Площ: 84 кв.м.
Тип Имот: Тристаен апартамент
Етаж: 1
Ниво на обзавеждане: Напълно обзаведен
Отопление: Газ
ДО ПАРКА, В СТАРАТА ЧАСТ НА ОВЧА КУПЕЛ — там, където градът се успокоява.
Светъл тристаен апартамент в старата част на Овча купел, непосредствено до парка — на комуникативно, но спокойно място, срещу Посолството на Украйна.
Жилището е разположено на висок първи надпартерен етаж в малка бутикова кооперация с един-единствен вход, въведена в експлоатация през 2010 г. Това е тип сграда, който все по-рядко се предлага на пазара — камерна, с малко на брой съседи, където общите части се поддържат грижливо, а живеенето е спокойно и предвидимо. Кооперацията разполага с контролиран достъп и видеонаблюдение, отлично поддържани общи части и озеленено пространство пред входа. Високият надпартерен етаж съчетава предимствата на ниското ниво — лесен достъп без зависимост от асансьор — със защита от шума и погледите на улицата.
Старата част на Овча купел е една от най-зелените и спокойни зони в тази част на София, като същевременно остава изцяло свързана с града. Апартаментът е на непосредствена близост до парка, което го прави подходящ както за семейства, така и за хора, които ценят тишината и природата, без да се откъсват от градския ритъм.
В пешеходна близост се намират спирки на градския транспорт и метростанция, хранителни магазини, училище, детска градина, ресторанти и кафенета. До Нов български университет (НБУ) се стига за около 15 минути пеша. Районът предлага изградена инфраструктура, спокойна жилищна среда и бърз достъп до основните пътни артерии и централната част на града.
Площта е 84 кв.м с функционално тристайно разпределение. Имотът е след основен ремонт през 2018 г. и цялостно освежаване преди година, което означава, че купувачът не предстои да влага средства в основни дейности в обозримо бъдеще. Предлага се напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за едно домакинство — готов за незабавно нанасяне или за отдаване под наем без нито ден престой. Отоплението е на газ, а в дневната има климатик.
Такъв имот — до парка, обзаведен, в поддържана сграда — не се задържа. Спокойствие на тази локация се търси, а рядко се предлага.
Обади се СЕГА и цитирай този код 700375.
Купувачите вече разглеждат този имот.
Локацията е приблизителна
Квартал Овча Купел е разположен в югозападната част на София и е сред най-големите жилищни райони на столицата. Застрояването му започва още през 1914 г., а днес е разделен на „Овча Купел 1“ и „Овча Купел 2“, с различна строителна история и жилищен фонд.
Основните пътни артерии в квартала са булевардите „Овча купел“, „Президент Линкълн“, „Монтевидео“ и „Цар Борис III“, както и Околовръстният път, осигуряващи удобен автомобилен достъп както до централните части на София, така и до основните изходи на града.
Кварталът се обслужва от метролиния М3 с метростанции „Овча купел“, „Мизия/НБУ“, „Овча купел II“ и “Горна баня”, които осигуряват директна връзка с централните части на града. Кварталът е свързан с останалата част на София и чрез автобусни линии 11, 59, 60, 73, 102, 103, 107, 111, 260, както и трамвайна линия 11, 4 и 5. Развитието на жилищния фонд в района е съпроводено с модернизацията на уличната инфраструктура и подобряване на транспортната свързаност.
В района съжителстват както по-старо панелно и ЕПК строителство, така и нови жилищни проекти с модерна архитектура. Наличието на ново строителство в близост до метро станция, както и добрата транспортна свързаност, допринасят за засилен интерес към имоти в квартала, както за собствено ползване, така и с цел дългосрочни инвестиции.
Овча купел разполага с добре развита градска среда, включваща детски градини, училища, здравни заведения и търговски обекти. Сред учебните институции са 149 СУ „Иван Хаджийски“, както и Нов български университет. На територията на квартала функционират и няколко детски градини. Медицинските услуги в района се осигуряват от МБАЛ „Доверие“, Медицински център „Про Вита”, Болница за рехабилитация „Сердика", както и множество аптеки и специализирани кабинети, разположени по основните булеварди. В квартала се намират и няколко от големите търговски вериги, както и множество квартални магазини и заведения.
Жителите на квартала имат достъп до зелени пространства като парк „Овча купел“, а близостта до планина Витоша и Западен парк предоставя допълнителни възможности за отдих и спорт. Благодарение на комбинацията от достъпни цени, транспортна достъпност и активно строителство, кварталът се утвърждава като зона с висок потенциал за развитие.
Независимо дали търсите уютно студио, просторен апартамент или къща, старо или ново строителство, обзаведени или необзаведени, обявите ни включват разнообразни имоти с функционално разпределение, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
Нашите брокери недвижими имоти, специализирали в процеса на избор, договаряне и осъществяване на сделки с имоти, ще ви съпътстват през целия процес - сравнение на оферти, провеждане на огледи и преговори, запознаване и изготвяне на юридическа документация за покупка на мечтания от вас дом.
Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на АДРЕС в София.
Ново строителство
