Площ: 71 кв.м.
Тип Имот: Двустаен апартамент
Етаж: 3
Ниво на обзавеждане: Шпакловка и замазка
Отопление: Газ
НЕДВИЖИМ ИМОТ, находящ се в град СОФИЯ, СО – район СТУДЕНТСКИ, ул. „Проф. ГЕОРГИ ЗЛАТАРСКИ“ № 39, изграден в „груб строеж“ в жилищна сграда „Б“ (с общ подземен гараж със сграда „А“) със застроена площ на сграда Б от 240,60 кв.м. и с РЗП на сграда Б от 1373,20 кв.м. и със застроена площ на ощия на сграда А и на сграда Б подземен гараж от 752,40 кв.м., която сграда се строи в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1600.4829 по КККР на област София /столица/, община Столична, гр. София, одобрени със Заповед № РД-18-38/10.07.2012г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 21.07.2022г., с адрес на поземления имот: град София, СО – район Студентски, ул. „Проф. Георги Златарски“ № 39, с площ по кадастрална карта от 1 157 кв.м., с трайно предназначение на теротирията: урбанизирана, начин на трайно ползване: средно застрояване от 10м. до 15м., номер по предходен план: 622, 907, квартал: 6, парцел ХІІІ, при граници: 68134.1600.641, 68134.1600.883, 68134.1600.4698, 68134.1600.1838, 68134.1600.621, 68134.1600.4827, 68134.1600.4828,
а именно: АПАРТАМЕНТ № Б9 /девет/, находящ се на ІІІ /трети/ етаж, на кота + 5,72 кв.м. на жилищната сграда Б на горепосочения адрес, със застроена площ на апартамента от 56,77 кв.м., състоящ се от антре, дневна-трапезария с кухненски бокс, спалня, склад, баня с тоалетна и тераса, заедно с припадащите се на апартамента, съгласно таблица за площообразуване 2,46% 8две цяло и четиридесет и шест стотни върху сто/ идеални части от общите части на сграда А и сграда Б, изграждащи се в горепосочения поземлен имот, без идеални части от общия подземен гараж, прилежащи към паркоместата и гаражите, равняващи се на 13,84 кв.м. /тринадесет цяло, осемдесет и четири стотни квадратни метра/, заедно с МАЗЕ № 9 /девет/, находящо се в общия за сграда А и сграда Б сутерен, на кота -3,45м. /минут три цяло и четиридесет и пет стотни метра/ с площ от 1,22 кв.м. /едно цяло, двадесет и два кв.м./, при съседи: коридор, мазе № 8, ПМ 15, ПМ 16 и двор, заедно с припадащите се на мазето, съгласно таблица за площообразуване 0,01% идеални части от общите части на сграда А и сграда Б, изграждащи се в гореописания поземлен имот, без идеални части от общия подеземен гараж, прилежащи към паркоместата и гаражите, равняващи се на 0.08 кв.м., като площта на мазето, заедно с общите части възлиза на 1,30 кв.м., който АПАРТАМЕНТ № Б9 по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-38/10.07.2012г. на ИД на АГКК е нанесен и представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в СГРАДА с идентификатор 68134.1600.4829.4.9, с адрес на имота съгласно схема, издадена от АГКК-СГКК – гр. София: град София, СО, район Студентски, ул. Проф. Георги Златарски № 39, ет. 3, ап. Б9, в сграда с идентификатор 68134.1600.4829.4, с предназначение: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, стар идентификатор: няма, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 56,77 кв.м., прилежащи части: 2,46%, равняващи се на 13,84 кв.м. идеални части от общите части на сграда А и сграда Б, при съседи съгласно схема, издадена от АГКК-СГКК-гр. София: на същия етаж: 68134.1600.4829.4.10, под оекта: 68134.1600.4829.4.5, над обекта: 68134.1600.4829.4.13 и заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот с описания по-горе идентификатор.
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.1600.4829.4.9, с адрес на имота съгласно схема, издадена от АГКК-СГКК – гр. София: град София, СО, район Студентски, ул. Проф. Георги Златарски № 39, ет. 3, ап. Б9, в сграда с идентификатор 68134.1600.4829.4, с предназначение: жилище, апартамент
Новопостроена сграда на груб строеж, просрочени дати за въвеждане в експлоятация.
Намира се в кв. "Витоша", на втора линия от бул. "Симеоновско шосе".
Двустаен апартамент на добра локация.
Обади се СЕГА и цитирай този код 538409.
Оферта от партньор на Адрес
11 купувача разглеждат този имот.
Локацията е приблизителна
Квартал Витоша е един от активно развиващите се жилищни райони в южната част на София, разположен между кварталите Кръстова вада и Малинова долина, недалеч от Студентски град, Симеоново и Драгалевци. Благодарение на своето местоположение в подножието на планина Витоша, кварталът предлага съчетание между градска среда и близост до природата, което го прави предпочитано място за живеене.
Застрояването на квартала се характеризира с ниско и средноетажно ново строителство, включващо модерни жилищни комплекси, еднофамилни къщи и малки бутикови сгради. През последните години се наблюдава активна инвестиционна дейност, а кварталът се оформя като съвременна жилищна зона с фокус върху комфорт, зелени пространства и функционално градско планиране.
Транспортната достъпност на квартал Витоша е добре осигурена чрез основната пътна артерия – бул. „Симеоновско шосе“, която свързва квартала с централните части на столицата. През него преминават автобусни линии 67, 102,111 и 120, осигуряващи връзка със Студентски град, софийски зоопарк, кв. Хладилника и метростанции „Г.М. Димитров“ и „Витоша“.
В района има няколко детски градини и частни училища, включително ЧДГ „Щастливата къща“, Британското училище в София и ЧСУ "Константин-Кирил Философ", които предлагат съвременна образователна среда. На територията на квартала и в съседните зони се намират супермаркети, аптеки, спортни комплекси и заведения, което осигурява нужните удобства за ежедневно обслужване.
Предимствата на квартал Витоша включват спокойна жилищна атмосфера, чист въздух и лесен достъп до природни зони като Ловния парк и планина Витоша. Тези характеристики привличат млади семейства, активно работещи професионалисти, български и чуждестранни инвеститори, които търсят имоти с добро съотношение между качество и цена, както и потенциал за дългосрочна възвръщаемост.
Благодарение на своята локация, подобряваща се инфраструктура и активно развитие на жилищната среда, квартал Витоша се утвърждава като един от перспективните и предпочитани квартали за инвестиция и обитаване в южната част на София.
Независимо дали търсите уютно студио, просторен апартамент или къща, старо или ново строителство, обзаведени или необзаведени, обявите ни включват разнообразни имоти с функционално разпределение, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
Нашите брокери недвижими имоти, специализирали в процеса на избор, договаряне и осъществяване на сделки с имоти, ще ви съпътстват през целия процес - сравнение на оферти, провеждане на огледи и преговори, запознаване и изготвяне на юридическа документация за покупка на мечтания от вас дом.
Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на АДРЕС в София.