Площ: 297 кв.м.
Тип Имот: Магазин
Етаж: Партер
Ниво на обзавеждане: Частично обзаведен
Отопление: Друго
Имот със статут на производствен цех за тестени и месни изделия, с обща площ от 297 кв.м., предлагащ отлична възможност за директно стартиране на дейност. Продава се напълно оборудван и функционално разпределен.
Пространството включва търговска част със салон (кафе-сладкарница и шоурум) и отделно производствено помещение, като и двете зони са оборудвани с професионална техника и хладилни съоръжения. На партерно ниво са разположени още офис, склад и сервизни помещения.
Производственият цех разполага с обособени пекарна, миялно помещение, складови части, съблекалня и санитарен възел. Налични са всички основни съоръжения за ефективна работа, включително хладилни камери, работни станции и специализирано оборудване.
Имотът позволява гъвкаво преустройство според нуждите на бъдещия собственик и е подходящ както за хранително производство, така и за дейности като кетъринг, кухня-майка, козметично или фармацевтично производство, както и други бизнеси. При промяна на статута може да се използва и за медицински или образователни цели.
Намира се в квартал Витоша, близо до бул. Симеоновско шосе.
Локацията е изключително комуникативна, с потенциал за разрастване на клиентската база както от местни жители, така и от посетители. Описанието поставя акцент върху предимствата на имота, неговото състояние и перспектива за развитие — подход, който увеличава интереса на потенциалните купувачи.
Уникална възможност за инвестиция в работеща сладкарница с прилежащ сладкарски цех, разположена на отлична локация с голям пешеходен трафик и удобен достъп до основни булеварди и обществен транспорт.
Обади се СЕГА и цитирай този код 688326.
Купувачите вече разглеждат този имот.
Локацията е приблизителна
Квартал Витоша е един от активно развиващите се жилищни райони в южната част на София, разположен между кварталите Кръстова вада и Малинова долина, недалеч от Студентски град, Симеоново и Драгалевци. Благодарение на своето местоположение в подножието на планина Витоша, кварталът предлага съчетание между градска среда и близост до природата, което го прави предпочитано място за живеене.
Застрояването на квартала се характеризира с ниско и средноетажно ново строителство, включващо модерни жилищни комплекси, еднофамилни къщи и малки бутикови сгради. През последните години се наблюдава активна инвестиционна дейност, а кварталът се оформя като съвременна жилищна зона с фокус върху комфорт, зелени пространства и функционално градско планиране.
Транспортната достъпност на квартал Витоша е добре осигурена чрез основната пътна артерия – бул. „Симеоновско шосе“, която свързва квартала с централните части на столицата. През него преминават автобусни линии 67, 102,111 и 120, осигуряващи връзка със Студентски град, софийски зоопарк, кв. Хладилника и метростанции „Г.М. Димитров“ и „Витоша“.
В района има няколко детски градини и частни училища, включително ЧДГ „Щастливата къща“, Британското училище в София и ЧСУ "Константин-Кирил Философ", които предлагат съвременна образователна среда. На територията на квартала и в съседните зони се намират супермаркети, аптеки, спортни комплекси и заведения, което осигурява нужните удобства за ежедневно обслужване.
Предимствата на квартал Витоша включват спокойна жилищна атмосфера, чист въздух и лесен достъп до природни зони като Ловния парк и планина Витоша. Тези характеристики привличат млади семейства, активно работещи професионалисти, български и чуждестранни инвеститори, които търсят имоти с добро съотношение между качество и цена, както и потенциал за дългосрочна възвръщаемост.
Благодарение на своята локация, подобряваща се инфраструктура и активно развитие на жилищната среда, квартал Витоша се утвърждава като един от перспективните и предпочитани квартали за инвестиция и обитаване в южната част на София.
Независимо дали търсите уютно студио, просторен апартамент или къща, старо или ново строителство, обзаведени или необзаведени, обявите ни включват разнообразни имоти с функционално разпределение, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
Нашите брокери недвижими имоти, специализирали в процеса на избор, договаряне и осъществяване на сделки с имоти, ще ви съпътстват през целия процес - сравнение на оферти, провеждане на огледи и преговори, запознаване и изготвяне на юридическа документация за покупка на мечтания от вас дом.
Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на АДРЕС в София.
Ново строителство
