Къща/Вила, продажба, София, кв. Панчарево

Представяме Ви впечатляваща самостоятелна жилищна сграда в една от най-предпочитаните и живописни зони край София- с. Панчарево, местност „Зона за отдих“, само на 50 метра от езерото и с бърз достъп до Самоковско шосе. Имотът е разположен на изключително слънчево и спокойно място, с югоизточно изложение и панорамни гледки към езерото и боровата гора, с която граничи от северозапад. Достъпът е удобен – директно от асфалтов път и кратък бетонен подход. В двора е изградена зона за отдих с площадка за навес и барбекю с пещ на дърва. Имотът разполага със самостоятелно трифазно електрозахранване с мощност 50–65 kW. Предвидено е водоснабдяване чрез сонда, като предстои изграждане на нов уличен водопровод. Къщата предлага отличен потенциал както за луксозен семеен дом, така и за бутикова къща за гости, корпоративна резиденция или инвестиционен проект. С възможност за довършване по индивидуален проект и желание на бъдещия собственик

Сградата е на АКТ 14 и е изградена с висок клас материали и внимание към всеки детайл. Разполага с общо РЗП от 892 кв.м., от които 647 кв.м. надземна площ и 245 кв.м. светъл сутерен, ситуирани в равен и ограден УПИ с площ от 838 кв.м. Конструкцията включва два надземни етажа, подпокривен етаж и просторен светъл сутерен, както и плосък покрив с възможност за монтаж на фотоволтаици и слънчеви колектори. Сградата е с поставена висококачествена немска петкамерна дограма REHAU с двоен стъклопакет и „Helima“, покрив с немски керемиди KREATON с 50 години гаранция, външни зидове от плътна тухла 25 см и вътрешни преградни стени от качествени гръцки тухли.

кв. Панчарево

Тиха и спокойна жилищна среда с усещане за живот сред природата, далеч от градския шум. • Разположена в един от най-предпочитаните райони в подножието на Витоша, с чист въздух и красива панорамна среда. • Близост до Панчаревско езеро – любимо място за разходки, спорт, колоездене, риболов и отдих. • Бърз достъп до центъра на София и Околовръстен път, което осигурява удобна връзка както с града, така и с бизнес зоните. • В близост до Бизнес Парк София, Младост, Летище София и основни пътни артерии.

Обади се СЕГА и цитирай този код 695690.