Едностаен апартамент, продажба, София, кв. Витоша

Нова 4-етажна жилищна сграда в процес на строеж (излят подложен бетон, първа плоча - средата на юни 2026 г.).  Оптимален процент общи части – 14,6%, което гарантира максимално ефективно усвояване на площта и по-голяма реална жилищна площ за собствениците. Сградата е проектирана с внимание към функционалността, модерно и качествено изпълнение. В сградата ще има 25 апартаменти, 24 бр. складови помещения, 13 бр. паркоместа и 13 бр. гаражи. _______________ ЗП: 39 кв., с източно изложение  Най-голямото предимство на този имот е индивидуалният му двор с площ от над 24 кв.м. Тук има достатъчно място за градинска мебел, барбекю, шезлонги за събиране на слънчев тен и зелени растения. Достъпът до двора е осигурен директно от дневната. Апартаментът е с внушително "Open-space" пространство. Самата дневна е с площ от цели 30.30 кв.м. Изключително интелигентно планирана, тя позволява лесно зониране за кухненски бокс, трапезарна част / кът за хранене, комфортна холна зона, уединено спално пространство. Банята с тоалетна от 3.83 кв.м е позиционирана веднага до входа. Антрето елиминира загубата на пространство и въвежда директно в апартамента.

Сградата е проектирана с монолитна стоманобетонна конструкция, с модерна вентилируема система с HPL панели, еталбонд, широкоформатни фасадни плочи и висок клас топлоизолация. Зидарията е с керамични блокове WIENERBERGER Porotherm, осигуряващи отлична топло- и шумоизолация. Дограмата е шесткамерна PVC от висок клас, със стъклопакет, отговарящ на съвременните стандарти за енергийна ефективност. Предвидени са качествени електро-, ВиК, газови и слаботокови инсталации с индивидуални партиди за всеки имот. Допълнителна шумоизолация е заложена между спалните и санитарните помещения за по-висок комфорт на обитаване. Общите части ще бъдат напълно завършени с гранитогресни настилки, боядисани стени, дизайнерски парапети и модерно осветление. Балконите са изпълнени с висококачествена хидро- и топлоизолация и настилки от гранитогрес за външна употреба. Входните врати ще са блиндирани от висок клас, а сградата ще бъде оборудвана с асансьор ORONA, OTIS или еквивалентен клас. Всички покриви, тераси, подземни гаражи и складови помещения са защитени с професионални хидроизолационни системи, осигуряващи дълготрайна експлоатация и надеждност на сградата.

Сградата е разположена в една от най-предпочитаните части на кв. Витоша. Районът се отличава с преобладаващо ново строителство, нискоетажна застройка и усещане за простор, което го прави предпочитан избор както за живеене, така и за инвестиция. Локацията на сградата осигурява бърз достъп до бул. Симеоновско шосе, Околовръстен път, Студентски град и бизнес зоните в южната част на столицата. В близост се намират множество магазини, ресторанти, фитнес центрове, частни детски градини и училища, както и спирки на градски транспорт. Районът предлага отличен баланс между градски удобства и близост до природата, като пред нея се разкрива впечатляваща панорамна гледка към Витоша. Квартал Витоша продължава активно да се развива и е сред районите с най-висок интерес от купувачи на ново строителство, което допринася за добрия инвестиционен потенциал на имотите в района.

Предлагат се отделно: Паркоместа - 30 000 евро Гаражи - 35 000 евро Складове - 5 000 евро Схема на плащане: - 10 % на предварителен  договор - 50 % на акт 14 - чл 181 при прехвърляне  - 10% при поставена дограма - 20 % на акт 15 - 10 % на акт 16

Обади се СЕГА и цитирай този код 696839.