен подземен и надземен паркинг/гаражи, включително и за велосипеди.
Множество зарядни станции за електрически автомобили.
Автоматична пожароизвестяваща и пожарогасяща инстилация със собствен резервоар и помпена станция.
Вечнозелени растения и богато ФАСАДНО озеленяване.
Детска площадка.
Детска градина.
В близост до училища, детски градини, болница "Надежда", метростанция "Овча купел", трамвайни линии 4,11 и 22, автобусни линии 11, 60 и 83.
Схема на плащане:
Вариант I
(преференциална цена с отстъпка за начин на плащане)
40% от цената - при подписване на предварителен договор
15% от цената - на кота 0
10% от цената - при достигане на плоча
30 % от цената - Акт 14
5% от цената - Акт 16
Вариант II
(+ 6 % над цената по Вариант I)
35% от цената - при подписване на предварителен договор
60% от цената - Акт 14
5% от цената - Акт 16
Крайни цени с ДДС!
Очакван акт 16 в началото на 2027г
Обади се СЕГА и цитирай този код 646739.
Купувачите вече разглеждат този имот.
Локацията е приблизителна
Красна поляна е квартал в западната част на град София. Разделен е на три самостоятелни части, Красна поляна I, II и III. На север граничи с ж.к. Западен парк, на изток с ж.к. Разсадника-Коньовица, ж.к. Сердика и Зона Б-5, а на запад се намира кв. Факултета.
Строителството в квартал Красна поляна е разнообразно – къщи, построени през 20-те и 30-те години, тухлени блокове и кооперации, железобетонни жилищни сгради, построени през 70-те и 80-те години на миналия век, но и все повече нови жилищни сгради и малки инвестиционни комплекси.
Достъпът до района се осъществява чрез основни пътни артерии като бул. „Никола Мушанов“, бул. „Вардар” както и бул. „Възкресение”. Транспортната комуникация на Красна поляна с останалите части на София е добре изградена за жителите. През кваратала минават автобуси № 11, 72, 77 и 83, електробус E60, също така и трамваи № 11 и 22. Друго предимство по отношение на транспортната свързаност е, че в близост до квартала се намират 2 метростанции: Вардар и Константин Величков (метролинии М1 и М4).
На територията на района има няколко основни и средни училища, както и детски градини. Някои от тях са: 92 ОУ „Димитър Талев“ и 147 ОУ „Йордан Радичков“, 17 СУ „Дамян Груев“, както и 28 СОУ Алеко Константинов. В района има и няколко общински детски градини – ДГ №196 „Шарл Перо“, ДГ № 54 „Дъга“ и ДГ 126 „Тинтява”.
Медицинското обслужване в квартал Красна поляна е обезпечено от редица болници и медицински центрове, които предлагат високо ниво на здравни грижи за жителите. Това са – МБАЛ „Надежда“, в близост се намира и Първа АГ болница „Света София“, както и Медицински център „Феникс 87", Медицински център „Медик”.
Районът разполага с големи вериги, квартални магазини, дрогерии, както и HOLIDAY PARK | София - Красна поляна, който помещава търговски обекти, заведения за хранене и различни видове услуги. В допълнение, квартала разполага със фитнес центрове, баскетболна зала Септември, а зелените площи и междублокови пространства осигуряват възможност за разходки и спорт.
Комбинацията от разнообразен жилищен фонд, завършена инфраструктура и множеството удобства превръщат квартала в основен избор сред купувачите на имот както за живот, така и с цел инвестиция.
Независимо дали търсите уютно студио, просторен апартамент или къща, старо или ново строителство, обзаведени или необзаведени, обявите ни включват разнообразни имоти с функционално разпределение, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
<>> едностайни апартаменти в София
<>> двустайни апартаменти в София
<>> тристайни апартаменти в София
<>> многостайни апартаменти в София
<>> къщи в София
<>> офиси и офис сгради в София
<>> търговски площи в София
Нашите брокери недвижими имоти, специализирали в процеса на избор, договаряне и осъществяване на сделки с имоти, ще ви съпътстват през целия процес - сравнение на оферти, провеждане на огледи и преговори, запознаване и изготвяне на юридическа документация за покупка на мечтания от вас дом.
Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на АДРЕС в София.