Двустаен апартамент, продажба, София, кв. Манастирски ливади - изток

Просторен двустаен апартамент със застроена площ 76,4 кв.м. Разпределение: входно антре с гардероб и тоалетна за гости, дневна 21,2 кв.м. с излаз на тераса, голяма спалня 21,6 кв.м.с будоар , собствена баня с тоалетна и мокро помещение за пералня. И от спалнята се излиза на терасата 11,9 кв.м. Изложение: североизток. Прекрасни гледки към София. Издава се на шпакловка и замазка с луксозни входни врати. Сградата ще се отоплява на газ с индивидуални газови котлета и конвектори в помещенията , а климатичното охлаждане е предвидено да се извършва с термопомпи. Възможност за закупуване на паркоместа или гаражни клетки. Етап : акт 14. Очаквано разрешение за ползване- юни 2022 г.

С цялостната модерна визия на сградата (интериор/екстериор), с разнообразните архитектурни разпределения и с технологичното си оборудване „Кристал апартмънтс@116“ достига най-високо ниво на актуалните примери за престижен и съвременен начин на обитаване. Окачената фасадата от стъкло и швейцарски керамични плоскости в комбинация с покрити тераси тип лоджии и зимни градини постигат модерно съчетание между лукса на офисната фасада и уюта на жилищните детайли. Това съчетание се пренася и в интериора чрез просторно и двустранно осветено с естествена светлина фоайе, с рецепция за обслужване на сградата и кът с мека мебел за престой и изчакване. Във вертикала е оформено просторно емпоре, преминаващо през всички етажи и осветено с оберлихт от покрива на сградата. В него се движат два панорамни асансьора, допълващи усещането за иновативност на сградата.За удобството на бъдещите обитатели е предвиден и трети самостоятелен шахтов пътнически асансьор. Етажните площедки и коридорите са резположени около емпорето, което ще бъде декорирано с водни и светлинни ефекти . Общите части на сградата са просторни, но без излишно разточителство и ще бъдат завършени с атрактивни материали, допълващи усещането за стил, качество и уют. Предвидени са луксозни плочи от естествен камък във фоаето, стълбището и по етажните площадки, а стените и таваните ще са изпълнени с декоративна боя с интериорни детайли. Стълбищното и дворно осветление ще е енергоспестяващо с осигурена безплатна енергия от соларни панели монтирани на покрива. Предвидени са видеодомофонна уредба, контролиран чип достъп, видеонаблюдение на отделни зони, озеленено фоае и дворно пространство. Остъклените врати на етажните коридори ще се отварят и затварят автоматично. Гаражните врати са секционни с електроника за разчитане на регистрационните номера и механизъм за автоматично отваряне. . В жилищата са предвидени работни кътове, а в някои от тях и самостоятелни кабинети създаващи удобства за работа от вкъщи – “home office”. Входните врати на жилищата ще са блиндирани и с естествен фурнир, а вътрешните врати ще са по избор на клиента, съобразен с интериора на апартамента. За допълнителен конфорт на обитаването, в преградните стени между апартаментите, са предвидени шумоизолиращи мембрани.Месечното отчитане на енергийните разходи ще е индивидуално с електромери, газомери и водомери с модули за дистанционно отчитане. Предвидени са оптични кабелни връзки до всеки апартамент за високоскоростен интернет и телевизия. Сградата ще се отоплява на газ с индивидуални газови котлета и конвектори в помещенията ,а климатично охлаждане е предвидено да се извършва с термопомпи. Високата енергийна ефективност на „Кристал апартмънтс@116“ е постигната, като всички външни елементи на конструкцията са топлоизолирани с 10 см трудногорима каменна вата, а покривните тераси и плочи са покрити с 20 см ЕXPS. Остъклената чст от окачената фасада ,както и допълнителната алуминиева прозоречна дограма ще са завършени с най актуалните шумоизолационни,нискоемисионни и енергийни, тройни термо стълкопакети. По наклонената част от покрива ( която погледната от горе наподобява подкова) ще са разположени соларните панели, осигуряващи безплатна енергия за осветлението в общите части на сградата.

ЛОКАЦИЯ: Модерната жилищната сграда „Кристал апартмънтс@116“ се намира в гр.София, местност Манастирски ливади –изток кв.116а. Ситуирана е на 100м от бул. „България“ - една от главните пътни артерии на столицата, в близост до кръстовището с бул. „Тодор Каблешков“. На север сградата граничи с озеленените дворове и двуетажни редови къщи на жилищен комплекс .„Бокар“. От южната стрна се намира хотел “Феста София” с поддържан озеленен площад и фонтан. В западна посока съседни са съвременните сгради на Инвестбанк и Фибанк, а на изток 4 етажни новозавършени жилищни сгради. „Кристал апартмънтс@116“ попада в абсолютно завършена околна среда и инфраструктура, което гарантира спокойствието и приятното преживяване на бъдещите обитатели. В близост са: МОЛ България, хипермаркет Билла, банкови клонове, аптека, ресторанти и кафенета. Спирките на градския транспорт (автобуси и трмвай), обслужващи всички посоки на столицата, са на разстояние 2-4 минути пеша. Чрез булевардите „България“ и „Тодор Каблешков“, с автомобил се стига за 5-6 мин. до НДК, МОЛ “Парадайс”, пазар “Иван Вазов” и идеалния център на София, а по околовръстния път за 8-10 мин до Бизнес парка в Младост IV. Велоалея води до Южен парк, НДК, Борисовата градина и към Бояна. Огромно предимство е близоста на природен парк „Витоша“, който е достъпен на пешеходно разстояние. Близостта на околовръстното шосе прави много бърз транспорния достъп до вход/изходните зони на София. Територията се развива с нови съвременни жилищни сгради.

Локация*Визия*Интериор* Екстериор

Обади се СЕГА и цитирай този код 512654.