Площ: 162 кв.м.
Тип Имот: Многостаен апартамент
Етаж: 4
Ниво на обзавеждане: Шпакловка и замазка
Отопление: Друго
Многостаен мезонет с площ от 162,95 кв.м. (145,31 кв.м. чиста площ), разположен в малка бутикова жилищна сграда в Манастирски ливади – Изток (пред АКТ 14). Имотът е отличен избор за купувачи, търсещи просторно жилище с три спални в престижна, тиха и бързоразвиваща се локация.
Мезонетът предлага:
Прекрасно разпределение, осигуряващо светлина и простор
Високи тавани (2,60 м) и широки помещения
Възможност за оформяне на луксозен интериор по индивидуален проект
Посочената цена е без ДДС
Сградата е с четири надземни етажа и обща площ от 760 кв.м, изпълнена с тухлена зидария Wienerberger и 12 см фасадна топлоизолация Baumit ProTherm EPS, допълнена от декоративна окачена фасада ArteFino. Покривът е с XPS Fibran изолация 12 см и двуслойна армирана битумна хидроизолация GENERAL MEMBRANE (общо 8 мм), завършен с премиум битумни керемиди Gothik със специални отдушници.
Дограмата е 5-камерна PVC ALUPLAST със системен профил 70 мм, троен стъклопакет и защитен обков HOPPE Secustik, в елегантен двустранен цвят тъмен дъб. Гаражите са оборудвани със секционни автоматични врати с панели Sicom (Италия), хардуер Doco (Холандия) и моторизирано управление.
За допълнително удобство са предвидени изводи за зареждане на електромобили към гаражите и паркоместата.
Локацията е изключително комуникативна и същевременно тиха – втора линия от бул. Тодор Каблешков.
Бърз достъп до ключови булеварди, търговски центрове, паркове и спирки на градски транспорт.
МОЛ Парадаиз - 1,5 км.
МОЛ България - 1,2 км.
Обади се СЕГА и цитирай този код 676607.
Купувачите вече разглеждат този имот.
Локацията е приблизителна
Квартал Манастирски ливади е един от новите и перспективни райони на столицата, намиращ се в южната ѝ част, непосредствено до природен парк Витоша. Със своето местоположение, районът съчетава модерна градска среда, чист въздух и отлична свързаност с централните зони в София, чрез добре развита мрежа на обществения транспорт. Това го прави предпочитано място за живеене, особено за млади хора и семейства, които търсят баланс между динамичен градски живот и близостта на природата.
Квартал Манастирски ливади е позициониран между едни от основните транспортни артерии на София – бул. „България“ на запад, ул. „Тодор Каблешков“ на север, кв. Кръстова вада на изток и Околовръстния път на юг. Една от основните пътни артерии на града, булевард „България“ осигурява бърз и директен достъп до централната градска част, както и до ключови бизнес и търговски зони. Районът разполага с развита транспортна мрежа, обслужвана от автобусни линии 64, 76, 204 и 304, трамвайни линии 7 и 27, тролейбуси 7 и 8, както и електробусни линии E73 и E74, осигурявайки удобна връзка с останалите квартали на столицата.
С цел подобряване на мобилността от април 2023 г. в кварталите Манастирски ливади Изток и Запад, функционира система за електрически автобуси по заявка. Системата е интегрирана в градския транспорт и осигурява удобна и екологична алтернатива за придвижване в квартала и връзка с основни транспортни възли и метростанции.
Сред удобствата за живеещите в квартала е Bulgaria Mall, предлагащ магазини, кино зали и развлекателни зони за всички възрасти. В района има супермаркети, тук се намира и пазарът Борово, фитнес зали, салони за красота, медицински центрове и лечебни заведения, подсигуряващи пълноценен градски живот.
Манастирски ливади се отличава и с модерни бизнес сгради като Bellissimo и Astra, които допълват градската инфраструктура и правят квартала освен привлекателен за живеене, но и удобна работна дестинация.
Районът се характеризира с активно ново строителство, включващо нискоетажни жилищни комплекси с модерна архитектура, подземни паркинги и добре поддържани общи пространства. Това създава организирана и динамична социална среда от млади професионалисти и семейства, които търсят баланс между качество на живот и достъпна локация. Благодарение на доброто качество на строителството и оптималното съотношение между цена и предлагани удобства, Манастирски ливади се нарежда сред най-активно търгуваните квартали на София. Районът предлага потенциал както за покупка на жилище за собствено ползване, така и за инвестиция с дългосрочна възвръщаемост, което го позиционира като един от водещите райони в жилищния сегмент на столицата.
В отговор на нуждата от повече зелени площи и обществено пространство, за квартала е разработен идеен проект за линеен парк, който ще обхваща територията на Манастирски ливади-Изток. Проектът включва създаване на споделена зелена среда с пешеходни и велосипедни маршрути, места за отдих и спорт.
Независимо дали търсите уютно студио, просторен апартамент или къща, старо или ново строителство, обзаведени или необзаведени, обявите ни включват разнообразни имоти с функционално разпределение, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
Нашите брокери недвижими имоти, специализирали в процеса на избор, договаряне и осъществяване на сделки с имоти, ще ви съпътстват през целия процес - сравнение на оферти, провеждане на огледи и преговори, запознаване и изготвяне на юридическа документация за покупка на мечтания от вас дом.
Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на АДРЕС в София.
Ново строителство
