Продаваш имот? Пазарът показва 20% по-малко купувачи през последните два месеца. Свери часовника си с пазара – свържи се с нас.

През последните два месеца на пазара на недвижими имоти в България се наблюдава отчетлив спад в активността на купувачите – приблизително 20% по-малко огледи и запитвания в сравнение с предходния период.

Тази промяна може да изглежда малка на пръв поглед, но показва няколко важни неща:

>>   конкуренцията между продавачите се увеличава;
>>   периодът за реализиране на сделка може да се удължи;
>>   офертите, които не са адекватни към пазара, рискуват да останат непродадени за по-дълго време.
 

Какво означава 20% спад на купувачите?

Когато броят на активните купувачи намалява:

>>   огледите се разреждат – имотът ви може да бъде разглеждан по-рядко;
>>   предложенията са по-малко – шансът да получите оферта на желаната цена намалява;
>>   конкуренцията расте – повече продавачи се борят за вниманието на по-малко купувачи;
>>   цените се преразглеждат – купувачите са склонни да преговарят по-настойчиво.

Защо е важно да реагирате навреме?

Имотният пазар е динамичен – промени в икономиката, банковото кредитиране или сезонни фактори могат да обърнат тенденциите в рамките на месеци.
Ако не адаптирате офертата си навреме:

>>   може да загубите ценна инерция – новите оферти се разглеждат по-активно в първите седмици;
>>   рискувате имотът ви да стане неконкурентен в платформите за имоти;
>>   евентуална корекция на цената по-късно може да бъде по-голяма от необходимото.
 

Какви стъпки да предприемете като продавач

Свържете се с вашия брокер, за да обсъдите заедно вашата оферта. Експертите от АДРЕС могат да ви консултират, какво казва пазарът днес като в разговора ще преминете през:

>>   Позиционирането на имота – спрямо сходни оферти в района.
>>   Актуалните данни за пазара – ценови нива и интерес от купувачи.
>>   Представянето на имота – снимки, описание и акценти, които го отличават.
>>   Възможни корекции – промени в цена или условия, които връщат интереса на купувачите.
>>   Пазарните тенденции – фактори, които могат да ускорят или забавят продажбата.
>>   Всичко това е част от един разговор, който може да ви помогне да реализирате сделката си навреме.
 

Какво показват наблюденията на АДРЕС

Като агенция с дългогодишен опит на пазара, ние виждаме, че:

>>   интересът е най-висок към имоти с добро съотношение цена/качество;
>>   продавачите, които реагират бързо на пазарните промени, реализират сделките си в рамките на седмици;
>>   имоти, които остават непроменени дълго време, се продават значително по-трудно и често на по-ниска цена от реалната пазарна.

📞 Свържете се с вашия брокер от АДРЕС, за да обсъдите заедно позиционирането на вашата оферта и как пазарът се променя в момента.
Нашите експерти ще ви помогнат да разберете какво казва пазарът днес – и как да действате навреме.
👉 Обадете се на 0888 11 22 00, за да започнем разговора.