Площ: 154 кв.м.
Тип Имот: Тристаен апартамент
Етаж: 5
Ниво на обзавеждане: Напълно обзаведен
Отопление: Друго
СВЕТЛИНА! ПРОСТОРНА ДНЕВНА! ОБЗАВЕДЕН!
Влизаш — и преди да си видял каквото и да било друго, те посреща светлината. Над 35 квадрата дневна, в които сутрешното кафе и късният следобед се случват на едно и също място, без да ти е тясно за нито едно от двете. Тук не местиш дивана, за да мине някой. Тук пространството работи за теб, не обратното.
154 квадрата, премислени до последния. Две спални — но не просто стаи, а две отделни светове. Всяка със собствена баня и тоалетна, така че сутрин никой никого не чака. Каквото значи това в реалния живот, го знаеш: край на компромисите кой влиза пръв. Двама души, два пълноценни апартамента в един.
И терасата. 18 квадрата, на които вечерята лятно време става навън, а зеленината на Овча купел е фонът, който не плащаш допълнително, но усещаш всеки ден.
Сградата не е случайна. Trade House West — тухла от 2017-та, една от най-добрите в целия квартал. Фитнес, до който слизаш с асансьора. Аптека на партера. Търговски обекти под теб. Това не е просто адрес — това е инфраструктура, в която забравяш кога за последно си сядал в колата за дребна работа.
А локацията връзва всичко. Ъгълът на „Цар Борис III" и „Никола Петков" — артерия, от която целият град е на ръка разстояние. Автобуси и трамвай пред входа. Тръгваш, когато решиш, не когато разписанието ти позволи.
Напълно обзаведен, в добро състояние. Което на прав език значи: внасяш куфара и живееш. Или — ако гледаш с очите на инвеститор — отдаваш под наем от първия ден, без стотинка ремонт.
Такива апартаменти не чакат. На днешния пазар добрите се продават за дни — а този е от добрите.
Обади се СЕГА и цитирай този код 699509.
Купувачите вече разглеждат този имот.
Локацията е приблизителна
Квартал Овча Купел е разположен в югозападната част на София и е сред най-големите жилищни райони на столицата. Застрояването му започва още през 1914 г., а днес е разделен на „Овча Купел 1“ и „Овча Купел 2“, с различна строителна история и жилищен фонд.
Основните пътни артерии в квартала са булевардите „Овча купел“, „Президент Линкълн“, „Монтевидео“ и „Цар Борис III“, както и Околовръстният път, осигуряващи удобен автомобилен достъп както до централните части на София, така и до основните изходи на града.
Кварталът се обслужва от метролиния М3 с метростанции „Овча купел“, „Мизия/НБУ“, „Овча купел II“ и “Горна баня”, които осигуряват директна връзка с централните части на града. Кварталът е свързан с останалата част на София и чрез автобусни линии 11, 59, 60, 73, 102, 103, 107, 111, 260, както и трамвайна линия 11, 4 и 5. Развитието на жилищния фонд в района е съпроводено с модернизацията на уличната инфраструктура и подобряване на транспортната свързаност.
В района съжителстват както по-старо панелно и ЕПК строителство, така и нови жилищни проекти с модерна архитектура. Наличието на ново строителство в близост до метро станция, както и добрата транспортна свързаност, допринасят за засилен интерес към имоти в квартала, както за собствено ползване, така и с цел дългосрочни инвестиции.
Овча купел разполага с добре развита градска среда, включваща детски градини, училища, здравни заведения и търговски обекти. Сред учебните институции са 149 СУ „Иван Хаджийски“, както и Нов български университет. На територията на квартала функционират и няколко детски градини. Медицинските услуги в района се осигуряват от МБАЛ „Доверие“, Медицински център „Про Вита”, Болница за рехабилитация „Сердика", както и множество аптеки и специализирани кабинети, разположени по основните булеварди. В квартала се намират и няколко от големите търговски вериги, както и множество квартални магазини и заведения.
Жителите на квартала имат достъп до зелени пространства като парк „Овча купел“, а близостта до планина Витоша и Западен парк предоставя допълнителни възможности за отдих и спорт. Благодарение на комбинацията от достъпни цени, транспортна достъпност и активно строителство, кварталът се утвърждава като зона с висок потенциал за развитие.
Независимо дали търсите уютно студио, просторен апартамент или къща, старо или ново строителство, обзаведени или необзаведени, обявите ни включват разнообразни имоти с функционално разпределение, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
Нашите брокери недвижими имоти, специализирали в процеса на избор, договаряне и осъществяване на сделки с имоти, ще ви съпътстват през целия процес - сравнение на оферти, провеждане на огледи и преговори, запознаване и изготвяне на юридическа документация за покупка на мечтания от вас дом.
Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на АДРЕС в София.
Ново строителство
