Ново или старо строителство да изберем като следваща инвестиция?

Какви са предимствата на видовете строителство? Кой вид да изберем? Прочетете повече по темата в тази блог публикация!

Изборът дали да купите жилище в стара или новопостроена сграда е обвързан изцяло с вашите индивидуални нужди, финансови възможности и бъдещи планове, затова е добре да сте наясно с тези пера предварително.

Какви са плюсовете на новото строителство?

През последните няколко години се наблюдава нарастващ интерес от страна на купувачите именно към жилища в сгради ново строителство, което се дължи на факта, че новото строителство притежава редица фактори, които са основополагащи при избор на качествен имот. 

Имоти в новоразвити части от градовете

Обикновено хората, които живеят в София, са склонни да търсят новото си жилище в квартала, в който са живели досега или в съседен на него район. Причината е, че мястото им е добре познато и там се чувстват най-удобно. Освен това са наясно, че смяната на района е обвързана с период на адаптация, който предпочитат да си спестят.

Въпреки това, през изминалата 2023 г. най-атрактивните квартали за купувачите в София бяха Лозенец, Кръстова вада, Малинова долина, Младост, Овча купел,  Манастирски ливади, Витоша. Те остават актуални и през 2024 г., като интересите на клиентите са ориентирани към линията на метрото. Атрактивността на тези квартали се засилва и от непрекъснатото им развитие, инфраструктурни подобрения, наличие на работна среда, което от своя страна води и до повишаване на качеството на живот в тях.

Красиви и удобни имоти

Основен плюс на новото строителство е и модерният дизайн както на цялостната фасада на сградите, така и на елементите от интериора на всеки един от прилежащите към нея жилища и общи пространства. Новите кооперации са проектирани по такъв начин, че вплитат най-добрите практики, познати от традиционното строителство, като умело ги съчетават с новите тенденции в архитектурата. Разпределението на свободните пространства в жилищата ново строителство са оптимално съобразени с особеностите на имотите, за да може помещенията да бъдат максимално функционални и удобни.

Какви са предимствата на старото строителство?

Можем да открием немалко предимства при сградите старо строителство.Старите сгради обикновено имат неповторима архитектура, като често носят и историческа стойност. При тях неизменно цената е по-ниска, по-ниски са и данъците. Процентът на общите части е по-нисък за сметка на тези при новото строителство, което прави и жилищната площ по-голяма. Обикновено кварталите със стари сгради са с повече пространство и зелени площи между сградите, което означава и повече места за паркиране.

Не се изисква чакане, за да бъде построен имотът

Едино жилище старо строителство, което е в добро състояние, дава възможността за  бързо настаняване за живот в имота, без да се налага чакане за изграждането му, като дори има възможност за нанасяне в новия дом, без да се правят големи ремонти, а единствено освежителни такива, които да донесат повече уют в дома, според личните ви предпочитания.

По-ниски цени

Като едно от най-големите предимства на старото строителство се приема по-ниската цена на квадратен метър. При него, (преди 1991 г.), цената се пресмята за квадратен метър жилищна площ и в нея не се включват мазета, тавани и тераси, докато  при  новите сгради, всичко това влиза в обявената за продажба квадратура.

Свързване с брокер на недвижими имоти

При избора на човек, който да ви съдейства по време на целия процес по инвестиция в недвижим имот, било то ново или старо строителство, е много важно да се доверите на професионалист с опит в сферата на недвижимите имоти. Всеки човек избира индивидуално начина, по който ще потърси консултантска агенция, като някои купувачи правят собствено проучване в интернет, други искат съвет от близки и приятели, които вече са преминали през тези процеси и могат да препоръчат надежден посредник, трети се запознават отблизо с историята и опита на няколко агенции за недвижими имоти и така правят своя информиран избор.

Най-добрият подход е да комбинирате всички възможни методи, с което ще сведете до минимум субективността на мненията. Доверете се на компания, имаща добро реноме и богата мрежа от контакти, с което ще подсигурите бърза и безпрепятствена процедура. 

Експертите на Адрес недвижими имоти могат да ви окажат пълно съдействие, като ви представят подходящите за вас нови проекти, които отговарят на нуждите ви и покриват изискванията, които имате към мечтания ви дом. 

Не се колебайте! Свържете се с нас, за да ви помогнем да откриете имота, който най-добре пасва на вашите нужди.