Площ: 232 кв.м.
Тип Имот: Търговски помещения
Етаж: Партер
Ниво на обзавеждане: Частично обзаведен
Отопление: Друго
Предлагаме на Вашето внимание представителен търговски обект в една от знаковите сгради на доказания строител НИКМИ.
Разположен в кв. „Манастирски ливади – Запад“, имотът съчетава престижна локация, модерна визия и безупречно състояние.
Готов за нанасяне: Имотът е завършен с висок клас материали и не се нуждае дори от освежаване.
Функционално разпределение: Просторни площи на две нива, позволяващи зониране според нуждите на бизнеса.
Паркомясто: Включено паркомясто към имота.
Обща площ: 232,79 кв.м
Първо ниво (164 кв.м): Просторна търговска зала, склад и санитарно помещение.
Второ ниво (68,79 кв.м): Допълнителна търговска/работна площ, втори склад и второ санитарно помещение.
Подове: Луксозен гранитогрес с големи плочи за елегантна и професионална визия.
Стени: Качествен латекс в неутрални тонове.
Осветление: Модерна релсова система с възможност за насочване на светлината.
Комфорт и сигурност: Пълна климатизация, професионално вградена озвучителна система и изградено видеонаблюдение.
Благодарение на отворените пространства и представителния си вид, помещението е идеален избор за:
Медицински или дентален център;
Шоурум или специализиран магазин;
Представителен офис или студио за услуги;
Луксозен салон за красота / Естетичен център;
Детски образователен или парти център и др.
Обади се СЕГА и цитирай този код 681495.
Наемателите вече разглеждат този имот.
Локацията е приблизителна
Квартал Манастирски ливади е един от новите и перспективни райони на столицата, намиращ се в южната ѝ част, непосредствено до природен парк Витоша. Със своето местоположение, районът съчетава модерна градска среда, чист въздух и отлична свързаност с централните зони в София, чрез добре развита мрежа на обществения транспорт. Това го прави предпочитано място за живеене, особено за млади хора и семейства, които търсят баланс между динамичен градски живот и близостта на природата.
Квартал Манастирски ливади е позициониран между едни от основните транспортни артерии на София – бул. „България“ на запад, ул. „Тодор Каблешков“ на север, кв. Кръстова вада на изток и Околовръстния път на юг. Една от основните пътни артерии на града, булевард „България“ осигурява бърз и директен достъп до централната градска част, както и до ключови бизнес и търговски зони. Районът разполага с развита транспортна мрежа, обслужвана от автобусни линии 64, 76, 204 и 304, трамвайни линии 7 и 27, тролейбуси 7 и 8, както и електробусни линии E73 и E74, осигурявайки удобна връзка с останалите квартали на столицата.
С цел подобряване на мобилността от април 2023 г. в кварталите Манастирски ливади Изток и Запад, функционира система за електрически автобуси по заявка. Системата е интегрирана в градския транспорт и осигурява удобна и екологична алтернатива за придвижване в квартала и връзка с основни транспортни възли и метростанции.
Сред удобствата за живеещите в квартала е Bulgaria Mall, предлагащ магазини, кино зали и развлекателни зони за всички възрасти. В района има супермаркети, тук се намира и пазарът Борово, фитнес зали, салони за красота, медицински центрове и лечебни заведения, подсигуряващи пълноценен градски живот.
Манастирски ливади се отличава и с модерни бизнес сгради като Bellissimo и Astra, които допълват градската инфраструктура и правят квартала освен привлекателен за живеене, но и удобна работна дестинация.
Районът се характеризира с активно ново строителство, включващо нискоетажни жилищни комплекси с модерна архитектура, подземни паркинги и добре поддържани общи пространства. Това създава организирана и динамична социална среда от млади професионалисти и семейства, които търсят баланс между качество на живот и достъпна локация. Благодарение на доброто качество на строителството и оптималното съотношение между цена и предлагани удобства, Манастирски ливади се нарежда сред най-активно търгуваните квартали на София. Районът предлага потенциал както за покупка на жилище за собствено ползване, така и за инвестиция с дългосрочна възвръщаемост, което го позиционира като един от водещите райони в жилищния сегмент на столицата.
В отговор на нуждата от повече зелени площи и обществено пространство, за квартала е разработен идеен проект за линеен парк, който ще обхваща територията на Манастирски ливади-Изток. Проектът включва създаване на споделена зелена среда с пешеходни и велосипедни маршрути, места за отдих и спорт.
Независимо дали търсите уютно студио, просторен апартамент или къща, старо или ново строителство, обзаведени или необзаведени, обявите ни включват разнообразни имоти с функционално разпределение, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
Нашите брокери недвижими имоти, специализирали в процеса на избор, договаряне и осъществяване на сделки с имоти, ще ви съпътстват през целия процес - сравнение на оферти, провеждане на огледи и преговори, запознаване и изготвяне на юридическа документация за покупка на мечтания от вас дом.
Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на АДРЕС в София.
Ново строителство
