Площ: 572 кв.м.
Тип Имот: Парцел/Терен
Нерегулиран поземлен имот. Парцелът е равен, с почти идеална правоъгълна форма и приблизителни дължини 20 на 30 метра. Районът е предназначен е за жилищно строителство с параметри: кинт: 0.8; плътност: 25%; озеленяване: 60%; кота корниз: 8.5 метра. Подходящ е за къща или в обединение с други парцели за малка кооперация. Наблизо има масивни къщи за целогодишно живеене.
Намира се на трета линия на бул. "Андрей Ляпчев".
Правилна форма. Перфектна панорама. Равен, с лесен достъп.
Обади се СЕГА и цитирай този код 149288.
Оферта от партньор на Адрес
12 купувача разглеждат този имот.
Локацията е приблизителна
Малинова долина е южен квартал на София, който съчетава новообособена жилищна зона с лесен достъп до активните градски части. Разположен е непосредствено до Студентски град, на запад от Младост 4 и в близост до Околовръстен път.
Транспортната достъпност в квартала е добре развита. Наред с близостта до ключови пътни артерии, районът се обслужва от автобусни линии 102, 111, 69, 70, Х9, както и електробус - E123, осигуряващи бърз достъп до централната част на града, търговски и офис зони, което го прави удобна дестинация както за живеене, така и за работа. В момента е в проект продължение на метролиния до Студентски град, чието трасе ще минава през квартал Малинова долина.
Архитектурният облик на квартала съчетава традиционни еднофамилни къщи с модерни жилищни сгради, създавайки балансирана градска среда. Новият градоустройствен план предвижда подобрени строителни показатели с повече зелени площи и внимателно планирани булеварди и улици, които осигуряват достатъчно пространство между сградите. В източната част на Малинова долина се изграждат все повече нискоетажни жилищни сгради до четири етажа, с добре озеленени дворове и контролиран достъп, осигуряващи организирана и функционална жилищна среда.
Образователната инфраструктура в квартала значително се подобрява, като вече функционира Общинската детска градина № 190, една от най-големите в района. В Малинова долина има и няколко частни детски заведения, които предлагат разнообразие от образователни програми и възможности за родителите. Въпреки че в самия квартал все още няма училища, близостта до Студентски град и Младост 4 дава достъп до множество учебни заведения и извънкласни занимания.
Със своята локация и подобряваща се инфраструктура, Малинова долина привлича купувачи, които ценят удобната връзка с централните части на София, наличието на зелени площи и нови модерни жилищни комплекси. Инвеститорите търсят имоти в района заради активното ново строителство, съотношението между цена и качество, което прави квартала перспективен за покупка с инвестиционна цел.
Независимо дали търсите уютно студио, просторен апартамент или къща, старо или ново строителство, обзаведени или необзаведени, обявите ни включват разнообразни имоти с функционално разпределение, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
При нас може да откриете различни типове жилища и бизнес имоти в всички райони и квартали на София:
<>> едностайни апартаменти в София
<>> двустайни апартаменти в София
<>> тристайни апартаменти в София
<>> многостайни апартаменти в София
<>> къщи в София
<>> офиси и офис сгради в София
<>> търговски площи в София
Нашите брокери недвижими имоти, специализирали в процеса на избор, договаряне и осъществяване на сделки с имоти, ще ви съпътстват през целия процес - сравнение на оферти, провеждане на огледи и преговори, запознаване и изготвяне на юридическа документация за покупка на мечтания от вас дом.
Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на АДРЕС в София.
Ново строителство
